希腊房产

希腊买房需要什么条件希腊议会批准希腊投资移民促进法:愿意投资希腊现有房产希腊生活或赡养老人的失业非欧盟公民。一个家庭可以办理希腊5年的居住证，房产不出售，居留可以延续到拿到希腊的护照，没有年龄限制，希腊 房产越来越受欢迎。

现在在买房希腊 25万。房产的价值由两部分组成，一部分是附着在房屋上的土地的价值，另一部分是房屋本身的价值。我们在估价希腊房产的时候，看的是地段，看的是房龄，看的是房子的硬件和装修，看的是小区的环境，其中房子的地段和房龄是最关键的因素。所以25万欧元可以购买的房产的情况要根据这些因素综合考虑。现在，如果你花25万欧元购买希腊就可以拥有一个三代同堂的家庭，包括主申请人及其配偶，以及双方的父母和子女，七八个人一起就可以获得希腊永久居留身份。

希腊住房移民对于想快速获得海外身份的人来说，没有移民主管，一年365天不去也没关系。只需登录一次获得永久居留卡，然后每五年更换一次。希腊是欧洲的申根国家。获得希腊永久居留后，可以自由前往法国、德国、瑞士、荷兰、比利时等27个申根国家，可以直接去你想去的申根国家，不需要通过希腊中转，没有必要。移民是孩子，希腊移民的短平快优势更让人心动。

In 希腊买房性价比较高的地方有:市中心、法里奥、阿利莫斯、埃里尼科。1.市中心选择了房产在市中心。设施完善，交通生活非常便利。每个街区都有学校、医院、诊所、药店、超市、咖啡馆等等。市中心的房子离卫城、普拉卡、利卡维托什山等旅游景点都很远，游客很多，是最好的投资区域。选择1至3室的公寓短租或长租，也可以选择带租约的，回报率高。

绿化更好，楼也会更新。周边学校、医院、超市一应俱全。规划比较现代，非常适合居住。3.阿里莫斯阿里莫斯位于雅典西南海岸线，距离雅典市中心8公里，距离雅典国际机场约10分钟车程，40分钟车程。这个地区的房子主要是公寓，公寓很大，靠近市中心和海边。是成熟的住宅区，支撑居民生活的药店、超市、健身房、理发店分布密集，步行即可到达。

1国家旅游形象区，放眼卫城、宪法广场等名胜古迹、游客聚集地，零售业火爆；在国家使馆区，国际标准的安保为生命提供了无形的保障。三星、微软等世界500强企业近在咫尺，未来升值潜力不言而喻；3中央商务区。聚集艾莫街、奢侈品街、阿提卡购物中心，掌握最全的购物资源，周边众多大型公立、私立医院，医疗条件安全有保障。希腊 Yes 房产一定要注意周围的环境，在希腊中教育是最重要的，所以要选择离学校近的。

希腊议会批准希腊投资移民促进法:有投资意愿的非欧盟公民希腊居住房地产希腊居住或养老，只有失业人员才能购买25万欧元以上/。一个家庭可以办理希腊5年的居住证，房产不出售，居留可以延续到拿到希腊的护照，没有年龄限制。希腊购房移民政策于2013年4月正式发布。如果你花25万欧元买了local 房产就可以带配偶和21岁以下未婚子女一起移民希腊。

②在希腊购买价值超过25万欧元房产的商品。③购买家庭医疗保险。不需要在当地有固定存款，但需要保证有稳定的海外收入来支撑。2.续保条件①申请人必须保留购买的投资房产。②本人有医疗保险希腊。3.入籍条件申请入籍前十一年中有十年合法居住在希腊并通过语言和希腊简史测试。希腊的入籍需要很长时间。移民申请希腊买房后，最后拿到的是居住证签证，所以只能在当地做生意，不能工作，大家要了解清楚。

选择自行购买希腊 房产的申请人需要经过以下四个步骤。1.了解希腊在房地产市场选房和去希腊看房之前，申请人有必要通过网站或其他途径了解房产的相关信息。2.预留足够的时间看房是不够的，只通过网页进行实地考察也是不够的。在房产上进行相应的前期考察后，申请人应准备足够的时间前往希腊看房，并在翻译和房产代理人的陪同下对之前指定的房屋进行实地考察。

-1/移民买房总成本如下:1。在希腊买房，25万欧元即可满足移民要求。2.房地产交易税，7725欧元3。房产公证费，3100欧元。4.房屋和土地产权登记费，2480欧元5。城市建筑许可证考试费，250欧元。不动产登记费，150欧元7。律师费，3100欧元8。财产持有税，17，500欧元(每年支付)9。税务审计代表，100欧元10。物业费，801欧元12000。

购买总价25万欧元/123，456，789-1/的房子的移民可以享受以下优惠:1。对于未成年的孩子，/123，456，789-1/内的公立学校免费。一旦他们购买了医疗保险，他们就可以享受和当地人一样的医疗福利。这是一个面向所有居住在希腊的居民和公民的医疗系统。2.孩子可以申请当地著名的国际学校，费用8000欧元。如果选择公立学校，从幼儿园到博士都是免费的。

希腊房产税大概是一次性缴纳。细节:1，税号:200欧到300欧左右，外加23%增值税。2.律师费:律师费为总房价(净值)的1%，外加增值税(律师费的23%)，也就是总房价的1.23%。3.公证费:签订购房合同时，必须有公证员在场，签署后，公证员负责在当地抵押登记办公室进行交易登记，电话为希腊。公证费按购房款比例收取，还有土地登记费、过户费等，大部分都是在签订购房合同的时候向地税局缴纳。