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1，二手车库的正规买卖合同该怎么写

车库也是二手房交易，就进找一家房屋中介签一份买卖合同就可以了。

二手车库的正规买卖合同该怎么写

2，通用版车库销售合同范本

甲方(出卖人) _______________乙方(买受人)_______________身份证号码 _______________身份证号码_______________ 经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议:一、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库_______________(建筑面积平方米)，出售给乙方。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为_______________人民币元整，乙方于本协议签订之日___次性付清全款。三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所弓|起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约,违约方向守约方赔偿-切经济损失。七、本协议一式两份，自双方签字后生效,甲、乙双方各执__份，具有同等法律效力。 甲方签字：_______________ 乙方签字:_______________日期:_______________ 日期：_______________

通用版车库销售合同范本

3，购买无产权的车库合同应该怎么写

不动产权利实行的是物权登记主义，购买没有产权的车库不能进行物权登记，不受法律保护。如确实需要，可以写为租赁合同，租期不超过二十年。
在出售二手房的时候一般会有附加协议，约定双方一些合同上没有的附加条件，你可以在上面写上无偿赠与无产权单位车库免费使用！并且与其说明情况.

购买无产权的车库合同应该怎么写

4，停车位买卖合同范文3篇

停车位是现代社会不可或缺的。签订停车位 买卖合同 需要注意什么呢?如果你不太清楚的话，以下是我整理的停车位买卖合同，欢迎参考阅读。 停车位买卖合同 范文 1 协议双方当事人： 出 卖 人： 注册地址： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 注册地址： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖地下机动车车位达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以 方式取得位于 编号为 的地块的土地使用权。 该地块土地面积为 平方米，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设了瑞玲翠园住宅小区地下机动车车位。 第二条 买受人所购机动车车位的基本情况。 买受人购买的机动车车位(其平面图见本协议附件一，车位号以附件一上表示为准)为本协议第一条规定的项目中的：第 【幢】 【层】 号车位。 第三条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定该车位价格按套计算，该套车位的价格为人民币壹拾伍万元整(?15万元)。 第四条 付款方式及期限。 买受人按下列第一种方式按期付款： 1、一次性付款：买受人在20_ 年 月 日前一次性付清车位款。 2、其他方式： 第五条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本协议规定的时间付款，按下列方式处理： (1)逾期在 日之内，自本协议规定的应付款期限第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，协议继续履行; (2)逾期超过 日后，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的，买受人按应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金。 第六条 交付期限。 出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备使用条件，并符合本协议约定的机动车车位交付买受人使用。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起3日内告知买受人的; 2、无; 第七条 出卖人逾期交付车位的违约责任。 除本协议第六条规定的特殊情况外，出卖人如未按本协议规定的期限将该车位交付买受人使用，按下列方式处理： (1)逾期不超过 日，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之 的违约金，协议继续履行; (2)逾期超过 日后，买受人有权解除协议。买受人解除协议的，出卖人应当自买受人解除协议通知到达之日起 天内退还全部已付款，并按买受人已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行协议的，协议继续履行，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之 的违约金。 第八条 交接。 车位达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，并签署车位交接单。 由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： 第十条 出卖人保证销售的车位没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该车位发生产权纠纷及债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 第十一条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的车位的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 第十二条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该车位正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到使用条件： 第十三条 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第二种方式解决： 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十四条 本协议未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。 