案例合同法 葛伟军，合同法案例分析6A向B租借一店铺用于做水果零售A以一元一
来源：整理 编辑：律生活 2023-02-09 22:00:59
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1，合同法案例分析6A向B租借一店铺用于做水果零售A以一元一
1、不能。不对抗第三人，其权利义务，不因第三人的原因而免除。2、A单独违约。3、能。4、违约金和没收定金取其一。
2，合同法案例分析2请帮忙明天就要考了
1.冯和陈的抵押关系有效，根据担保法，可以以自己的财产设定抵押，并不需要办理登记手续。 2.冯与朱的质押有效。质押需要转移占有，已经将音箱转移占有了，有效。 3.朱与蒋是承揽合同关系。 4.应该是蒋优先行使留置权。然后是质押权，最后是抵押权。在这三种担保中，留置权最优先。 5.定金和违约金不能同时适用，只能选择其一。 6.县良种站要求支付运费，该请求可以得到支持。合同法第62条规定：履行地点不明确的，在履行义务一方所在地履行。 7.冯以不可抗力要求免责，不能成立，因从交付之后，所有权转移给了冯，风险也就转移给了冯。
3，合同法案例分析
我就回答第一个我国《合同法》和《联合国国际货物合同销售公约》其实差不多。不过中外合资企业的法律调整确实是适用我国法律。但是也要看的，这个不应该是适用三资企业法吗？不过算了，根据合同法的话第一要看我方有无权利要求A签订合同，只要看他们之前合同有没有成立。合同成立有三个要件：要约，承诺，合意。从题面来看，他们一切项目都已经谈好了。具备了合同成立的条件，而外方提出的情势变更根本不能成立啊……本来投资就是有风险的，如果说每次都可以及时撤资，那投资还有啥风险啊。本来就是缺一纸合同，此前他们的谈的内容都是可以作为合同内容的，不一定说要纸面合同。
4，合同法学案例
呵呵，这个问题我来回答，我们老师讲过类似的案例
法官会判赵谋返还照相机
虽然这次是店员的疏忽，但是根据商法的基本原则之交易公平原则：情事变更，系指合同成立后，如因当事人所不能预料且不能归责于当事人的法定事由而造成履行合同利益失衡的，一方当事人可以请求将合同内容适当变更以实现双方交易公平和利益平衡。
因此赵某应该返还照相机。
相信我，百分之百正确，这是关于我们经济法的一个案例，我们书上写的。做买卖有个诚实信用原则
既然是自己的疏忽
商家就该自己负责后果
明码标价是1000
消费者就不需要承担商家本身疏忽造成的损失
5，法学案例分析 合同法
1、无效。借款合同属于违法资金拆借行为，合同无效。
2、无效。国家机关不得为他人担保，合同无效。
3、不承担保证责任，但应承担过错赔偿责任。该过错赔偿责任为不能还款数额的三分之一。主合同无效，担保合同无效。但债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据各自相应的过错承担责任。
4、保证人丙丁仍应承担200万元的保证责任。因为债权人放弃担保物权的，保证人在放弃担保物权的范围内免除保证责任。
1,有效.但还要看是哪种形式的生产性企业,是不是有权力作出借款行为.
2,无效.丙丁为政府机关的话,担保合同无效,政府机关不能为担保人.
3,丙丁承担200万的担保责任.
4,乙主动放弃对甲的担保物权,丙丁也只承担200万的担保责任.1、合同无效。甲、乙均为生产性企业，借款合同属于违法资金拆借，合同违法，无效。
2、合同无效。国家机关不能成为担保人，合同违法，无效。
6，合同法的几个简单案例分析
（1）不需要征得乙公司同意，只需通知乙公司。依据是合同法第80条；
（2）称为“债务转移”。甲的转让行为须经过丙的同意。依据是合同法第84条；
（3）丁的债务应当向甲公司和C公司主张连带清偿最为有利，因为C是从甲公司分立出来的新公司，对原债务承担连带责任，两个债务人承担连带责任当然有利于丁。依据合同法第90条；
（4）对丁没有约束力。甲和C的约定未经丁认可只能约束他们双方，不能约束丁，依据是合同相对性理论。1、不需要，债权人转让债务只需要通知债务人，《合同法》第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
2、合同法理论上称为“债的转让”。甲方的转让行为必须征得丙的同意，理由同上。
3、丁继续向甲主张债务最为有利。
4、甲与C达成的债务分配协议并没有经过债权人（丁）同意，因此没有约束力。（1）甲将对乙的债权转让A公司，需要征得乙的同意。因为中华人民共和国民法通则第九十一条规定：合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。依照法律规定应当由国家批准的合同，需经原批准机关批准。但是，法律另有规定或者原合同另有约定的除外。
（2）甲将对丙的债务转让给B的行为在合同法理论上称为债的概括承受。甲的转让行为需要征得丙的同意。理由同上。
（3）（4）我还不知道怎么回答。抱歉。
(1)债权转让只需要通知债务人,原因在于合同法有相关规定;
(2)合同法理论上称之为"债的转让"甲方的转让行为必须征得丙的同意.
