宅基地面积怎么算,农村宅基地面积怎么算

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农村的房子面积平方米是长乘以宽算出来的。宅基地 面积指本宅基地 /的建筑面积和本面积的空坝面积。该物业的面积主要是指已建地面的宅基地-1/。在对农村房屋进行补偿时，基本是根据实际使用情况面积。房子面积是1692平米。如果第二层建好之后，再加一层木板，然后再建一层瓷砖，那么按照三层计算就是1693平米。

《中华人民共和国土地管理法》规定，所有农村村民只能拥有一处宅基地，其宅基地 面积不能超过一个规定的标准。农村村民建房应符合乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用原有宅基地和村内志高土地。农村建筑面积计算1。使用深基础作为架空地板。层高超过2，2m时，建筑按架空层外围标高的一半计算面积。

宅基地 面积指本宅基地面积的建筑面积和本宅基地的空坝。农村宅基地 面积计算:(1)建筑物、构筑物以外墙为界，节点以墙或柱为界；(2)所选阳台、楼梯以凸出部分垂直投影面积面积为准，但不得建底层；(3)两户及以上使用同一块土地的，按照建筑物所有权面积和共有面积的比例分摊土地；弄堂的土地由楼上农民共有面积其余共有面积；(4)通过购买商品房有偿转让集体土地取得的国有土地使用权或集体土地使用权，不包含在宅基地-1/中。

根据《土地管理法》的规定:农村地区宅基地土地用途面积，是指占用农用地面积(即最低层面积)，不是指建房后的房屋。你要清楚:宅基地-1/指的是“土地”，也就是土地的面积也就是一楼的面积。至于你要建的二、三、四层，不在面积的范围内。这是与政府的诉讼。看来你是铁了心要换新的了宅基地。这里只有一个奉献:胜率如何？这是外人无法给你的答案。

农村宅基地土地面积指面积占用农用地(即底层面积)，不是建房后的房屋总数面积。法律分析宅基地指农村农民或个人占有和使用集体所有的土地用于生活宅基地。宅基地包括三种:已建房屋、已建房屋或决定用于建房的土地、已建房屋但无屋顶或不宜居住的土地、计划用于建房的土地。其所有权属于农村农民集体成员。

1、农村宅基地-1/根据《农村宅基地管理办法》第十三条规定，本省依法实行农村村民每户一人宅基地的制度。农村宅基地-1/按以下标准执行: (一)人均耕地不足1000平方米的平原或山区县(市)，每处宅基地不得超过200平方米；(二)人均耕地一千平方米以上的平原或山区县(市)，每个宅基地不得超过233平方米；(三)坝上地区，每个宅基地不得超过467平方米。

第十四条农村村民因继承等原因形成一户两户以上宅基地，多余的住房应当转让。村民转让房屋，必须符合申请宅基地的条件，并按照本办法的规定办理审批手续。农村村民拥有两套以上住房/123，456，789-0/且两年未转让多余住宅的，村民委员会可向乡(镇)土地管理机构申请收回集体土地使用权，经县(市)土地行政主管部门审核，报县(市)人民政府批准后收回，统一安排使用。

黑龙江省农村宅基地 面积标准是占用耕地最多不超过125平方米；其他用地最高不得超过140平方米；山区荒地、荒坡最大利用面积不得超过160平方米。【法律依据】农村宅基地管理办法第九条，一个农村村民只能拥有一处宅基地、宅基地 面积标(含附属建筑物和庭院用地)，且使用耕地最多不得超过10。使用其他土地不得超过140平方米；

宅基地土地利用面积限额:三人及以下农户75_四人农户100_五人农户110_户；6人及以上的农户在125_以内。使用非耕地的，每档最多可增加15 _；山区有条件利用荒坡、荒山建房的地方，每档最多可增加35_。实施旧村改造，下山移民拆迁面积超过用地指标20_以上，可放宽一个档次的用地指标。

法律分析:宅基地 面积房屋面积面积 空坝面积。根据规定，平原地区人均耕地不足1000平方米的，宅基地不能超过200平方米，耕地达到1000平方米以上的，不能超过233平方米。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地，其。人均土地少，无法保证每户拥有面积宅基地。在充分尊重农村村民意愿的基础上，县级人民政府可以按照省、自治区、直辖市规定的标准，采取措施保障农村村民住上自己的房子。

乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划应当统筹兼顾，合理安排宅基地改善农村村民的居住环境和条件。农村住宅用地，由乡(镇)人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，应当依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售、出租、赠与房屋后，申请宅基地，不予批准。

宅基地 面积指本宅基地面积的建筑面积和本宅基地的空坝面积。该房地产面积指宅基地该建筑地面面积。农村房屋进行补偿时，以实际使用面积你的房子面积为16*9*2平方米。如果第二层建好之后，再加一层木板，再加一层保温层，那么按照三层计算就是16*9*3平米。如果二楼及以上有突出于底层的阳台，则阳台面积也包含在建筑面积内。

包括三种:已建房屋、已建房屋或决定用于建房的土地、已建房屋、已建房屋但无屋顶或不宜居住、规划用于建房的土地。法律依据是《土地管理法》、《国土资源部行政法规》、《各省宅基地管理办法》，在实际应用中，主要依据各省的宅基地管理规定。根据国土资源部《关于加强农村管理的意见宅基地》规定，坚决执行“一户一宅”的法律，每个农村村民只能拥有一处宅基地、-1/，不得超过各省(区、市)规定的标准。