第十五条 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十六条 本协议连同附件一式 份，具有同等法律效力，协议持有情况：出卖人 份，买受人 份。 第十七条 本协议自双方签字之日起生效。 出卖人(签章)： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 年 月 日 停车位买卖合同范文2 甲方(开发商)： 乙方(业 主)： 身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，基于平等、自愿和诚实信用的原则，就乙方购买“__ ”项目地下停车位使用权一事，经双方友好协商一致，订立本合同。 一、 停车位基本情况 项目名称：__ 项目地址： 市 区 路 号 乙方房号： 停车位编号： 区 号 容车规格：长×宽×高(㎜)≤ × × 容车载重：载重≤ 吨 车辆所有人： 身份证号码： 车牌号： 颜色： 紧急联络方式： 其他： 本合同签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，合同签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认且无疑义。没有全面完工的，甲方将提供完整的规划方案供乙方参照。 二 、使用期限 1、__ 地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与__ 住宅产权年限相同。 2、乙方在出售__ 房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使用权转让给第三方时，应当事先取得甲方同意，并办理变更或者重新签订合同手续。 三、合同金额及付款方式 1、采用一次性付款方式：签订本合同时，乙方一次性支付甲方人民币 万元后，即可享有__ 区，编号为 号地下车位的使用权。 2、该费用仅为公共用地占地使用费，不包含物业管理公司对车位的管理费、使用机械停车位所产生的电费及每年的维保费用。 四、交付日期 本合同签订且乙方付清款项后当日交付。 五、双方的权利及义务 (一)、甲方的权利及义务： 1、按照本合同的约定向乙方提供指定编号的停车位。 2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。 3、如乙方在出售__ 房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使用权转让给第三方时，在取得甲方同意后，甲方有义务配合乙方办理便更或者重新签订合同手续。 (二)、乙方的权利及义务： 1、乙方有合同指定车位的使用权。 2、乙方在使用地下车位时必须服从物业管理规定。 3、停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆，超长、赵宽、超重等不符合存车条件的车辆，不得存入停车位。 4、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司。 5、乙方不得在地下车位上清洗车辆，在停车位内 修理 车辆须经物业管理公司许可。 6、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。 7、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。 8、非经甲方同意和物业公司许可，乙方不得私自转让或者租借第三人使用车位。 六、管理责任 1、本合同为车位使用权买卖合同，甲方不承担人员、财产和车辆保管及停车服务义务，乙方应当采取必要的安全防护 措施 ，因在停车位使用过程中发生人身财产及车辆毁损、灭失的，责任由乙方自行承担。 2、管理停车位的物业管理事务由乙方与物业公司另行签订停车管理服务的合同。管理期间，由物业管理公司收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理费。 七、免责约定 1、在本合同期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水、政府政策调整等不可抗力造成的损失，甲乙双方互不承担违约责任。 2、本合同受业主大会决议导致履行不能或者变更的，甲乙双方互不承担违约责任。 八、违约责任 甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约，应按本合同款的 %向对方支付违约金。 九、其他 1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，因履行合同发生争议协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁解决。 2、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同 等法律效力，双方签章后生效。 甲方(公章)： 乙方： (身份证号码： ) 代表人： 代表人： 签署时间： 年 月 日 签署时间： 年 月 日 停车位买卖合同范文3 出卖人： (以下简称甲方) 买受人： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。 一、 买受人所购的基本情况： 乙方所购车位位于 号地下停车场，编号为 号车位在签定本协议时乙方已到场实地勘察，对该车位置、大小等相关情况均已明确。 二、 使用年限 该车位使用年限与该小区业主持有的房屋土地证使用年限一致，属该车位买受人房屋附属设施。 三、 计价方式与价款 乙方购买该车位以个为计价单位，总价款为(人民币) 拾 万仟佰 元整 四、付款方式与价款 买受人须在签定本合同时一次性付清该车位全部价款。 五、其他 1位的物业管理，乙方应遵守物业管理和车辆通行的相关规定，并承担该车位相应管理费。 2、乙方使用期间不得擅自改变该车位的建筑主体结构、承重结构和用途。买受人不得擅自改变和该车位有关联的公共部位和设施的使用性质。 3、乙方在上述使用期限内，若将车位使用权转让给本小区其他业主使用，必须到管理处办理相关转让手续。 六：争议 本合同如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交无锡市人民法院解决。 七：本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 八：本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下： 甲方叁份，乙方壹份。 九、本合同自双方签定之日起生效。 出 卖 人： 买 受 人： 法定代表人： [法定代表人]： 地 址： 联系电话： 日 期： 日 期： 停车位买卖合同范文3篇相关 文章 ： ★ 5篇实用车位买卖合同范本 ★ 5篇有关车位的买卖合同范文 ★ 个人车位买卖合同范本3篇 ★ 二手车位买卖合同范本3篇 ★ 地下停车位买卖合同3篇 ★ 标准版车库出售合同范文3篇最新 ★ 简单车库出售合同范文3篇最新 ★ 地下个人停车位转让协议书 ★ 北京车位买卖合同范本3篇

