本文目录一览

1，土地承包合同法

不合法！村委会无全收回99年的合同，因收回合同是甲乙方都得同意。在原合同没有撤销之前所做的一切合同都是无效合同。甚至合同诈骗。
如果单方解除合同，就构成违约，你可以到法院起诉，要求对方继续履行合同、赔偿你的经济损失。

土地承包合同法

2，农村土地承包法

不可以解除该合同，合同期限就是30年。承包期限满了，合同自动无效。
不可以解除原来的合同，但合同期限仍然是30年。
不能法没有溯及力
时间太长了的不算是合同
不可以解除原来的合同

农村土地承包法

3，农村土地承包法合同怎么写简单写几句

土地承包合同应载明:当事人情况；土地坐落位置、面积；承包期限；承包地用途；双方义务和合同签订时间等。
根据2002年的《中华人民共和国农村土地承包法》的规定：1、耕地的承包期限是30年；2、草地的承包期限是30至50年；3、林地的承包期限是30至70年，特殊林木林地承包期限，经国务院林业部门批准可以延长。

农村土地承包法合同怎么写简单写几句

4，承包土地合同

土地以前是村民占有的，如果拿不出土地证是没用的，没证的土地是国家所有的，不能民占！ 所以你签约的合同是虚构的！ 也就是没用的，是表面书皮而已！ 如果你要签约租占这片土地的话，要和村委会取得证件后才能用此土地！ 居然年限要靠你租用多长时间，那土地本身不属于民有的，除非有土地证！
你签定的合同是没有效力的。 因为农村土地的承包必须经过村集体，村集体的土地只提供给本村村民耕种，村民对外转租的话必须经过村集体同意。并且不可以改变耕地的使用用途。

5，土地承包合同应当包括哪些条款

《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款：　　(1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。　　(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。　　(3)承包期限和起止日期。　　(4)承包土土的用途。　　(5)发包方与承包方的权利和义务。　　(6)违约责任。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。
承包合同一般包括以下条款： (1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;　　(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;　　(3)承包期限和起止日期;　　(4)承包土地的用途;　　(5)发包方和承包方的权利和义务;　　(6)违约责任。

6，农村土地承包合同怎样签定才是合法有效的

　　依法通过土地承包流程，与发包方签订的书面承包合同是合法的。　　农村土地承包法　　第十九条 土地承包应当按照以下程序进行：　　（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；　　（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；　　（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；　　（四）公开组织实施承包方案；　　（五）签订承包合同。　　第三节 承包期限和承包合同　　第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。　　第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。　　承包合同一般包括以下条款：　　（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；　　（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；　　（三）承包期限和起止日期；　　（四）承包土地的用途；　　（五）发包方和承包方的权利和义务；　　（六）违约责任。　　第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

7，找一份完整的土地承包合同范本

农村土地承包合同　　发包方：东辽县泉太镇新农村村民委员会(以下简称甲方)　　承包方：____________________ _(以下简称乙方)　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。　　一、土地的面积、位置　　甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下：　　东起：___ ______，　　西至：___ ___ _________，　　北至：_____ _________，　　南至：____ __ _________。　　附图已经甲乙双方签字确认。　　二、土地用途及承包形式　　1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。　　2.承包形式：个人承包经营。　　三、土地的承包经营期限　　该地承包经营期限为 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。　　四、承包金及交付方式　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币 元。　　2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合计人民币 元(大写人民币 元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。　　五、 地上物的处置　　乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。　　六、甲乙双方的权利和义务　　(一)甲方的权利和义务　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。　　2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。　　5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。　　7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。　　(二)乙方的权利和义务　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。　　3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。　　4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。　　6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。　　七、合同的转包　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。　　八、合同的变更和解除　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。　　4.本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。　　7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：　　(1)、甲方的负责人、经办人变更;　　(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。　　8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。　　九、违约责任　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。　　3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。　　十、合同纠纷的解决办法　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。　　附 土地平面图　　发包方(甲方)：(盖章)_____________ 承包方(乙方)：(签字)_____________　　签约日期：_______年___月___日 　　签约地点：__________
1、按照《土地承包法》《合同法》的规定，农户之间流转的土地承包合同可以只写一份。2、土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。3、采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 农户自愿书写的承包合同，不到任何部门办理登记手续，也是合法有效的。

文章TAG：农村土地承包合同法全文  
下一篇