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1，住房公积金贷款买房的步骤是什么

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住房公积金贷款买房的步骤是什么

2，公积金怎么买房贷款

提供夫妻双方（单身的就一方就行）收入证明，身份证，户口本，婚姻证明，开发商会给你代办的
去住房公积金管理办公室申请，他们会告诉你需提供的材料，公积金不能异地购房
除了按揭需要提供的材料以外还需要申请公积金贷款，要在公积金所属地外贷款还需要办理转移，到时候还需要公司的帮助
选房，和开发商签购房合同，交首付款，申请银行公积金贷款。

公积金怎么买房贷款

3，怎么用公积金贷款住房

住房公积金个人贷款是指住房公积金管理中心用归集的住房公积金，委托商业银行向正常交存住房公积金的职工发放的，定向用于购买，建造，翻建，大修等自住住房消费的政策性住房贷款．无需担保人。
1。连续缴纳满一年以上 2。所购楼盘支持公积金贷款 3。金额不超过20万 4。贷款额度不超过总房款的50% 5。无需你自己去办理，开发商会帮你去办理的！
如果你的公积金连续缴纳满一年以上。就可以用公积金贷款购房！公积金贷款最多可以贷款20万。如果是购买商品房，开发商那里需要签订公积金贷款合同！到指定的银行办理。当然你要有良好的银行电子记录！

怎么用公积金贷款住房

4，怎么用住房公积金贷款买房

去公积金管理中心办理：公积金贷款买房流程：(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。
怎么用住房公积金贷款买房?

5，住房公积金如何贷款买房子

提供相关证明获得贷款 就可以买房子或装修
办理公积金贷款需要2个条件　　 1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号； 　　 2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 　　 3.未有尚未还清的公积金贷款 　　 4.不是未成年人贷款 贷款流程　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： 　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; 　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; 　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; 　　(六)公积金中心要求提供的其他资料。 　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

6，公积金贷款买房流程最佳解答

公积金贷款买房流程最佳解答： 公积金贷款因其利率低而备受个人的关注，如现在的住房贷款与公积金利率差异特别大的情况下，如何申请公积金贷款、减少家庭支出，是百姓理财的焦点。申请公积金贷款手续如下： 第一，当地住房公积金管理中心提出贷款申请。 借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据贷款人的申请考核借款人是够符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第二，定借款合同。 当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。 第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。 届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。 届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人帐户中。 公积金巧变财富有三招 时代商报讯 据新华社报道，很多买房人的注意力都集中在“第二套房”、“贷款利息”、“还款方式”等说法上，但对于住房公积金，很多人却不会应用到位。在职市民交纳的个人住房公积金，是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金，由员工和其所在单位缴存两部分构成，属于个人所有。如果能用好这笔钱，它就会变成相当可观的财富。 组合贷款能省万元 如果你申请下来的公积金贷款额度不够支付房假款，可以同时办理个人住房商业贷款，这种二者相结合的贷款被称之为组合贷款。 于女士以40万元购买了某高层单元，在办按揭贷款时，要求帮她争取到32万元的公积金贷款。32万元公积金贷款是该套房子成交价的八成，办这个额度的公积金贷款显然是不可能的。但按揭公司人员发现，因为于女士是保险公司的精算师，月收入过万，是银行的“优质客户”，所以她申请占成交价八成的总贷款额，银行是可以批准的。于是，在亿达按揭公司的帮助下，于女士与银行等进行了协商，最终办理了33万元的“组合贷款”，即由25万元公积金贷款和8万元商业性贷款组合而成。 商业贷款的利率是4.77%，而公积金贷款的利率是3.6%，这一笔公积金贷款一下就帮于女士省下了好几万元。 公积金存款无利息税 很多人看到自己公积金里的钱越来越多，常常会觉得不划算：除了买房或一些特定情况下才能使用，要“套现”只有等退休，这么大笔钱不能用实在可惜。很少有人知道：钱存在公积金帐户里是不收利息税的，钱存在公积金帐户里，绝对比存银行活期，零存整取1年期、整存整取1年期要合算。 目前，职工当年存款的住房公积金比照居民储蓄活期存款利率即0.72%计息，上一年结转的住房公积金储蓄本息比照三个月整存整取的利率即1.71%计息。而商业银行存款整存整取一年的利息是1.98%，出去20%的利息税饿日.58%，比公积金的利率要低0.13%。因此，如果不是急于用公积金抵扣房款的话，钱存在公积金里绝对省心省力又合算。 相当客观的“养老金” 很多人只知道“三金”(医保金、失业保险金和养老金)是必缴的，而没有“公积金”则问题不大。事实上，公积金也是法定必缴，员工放弃了“公积金”，也等于放弃了一块很重要的福利，甚至可以说是放弃了一份养老金。 首先是丧失了购房低息贷款的权利。此外，员工如果一直不动用公积金买房，在退休、或遭遇不幸完全丧失劳动能力时，个人可以提取住房公积金的全部本息余额，这可是一笔相当可观的“养老金”。 因此，你应该时刻注意保护自己的“公积金”。签订劳动合同时，员工可以要求企业为其缴纳公积金。当变动工作时，住房公积金本息应转入新调入的单位职工公积金帐户下，员工住房公积金张好也应作相应调整。

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