(4)债务分配协议未经过债权人同意,故对债权人无约束力.
7，合同法案例分析
房屋租赁协议出租方(甲方)： 张兴 身份证号码：承租方(乙方)： 王德 身份证号码：甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：某市城北区XX路XX号绿缘小区XX室；二、室内附属设施： 。三、租用期限及其约定：1.租用期限：2年,自 年 月 日起至 年 月 日；2.房屋租金：每月1500元人民币；3.付款方式：按月支付，每月月初支付本月的租金，另付押金3000元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失：(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;(4)连续3个月不付所有费用的.四、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价；4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先；5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。六：其它说明： 1、入住时的电表度数： ，水表度数： 。出租方： 张兴 承租方：王德联系电话： 联系电话：签约日期： 年 月 日第三题 确实经典1）设在买牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担？为什么？答乙 合同法142条 标的物毁损 灭失 交付之后由买受人承担 也就是乙2）设在买牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权？为什么？ 答 有争议的回答 根据合同法163条 标的物的孳息 交付之后买受人所有 就是乙所有根据物权法 天然孳息归所有权人 就是甲所有（3）设在买牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花去医药费和误工损失共计1千元，该损失应由谁承担？为什么？答 甲承担 因为由所有人承担 （4）设在买牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，在向丁交付牛4之前，该合同的效力如何？为什么？答 效力待定 因为甲是所有人 甲要是同意了合同有效,反之无效 （5）设在买牛款付清之前，丁不知甲保留了此牛的所有权，乙与丁达成一项转让牛4的合同，作价2千元将牛4交付丁。丁能否据此取得该牛的所有权？为什么？ 答 可以取得 因为丁是善意相对人 善意取得（6）设在买牛款付清之前，乙将牛5租给戍，租期为3个月，租金200元。该租赁协议是否成效？租金应如何处理？ 答 同4题 （7）合同中的定金条款效力如何？为什么？答 有规定定金的比例 超过比例的定金部分无效 不用支付第一题 参照房屋租赁合同改 第二题 买卖合同比较容易编甲公司为开发新项目，急需资金。2000年3月12日，向乙公司借钱15万元。双方谈妥，乙公司借给甲公司15万元，借期6个月，月息为银行贷款利息的1.5倍，至同年9月12日本息一起付清，甲公司为乙公司出具了借据。甲公司因新项目开发不顺利，未盈利，到了9月12日无法偿还欠乙公司的借款。某日，乙公司向甲公司催促还款无果，但得到一信息，某单位曾向甲公司借款20万元，现已到还款期，某单位正准备还款，但甲公司让某单位不用还款。于是，乙公司向法院起诉，请求甲公司以某单位的还款来偿还债务，甲公司辩称该债权已放弃，无法清偿债务。试分析： 1．甲公司的行为是否构成违约？为什么 2．乙公司是否可针对甲公司的行为行使撤销权？为什么 3．乙公司是否可以行使代位权？说明理由。案例分析1．甲公司的行为已构成违约。甲公司与乙公司之间的借贷合同关系，系自愿订立，无违法内容，又有书面借据，是合法有效的。甲公司系债务人，负有按期清偿本息的义务；乙公司为债权人，享有按期收回本金、收取利息的权利。甲公司因新项目开发不顺利，不能如约履行清偿义务，构成违约。 2．乙公司可行使撤销权。请求法院撤销甲公司的放弃债权行为。债权人对于自己享有的债权，完全可以根据自己的意志，决定行使或者放弃。但是，当该债权人另外又系其他债权人的债务人时，如果他放弃债权的行为使他的债权人的权利无法实现时，他的债权人享有依法救济的权利。本案中，甲公司放弃对某单位享有的债权，表面上是处分自己的权益，但实际上却损害了乙公司的债权，依照我国《合同法》的规定，乙公司可以行使撤销权，撤销甲公司放弃债权的行为。 3．乙公司可以行使代位权。根据《合同法》第73条的规定，债权人可享有代位权，在债务人怠于行使自己的到期债权，危及债权人的权利时，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的权利，实现自己的债权。乙公司可以直接向某单位行使代位权。
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