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1,房产税的分录怎么做

计提借:管理费用-房产税贷:应交税费-应交房产税上交借:应交税费-应交房产税贷:银行存款

房产税的分录怎么做

2,计提房产税的会计分录怎么写

计提时借:管理费用--税金--房产税 贷:应交税费--应交房产税上交时借:应交税费--应交房产税 贷:银行存款
房产税不需要计提,缴纳时直接记入管理费用就可以了,如果计提也是借管理费用,贷应交税费—应交房产税
计提时借:管理费用--房产税 贷:应交税费--应交房产税缴纳是借:应交税费--应交房产税 贷:银行存款

计提房产税的会计分录怎么写

3,房产税的账务处理是怎样的

一、房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。1、按规定计算应交的房产税时借:管理费用贷:应交税费——应交房产税2、缴纳时借:应交税费——应交房产税贷:银行存款二、依据《企业会计准则——应用指南》附录会计科目的设置和运用。1、第2221号” 应交税费“科目的运用:企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船使用税、矿产资源补偿费,借记“管理费用”科目,贷记本科目。实际交纳时,借记本科目,贷记“银行存款”等科目。2、第6602号“ 管理费用”科目核算的内容:本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用,包括……房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。

房产税的账务处理是怎样的

4,房产税会计分录的做法

计提的时候:借:管理费用——房产税 贷:应交税金——房产税 扣款的时候:借:应交税金——房产税 贷:银行存款/现金
严格意义上说这个应该是出租方的成本费用,如果协商好了,相当于多收了房租,对于投资性房地产产生的房产税应该是 借:其他业务支出 贷:应缴税费---房产税 【这个房产税应当根据你收的房租,和由对方承担的房产税为基数乘以12%】 借:其他应收款 贷:其他业务收入
计提时: 借:管理费用: 贷:应交税费--应交房产税 实际缴纳时: 借:应交税费---应交房产税 贷:现金,银行存款等
借:管理费用-房产税 -土地使用税 贷:银行存款
[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-7-11 09:32 编辑 [/i] 按现行财务管理制度规定,企业缴纳的房产税、土地使用税\印花税等应在管理费用中列支。以房产税为例 [url= http://sz.taofang.com/zt_fcshjfl/]房产税会计分录[/url]?为了对房产税进行会计核算,应在“应交税金”帐户下增设“应交房产税”明细帐户。 企业计算出应纳房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。如按期缴纳需分月摊销时,借记“待摊费用”,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。向税务机关缴纳税款时,借记“应交税金——应交房产税”帐户,贷记“银行存款”等帐户。每月摊销应分摊的房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“待摊费用”帐户。 例:某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地政府规定房产税分季缴纳,每季度开始月份缴清该季税款,房产税税率为2%。则:每季应纳房产税额=3000000×2%÷4=15000(元) 根据上述计算结果,作如下分录: 借:管理费用15000 贷:应交税金——应交房产税15000 实际缴纳税款时,作如下分录: 借:应交税金——应交房产税15000 贷:银行存款15000

5,支付房产税的会计分录如何处理

支付房产税分录按现行财务管理制度规定,企业缴纳的房产税、土地使用税\印花税等应在管理费用中列支。支付房产税分录为了对房产税进行会计核算,应在“应交税金”帐户下增设“应交房产税”明细帐户。支付房产税分录企业计算出应纳房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。1、如按期缴纳需分月摊销时,借记“待摊费用”,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。2、向税务机关缴纳税款时,借记“应交税金——应交房产税”帐户,贷记“银行存款”等帐户。3、每月摊销应分摊的房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“待摊费支付房产税分录例:某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地政府规定房产税分季缴纳,每季度开始月份缴清该季税款,房产税税率为2%。则:每季应纳房产税额=3000000×2%÷4=15000(元)支付房产税分录根据上述计算结果,作如下分录:支付房产税分录借:管理费用15000支付房产税分录贷:应交税金——应交房产税15000支付房产税分录实际缴纳税款时,作如下分录:支付房产税分录借:应交税金——应交房产税15000支付房产税分录贷:银行存款15000
1.如按期缴纳需分月摊销时,借记“待摊费用”,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。2.向税务机关缴纳税款时,借记“应交税金——应交房产税”帐户,贷记“银行存款”等帐户。3.每月摊销应分摊的房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“待摊费支付房产税分录例:某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地政府规定房产税分季缴纳,每季度开始月份缴清该季税款,房产税税率为2%。则:每季应纳房产税=3000000×2%÷4=15000(元)4.支付房产税分录根据上述计算结果,作如下分录:支付房产税分录借:管理费用15000支付房产税分录贷:应交税金——应交房产税15000支付房产税分录实际缴纳税款时,作如下分录:支付房产税分录借:应交税金——应交房产税15000支付房产税分录贷:银行存款15000
直接计入损益类科目管理费用——税金,不通过应交税费借:管理费用——税金 贷:银行存款/现金
需要计提作分录借:税金及附加贷:应交税费—应房产税计提后税款入库作分录借:应交税费—应交房产税贷:银行存款不是计提直接税款入库作分录借:税金及附加贷:银行存款
借:管理费用-房产税 贷:银行存款
房产税,土地使用税,车船税,印花税,契税这个5个税种是通过“管理费用-税金”科目合算的所以在支付的时候可以直接通过费用科目核算借:管理费用-税金 贷:银行存款

6,房产税的征收及会计分录的处理是怎样

一、房产税的征收房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。(一)征收范围。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。(二)征收标准,房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)(三)征收期限。房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。房产税征收时间是多少呢?根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以,各城市的征税时间并不一致。(四)征收对象房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。1. 产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;2. 产权出典的,由承典人纳税;3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;4. 产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;6. 产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。(五)征收税率1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。二、房产税的会计处理房产税实行的是按年征收,分期缴纳。企业计算出应纳房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。如按期缴纳需分月摊销时,借记“待摊费用”,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。向税务机关缴纳税款时,借记“应交税金——应交房产税”帐户,贷记“银行存款”等帐户。每月摊销应分摊的房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“待摊费用”帐户。房产税分录在计算时:借: 管理费用贷:应交税费-应交房产税实际缴纳时:借:应交税费-应交房产税贷:银行存款
从价计征:房产税=房屋原值*70%*1.2% 适用税率为1.2%;从租计征:房产税=租金*12% 适用税率为12% 企业计算出应纳房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。如按期缴纳需分月摊销时,借记“待摊费用”,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。向税务机关缴纳税款时,借记“应交税金——应交房产税”帐户,贷记“银行存款”等帐户。每月摊销应分摊的房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“待摊费用”帐户。 房产税实行的是,按年征收,分期缴纳。 计算时: 借: 管理费用 贷:应交税费-应交房产税 实际缴纳时: 借:应交税费-应交房产税 贷:银行存款 房产税会计分录相关案例: 例:某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地政府规定房产税分季缴纳,每季度开始月份缴清该季税款,房产税税率为2%。则:每季应纳房产税额=3000000×2%÷4=15000(元) 根据上述计算结果,作如下分录: 借:管理费用15000 贷:应交税金——应交房产税15000 实际缴纳税款时,作如下分录: 借:应交税金——应交房产税15000 贷:银行存款15000

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