租房1500违约金是多少，房屋租赁合同中的违约金应该定为多少
来源：整理 编辑：律生活 2023-01-25 07:16:52
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1，房屋租赁合同中的违约金应该定为多少
一般是看你是一季度一交房租还是一年一交房租，一般在1000--3000不等
2，租房合同违约金标准是多少
小芳可以要求他支付租房合同违约金。约定的违约金应该和相应的损失大体相等，如果违约金明显高于违约所带给你的损失，法官会判决他少付违约金，法官参照的标准准就是他违约给你造成的损失，违约金过高的，他会适当降低的。
3，租房违约金一般是多少
你们在签署合同时，合同上应注明违约责任，一般是提前30天跟业主提前违约，违约金为一个月或者两个月，如果合同上没有注明违约责任，需要跟业主协商解决。房东照合同办事不退押金也没办法,是合理的,你看能不能和房东商量商量,帮他找好租房子的下家,不对他造成损失,让他把钱退给你看行不行.要求房东解决啊！如果房东讲理的话不解决老鼠问题应该可以退回押金。还得看合同注明押金是做什么用的，有的押金是水电费不是违约金。个人观点，仅供参考！ 一般违约金为房租的100%或200%不过以签合同时协商的为准！违约金就是押金1000元，如果不相付违约金你就转租
4，房屋租赁合同违约金怎么算
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;
(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。
(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
5，租房子合同上是三个月一个月1500押金2000住了一个月不想住了违约
租房协议书上应有违约条款。如没有，只能通过双方协商解决。违约金，是合同明确约定的。就你所提供的信息，还无法判断违约金数额。.不想租了，押金2000元损失，加上房子不想住了也是损失，浪费多少钱你本人计算。违约金2000，你违约了，押金就没有了，但是如果房东人好的话，还是会给你的，和房东好好说说。不需要违约金，应当退还你剩余的整月数房租，押金不退还（除非合同中明确表示“中途退租”的情况退还押金，否则不退还）。不知道具体情况，如果你是付3个月房租押金2000的话，建议你跟房东商量违约金价格，有的房东比较好说话，最好的情况是押金和剩余房租都退给你，要不剩余房租和部分押金也行。实在不行，你要能找到人转租的话，相信房东也不会为难你。房东实在差的话就当我没说。
6，租房违约金
1、“租房违约金怎么算 ”： （1）如果租房合同中对违约金有约定、按约定。但约定的违约金过高或过低可以请求变更。 （2）如果对违约金没有约定：违约金应相当于你违约造成的的损失，即你1年租赁期中不再租的几个月的租金。 请看《合同法》第113条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，【损失赔偿额应当【相当于因违约所造成的损失】，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。 2、“压的一个月房租还能退吗？要是他全部扣下来怎么办 ”：能不能退要看你的租赁期还剩几个月了，如果余期不足1个月，可能会退回一些，不过看你的情形，似乎不只是差1个月吧，如果他把押金充作违约金应该是可以的，他不和你要违约金你就赶快走吧。一般的违约金是考虑双方的利益的，是平等的。合同上怎么规定的就怎么来。。如果你觉得不合理可以和出租方协商以租金来算。有的地方是以你方所交的租房押金来算的。你方违约，出租方就会没收你的押金，出租方违约，他除了退还你方的押金以为还要再赔偿那么多给你方。。。所以说违约金是按双方协商而定的。请采纳答案，支持我一下。
7，房租违约金怎么算的求懂的大神答
一、违约情况下解除房屋租赁合同依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。这种情况属于承租人违约，从严格的法律意义上看，并不应当受到法律支持。但鉴于房屋租赁合同履行期间的长期性，在此过程中承租人可能由遇到无法预料情势变更，为体现公平原则，平衡各方利益，避免社会资源的浪费，酌情有必要对其解除合同请求予以支持。二、租房违约怎么办中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任，又称违约罚款。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。三、房屋租赁合同违约金怎么计算(1)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;(2)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。(3)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。(4)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。(5)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。租金的20%，没写一个月或是年租金～所以还是有争执的～建议多商量～～您好：违约金的算法，在《合同法》里第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费你们的合同有事先约定吗？如果没有，那么违约金一般只按照实际损失的计算，房东说的按照半年的3倍，实际上意思要交1年半的租金 这种要求是得不到法律支持的，所以建议你好好协商 或者补一个月的租金给房东，如若房东还不肯，那么就让他自己去走法律途径吧。 广州陈律师
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