本文目录一览

1，购房流程是什么

1准备 2市场考察 3具体实施 4交易过户 5收房入住

购房流程是什么

2，买房是怎样的流程

公积金贷款只是贷款置业的一种方式，与首付无任何很大关系。假如第一次置业目前是20%至30%的首付款，之前已经置业过一次的话，现在是第二次置业，那首付比例就要提升，30%至40%左右。商业类贷款为50%。理解了吗？

买房是怎样的流程

3，买房子的程序是什么样子的啊

1、选择商品房； 　　2、与开发商签署认购书(不是必经程序，且在签认购书交纳订金时要注意写明不论何种原因导致最终未能签署正式买卖合同的，订金退还)； 　　3、与开发商就买卖合同条款进行谈判并签署； 　　4、办理商品房的预售预购登记(开发商代办)； 　　5、办理银行按揭手续或公积金贷款手续(不是必经程序，如采用一次性付款或分期付款则没有)； 　　6、办理交付使用

买房子的程序是什么样子的啊

4，买商品房的流程是怎样的

1、签署认购书；2、签署正式房屋买卖合同；3、办理预售预购登记；4、抵押登记手续办理完预售契约登记后，如果有银行按揭贷款，首先购房人要与银行签署房地产抵押贷款合同，然后购房人与银行经办人须持抵押贷款合同和买卖契约及有关文件到房地局办理抵押登记手续。5、预售转让：商品房预售契约在有效期限内，如果购房人想转让其购置的商品房，转让方与受转让方应在预售契约上作背书，并在背书签字起15日内到房地局办理转让手续。6、立契过户：房屋竣工验收合格后，开发商和购房人应持买卖契约到房产交易所办理立契过户手续。买卖双方应在此时各向房产交易所缴纳交易手续费，卖方还须向国家缴纳契税办理产权证。

5，购买房子的流程有哪些

在选好房子的前提下 1、首先要带本人的身份证和定金（有的公司需带银联卡），到房产公司缴纳定金及签署《商品房定房协议》定房。要注意的是自己的姓名，地址，联系电话，所购房屋的房号，面积，金额，有否储藏室，车位或车库等，您保留一份定房协议和定金发票。 2、在《商品房定房协议》上规定的时间内，带上定房协议和定金发票来房地产公司缴纳首付款，或一次性付款，这里涉及到贷款和一次性付款的房屋买卖优惠问题，要向置业顾问确定，然后签署《商品房买卖合同》，开发商需向您开首付款发票或全款发票。 3、若贷款需向银行经理提供身份证，户口簿，结婚证明（或单身证明），收入证明等，然后和银行签署抵押合同和贷款合同，有公积金的要先到地方公积金办公室办理公积金贷款手续。 4、一次性付款就保管后商品房“预收款”发票和合同等通知拿房就可以了 若您需贷款的话，等接到银行经理通知后到银行领取《抵押合同》和《贷款合同》，然后拿着银行给您的“回执单”再到房地产公司换取“预售款”发票，以后就按月还月供。
商品房也是商品，根买别的东西一样。看房，给钱，拿证就怎么简单，。先看房觉得满意然后要求开发商出示5证2书然后给钱签约然后就等着拿证了。很简单。如果是按揭的话，看好房然后签约服完首付把相关资料拿到银行办理按揭，就等着入住就好了。
确定区域—定价位—看房（多看）—选房—问有什么优惠政策（套近乎，再多要点优惠）—确定买房—排号—预付款—签合同—付全款—收房

6，买房流程是怎样的

首先，我们要清楚自己想要买在哪里，接着去看房；然后，当天可以先付一个定金；付好后，会给你一个发票和购房协议，到时候带着这两样东西和本人身份证来签合同。如果是贷款的话，合同签好后，需要去银行进行贷款，全款一次性付清就可以了。购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，中介介绍，朋友介绍等。购房流程：1、首先我们要清楚自己想要买的楼盘在哪里。2、然后再询问一下价格，可以讨价还价，看能否便宜。3、可以去楼盘销售那边看一下房子的模型和样板房，注意细节。4、确认好要买这边的房子了，当天，我们可以先付一个定金。5、然后会给你一个发票和购房协议。6、到时候凭着这两样东西和本人身份证来签合同。7、来签购房合同的时候，你需要考虑是贷款还是全款支付。8、如果是贷款支付的话，需要拿着你的收入证明去银行贷款。9、如果是全款的话，直接去购房中心的财务处缴一下剩下的钱。10、签完合同之后我们要把合同和发票收好，这些是你以后拿房的重要资料如果丢失的话，补办起来是非常困难。交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，这些你看不出来的，关注也没用，不用去在这些方面钻死理，当然为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。

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