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1，卖房需要交哪些税

营业税，教育费附加，契税，个人所得税
营业税/契税/个人所得税等看你是什么房子？是否享受税收优惠
营业税及附加，个人所得税，卖方基本上就这些，契税是买方交的。 国家有许多优惠政策，你可以按照自己的具体情况咨询一下
营业税/契税/个人所得税等,可到税务咨询

卖房需要交哪些税

2，房屋买卖都有哪些税项需要交纳

1、契税：成交价的1.5%。买方担 2、印花税：成交价的0.1%。双方各0.05% 3、已购公房要交每平米15.6元的土地出让金，买方交。商品房不交 4、营业税：按原购房合同或房产证发证日期不足五年的要交成交价的5.5% 卖方承担 5、个人所得税：差额（成交价-合理费用）的20%，有优惠政策，一年内卖 房可减免。卖方担 通过中介还需交：1、代理费：成交价的2.5-3%，买方担 2、过户费：1000-3000元，各一半 3、贷款的话，还有贷款手续费，1000元左右，贷款过 程中不有评估费、律师费，也就几百元，买方担 如果卖方要求净房价，所有费用买方担。双方协商

房屋买卖都有哪些税项需要交纳

3，房屋买卖需要交纳什么税费

国家收取的税费： 1.契税:成交价的1.5%,买方 2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05% 3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用，买方交 4.营业税：按原购房合同或房产证发证日期，不足5年的要交成交价5.5%的营业税，卖方承担； 5.个人所得税：8月1号起征，差额（成交价-合理费用）的20%，合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。个税征收有优惠政策，1年内买房可减免个税。卖方承担。 如果是通过中介公司交易，还需要交纳： 1.代理费：大概是成交价的2.5-3%，买方承担； 2.过户费：1000-3000元不等，买卖双方各一半； 3.贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。买方承担。 ps：如果卖方要求的是净房价，那所有费用都要由买方来承担了。或者双方协商。
交契税。

房屋买卖需要交纳什么税费

4，求专家帮忙出售房子具体都要交什么税费

中间过户中会产生相应的税费！ 交易费:建筑面积X6元印花税:评估价X0.05% （双方）契税:建筑面积X2%(144和超过144平米收4%.）工本费:80 印花税票：5元/人 未满5年另收：（有的地方是两年）个人所得税：评估价X1% （如个人名下还有房产，满五年同样征收个人所得税 有的地方是两年）营业税：5.55%X评估价 (满5年免收，有的地方时两年） 中介费没个公司都不一样，有的公司中介费是可以商量的，一般是(成交价)买卖双方各一个点 不过以上费用你可以都不出，你只要给一个净得的价格！也就是说，你只要拿到多少 多少钱，其他什么费用也不管，这样也可以！不过你要出个合适的价格！不然会吧买房人给吓跑了哦！
你卖房赚的钱要交税。其他都由买方承担了房产转移产权证和那什么我忘了一个是3000一个是5200元我家的是106平方的。90平方的只要3000
需要交纳个所税，土地出让金。契税。不管需要什么税，你都可以让买受人承担。中介费同样的让买方承担。

5，卖房子要交什么税

普通住宅房本满5年：《契税：1%（90平米以下）1.5%（90—140平米）3%（140平米以上）》工本费85元。普通住宅房本未满5年：《5.5%营业税（差额征收）. 契税同上.1%个人所得税》工本费85元 。非普通住宅房本满5年：《5.5%营业税（差额征收）.契税同上.》工本费85元。非普通住宅房本未满5年：《5.5%营业税（全额征收）.契税同上.1%个人所得税》工本费85元。上述税费基本都由客户方承担 卖房方只拿房产净价。经济适用房满5年需要房主交10%综合地价款。未满5年需要按照原购房价卖给有购买经济适用房指标。 二手房过户各种税 1、契税1.5% 2、个税房产证不满5年的交1%，也可以选差额的20% 3、公证费0.3% 4、审验服务费：5元/平方 5、工本费80元/件 6、营业税：房产证不满5年的交差额的5.5% 7、印花税：0.05% 另外，二手房交易的整个过程 http://www.edwz.com/2010/0410/4824.html 全都在这里了，你自己看下吧 祝你卖个好价钱
卖房子的话要交个人所得税，营业税，就可以了。个人所得税就是总价的3%，营业税是总价的2%

6，买卖房屋要交哪些税

　　 　　 　　 　　2011年沈阳市出台了房产限购令，为了钻政策空子，“政策性离婚”现象有所增多。有些夫妻在办理离婚时直接表示，离婚就是为了买房，能少上税。一对夫妻为买卖房屋避税，离婚7次复婚7次。　　　　有人为了“12·12”扎堆结婚忙，有人为了“政策购房”、“供暖报销”离婚忙，甚至有人为了享受政策，离婚7次又复婚7次。　　　　在一家婚登处门口，记者看到一对刚刚办完离婚手续的“陌路人”，妻子还能帮着丈夫戴上帽子，并催促着“快走”时，这样的一幕，怎能不让人产生联想离婚原因栏上，他们可填的是“感情不和”啊！　　　　商品房制度发展到今天，个人买卖房产越来越普遍。个人买卖房产都应当缴纳哪些税费呢？　　 　　一、个人出售住房需缴纳的税费 　　　　（一）营业税 　　　　根据规定，在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。因而，个人出售房产应按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税，适用税率为5％。 　　　　（二）城市维护建设税 　　　　城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率根据行政区划分别是7%、5%、1%，即市区7%、县城或镇5%、不在市区、县城或镇1%。 　　　　（三）教育费附加 　　　　教育费附加随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率为3％。 　　　　（四）土地增值税 (普通住房一般免征，但京沪杭等地为打击炒房有开征按总收入的０.５％，商用房需征收，税率按四级超额累进税率计) 　　　　出售房产属于有偿转让房地产的行为，如果出售方出售的房产有增值的，出售方应缴纳土地增值税。即土地增值税的计税依据是出售方转让房产所取得的增值额，采用30％－60％的四级超率累进税率计算征收。增值额是出售方转让房地产取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。扣除项目包括房地产原价和与转让房地产有关的税费。 　　　　（五）印花税 　　　　个人出售房产所签订的房地产买卖合同，属于“产权转移书据”征税项目，按合同所载金额万分之五缴纳印花税。 　　　　（六）个人所得税 　　　　根据《个人所得税法》的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20％。（如不能计算所得的二手房，则为合同价额的百分之一）出售房产的个人所得税应纳税所得额为转让房产的收入额减除房产原值和合理费用后的余额。　　 　　二、个人购买房产需缴纳的税费　　 　　（一）契税 　　　　根据规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税义务人。因此，个人购买房产应当缴纳契税。契税的计税依据为房产成交价格。契税适用税率为3％－5％。 　　　　（二）印花税 　　　　不只是房产出卖方要缴纳印花税，房产购买方也应缴纳印花税。出卖双方所签订的房地产买卖合同应缴纳的印花税数额和房产出卖方相同。另外，房产购买方还应对房地产证按件贴花5元。 　　 　　这里列举一些社会生活中买卖房屋常见的避税方法，这些方法大都不合法，请各位采取合法的避税方式。 　　　　 一：先签合同后过户即“以租代售” 　　 　　二： “黑白合同” 　　 　　三：抵押典当 　　 　　四：假赠与真买卖 　　　　五：伪造遗嘱借遗产继承避税 　　　　六：夫妻假离婚 　　　　七：利用装修、做低房价 　　　　八：先公证后过户

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