5，求买卖车库协议

1、对方车库尚未还清贷款的情况下，你必须和对方一起去银行办理转按揭。2、银行同意了转按揭后，才能办理交易，以后你就代替对方来归还贷款了。
车库买卖协议 卖方： 买方： 车库位置 价款，价款的支付方式，支付期限 违约责任 落款 大致就这些内容

6，买第三手车库需要那些合同

车库买卖合同 法律范本出卖方： （甲方）买受方： （乙方）甲方将其所有的车库出卖于乙方，现双方自愿达成如下协议共同遵守：1、 甲方将位于__________小区__________号的车库卖于乙方。2、 车库的具体情况：位置：__________,四邻:_________，面积：————，产权方式为：———————。3、 甲方出卖车库的价格为：—————元，乙方于本合同签订后一次性支付甲方。4、 自本合同签订之日起，该车库的所有权归乙方所有，甲方将该车库及所有手续交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。5、 甲方保证买卖车库合法，不存在抵押等债务纠纷，否则视为甲方存在欺诈行为，应当承担双倍返还的法律责任。6、 在车库转移前产生的相关费用由甲方承担，转移后产生的费用由乙方承担。7、 甲乙双方都应严格遵守本合同约定，履行义务，乙方延迟付款，应承担应付款项每日千分之三的违约金；甲方延迟交付车库将承担车库价格每日千分之三的违约金。8、 未尽事宜甲乙方协商解决。9、 本合同一式两份，由甲乙双方各持一份，自双方签字后生效。甲方： （签字盖章）乙方： （签字盖章）年 月 日望采纳谢谢
额

7，请求二手车库买卖合同谢谢各位

第二十四条　船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 这条说的时以上的船舶等不动产，所有权的取得实行登记对抗的制度，所谓登记对抗，是指只有通过权利人在登记机关登记之后，物权才发生转移。比如你买辆二手车，与车主订立了一个合同，假设你们的交易完成但没有登记（过户），如果你买来后驾车上路遇到交通事故，赔偿的时原车主（当然，原车主赔偿之后可以根据你们的买卖合同再向你追偿。）第二种情况，同样买二手车，你和他订立买卖合同并把钱交了，但他却一车二卖，在交车之前把车再次卖给了其他人，并办理了过户登记，而那个人又不知道你和车主之间已经又买卖协议，这样，车最终归车主与他办理过户登记的那个人，而对你只承担违约责任，而这种违约责任时很轻的。第二十五条　动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。 举个例子：你租我一套家具，一年之后我把它卖给你，此时家具你在使用，也就时上条规定的“已经占有该动产”，那么具体这家具什么时候才算时你的呢，法律的规定是“自法律行为生效时发生效力”。也就是说我们的买卖合同生效时，你就具有家具的所有权，这时你才有处分的权利。你要卖要租给别人或是丢弃都可以，因为此时你才具有所有权中的全部权能，即占有、使用、收益、处分的权利。在租的时候你只有占有、使用的权利。第二十六条　动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。 还是举个例子：今天是6月25日，我把家具一套租给甲，租期一个为一个周；26号我和你订立了一个买卖合同，将租给甲的家具卖给你。此时，家具在甲那里，不在我这里，我无法交付家具给你，而甲又是租的，是依法占有；我租家具给甲，租赁时间完成之后我又让他返还家具的权利，那么我就将这个请求返还原物的权利转让给你，我让甲一周之后把家具交付给你就行了，没必要我自己去收回来在交付给你。 希望对你有点帮助，共同进步！ 推荐速达商店下载免费管理应用软件 http://www.buysd.cn
第二十四条 船舶、航空器和机动车等物权的设立

8，地下车位转让协议书怎么写

人之间某小区地下车位转让协议书转让方（以下简称“甲方”）： 受让方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让 某小区 地下停车位相关事项，达成如下协议： 一、 标的本次转让的车位位于某小区 幢与 幢之间的地下停车库，编号为 号的停车位，具体车位位置以附件一地下车位平面附图为准，车位大小不小于2.5米*5米。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由 小区开发商划好车位分隔线；甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。二、 使用期限甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与“ 小区” 商品房土地同等年限的所有权；转让期限自本协议生效之日起至“ 小区”商品房土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。三、付款方式及责任1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币（大写） 元整（即 元）（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。3、转让后，甲乙双方须到 小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。四、使用管理1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。2、乙方使用该停车位，须服从和遵守 小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。五、生效条件甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。六、契约收存本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，物业小区执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：委托代理人： 委托代理人：住所： 住所：签约时间： 年 月 日 签约时间 年 月 日附：一、双方的有效身份证复印件；二、车库明细图的有效复印件；三、该车库原建设方向甲方转让车库的协议书复印件。
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

9，无产权的车库出售如何定协议

你与开发商签订一个协议，并且将协议到司法部门公证。
买卖不受法律保护 还是租吧
无产权的车库不得出售,你可以签订70年租赁协议
房屋附属地下车库共有四大类：1、根据《上海市民防工程建设和使用管理办法》有关规定，民防工程的投资者可以按照房地产管理的有关规定取得民防工程的所有权。因此，开发商可以取得作为民防工程的地下车库的所有权。按照“谁投资，谁收益”的原则，开发商可以转让和出租。但由于该《管理办法》没有规定作为民防工程的地下车库所有权人其出租期限有多长，所以有的开发商就打起了擦边球，出售使用权70年，这等于是变相出售产权。 2、目前，小区业主车位产权之争大部分就集中在开发商自建的地下车库上。市房地资源局曾于2002年初发布《关于地下车库预售申请及许可证发放等有关问题的操作口径》中规定：“商品房项目附属的地下车库应优先满足本地块范围内房地产权利人购买、租赁。取得预售许可证的地下车库，在预售期间仅可预售给本地块范围内的商品房预购人。”显然，该规定并未禁止车位不可出售给小区以外的购买人。但是如给小区外投资者抢占后再高价出租或出售给小区内有实际需要的业主，显然小区内业主的利益将受到损害。 在这样的情况下，市房屋土地资源管理局于2003年1月6日发布了《关于商品房项目附属地下车库（位）租售问题的暂行规定》，并同时废止此前发布的《关于地下车库预售申请及许可证发放等有关问题的操作口径》，使车位的买卖、转让趋于统一、规范。 3、开发商在立项设计时就将其作为小区配套设施，并且开发商将整个地下车库的面积都分摊了。该类车库所有权属于全体业主共有，只能仅限用于对小区业主出租，而不能出售。根据《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》，除非有合法产权的分摊协议，否则单独具备使用功能的独立使用空间，如车库、自行车库、会所或俱乐部、仓库、人防工程等不计入共有建筑面积。 4、售后公房地下车库及人防工程车库。该类物业由于受当时技术要求及设计理念限制，一般都不是严格意义上的地下车库，绝大多数是防空洞改建，其用途也五花八门，有开旅馆、加工厂、仓库等等，其产权归属非常混乱。按照当时有关政策规定，这些车库其实是作为房屋配套设施而建设的，承租人在购买公房时也未进行分摊，而且这部分面积国家相关政策也不允许进入分摊，因此，其所有人还是属于原来的出资建造人。
可以写个卖契.
可以签租赁协议,但是租赁协议最长时间只能签20年,所以只能签20年后在自动免费续租.当然车库基本是有产权的(地面的),地下人防没产权,非人防有产权

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