出租屋写上三句话免责牌,出租房中玻璃移门房东如何定免责条款
来源:整理 编辑:律生活 2023-02-25 03:55:30
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1,出租房中玻璃移门房东如何定免责条款
交付使用后,玻璃移门如有损坏,由现居住人负责赔偿更换。希望我的解答能帮到你
2,租房招牌被城管拆和房东有关系吗
没有啊,是你自己的问题,他只是给你提供了场地而已,你做招牌字,需要到市政批手续的出租屋的防盗很重要,所谓鱼龙混杂,跟房东关系不大,但每个人都有嫌疑
3,有美的或者牌子好D噶热水器吗60L的
我们美的电器价格做的比市面便宜地,因为60升1500w本来就是特价机了,再便宜就难做了,楼主是晚上联系时出租屋那个客户啊我有80升的卧式美的出口电热器,有混水阀,花洒,包装,包保修,680元左右,有意都回我
4,出租房怎么写
我是这样写的:佳屋出租,联系电话:0000000〔把你的电话号码写上〕写了4张在人多的地方贴上,就可以了,房子已经租出去了,你也试试在五八同城、赶集网、搜房网等等很多地方都可以发布,一般都提供固定的格式,你只需要按照要求填写就行,比如介绍房屋的面积,朝向,装饰,交通等等,可以看看别人是怎么写的,你照着写一下,最好有房屋图片,这样比较容易出租出去。
5,2他们对所有好心人心存感激3他们非常关心身边的同学4他们在
1.Young Wang Yi-quan lived a hard life and suffered a lot.2.They are full of thanks in their hearts.3.They care about their classmates very much around themselves.4.They set up a reading-room in their hired room.5.The young companions learn lots of knowlege from it.6.They have learned how to get on with others.7.Wng Yi-quan often helped his classmates by picking rubbish.8.At last,the classmates were never afraid of difficulty
6,关于保险意外死亡的赔偿 请大家帮帮我谢谢了
出险后,向中国人寿保险公司进行理赔的程序 1、理赔流程 (1)、投保人、被保险人或受益人应于知悉保险事故发生之日起十日内,通过客户服务专线电话95519、传真、委托业务员、直接到我公司客户服务中心等方式及时向我公司报案。 (2)、请您备齐索赔材料,以便于我公司及时立案。 (3)、我公司进行必要的案件审核。 (4)、通知您领取。 (5)、结案。 2、申请理赔的材料 (1)、必备材料: 保险合同正本、被保险人身份证件原件、您本人身份证件原件、最后一次交费凭证、《理赔委托书》(采用委托他人办理时)。 (2)、其他相关材料。 ①意外死亡申请应备材料。 a.公安部门或我公司认可的医疗机构出具的被保险人死亡的证明。 b.被保险人户籍注销证明。 c.如被保险人因交通事故死亡,须提供公安交通管理部门出具的《道路交通事故责任认定书》。 d.如被保险人因失踪被宣告死亡,须提供人民法院出具的宣告死亡证明文件。 e.受益人户籍证明及身份证件。 f.受益人所能提供的与确认保险事故性质、原因等有关的其他证明资料。 g.我公司认为必要的其他证明材料。 ②疾病死亡申请应备材料: a.我公司指定或认可的医疗机构出具的死亡诊断证明。 b.被保险人在所有就诊医院的诊断证明、住院病例或门诊病例、出院小结等相关资料。 c.被保险人户籍注销证明。 d.受益人户籍证明及身份证件。 e.受益人所能提供的与确认保险事故性质、原因等有关的其他证明材料。 f.公司认为有必要的其他证明材料。 ③伤残申请应备材料: a.公司指定或认可的伤残鉴定机构出具的被保险人伤残程度鉴定书。 b.益人所能提供的与确定保险事故性质、原因等有关的其他证明资料。 c.公司认为有必要的其他证明材料。 ④疾病申请应备材料: a.公司指定或认可的医疗机构出具的住院病例或门诊病例、出院小结、医疗费用收据原件、病理显微镜检查、血液检验及其他科学方法检验报告的疾病诊断证明书。 b.益人所能提供的与确认保险事故性质、原因等有关的其他证明资料。 c.公司认为必要的其他证明材料。 ■温馨提示: ①申请时效: 根据《中华人民共和国保险法》规定,人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受益人。对保险人请求赔偿或者给付保险金的权利,自其知道保险事故发生之日起二年不行使而消灭。人寿保险的被保险人或者受益人对保险人请求给付保险金的权利,自其知道保险事故发生之日起五年不行使而消灭。 ②领款手续: 当我公司对您提供发理赔申请资料审核完毕,并作出给付决定时,会向您寄发《理赔领款通知书》。此时,保险合同载明的受益人便可凭本人身份证件到我公司办理领款手续。 目前的人寿保险,对于成年人来说,均包括身故赔付!也就是说,自保险合同生效之日起,2年以后,不管是自杀,还是他杀,只要不是受益人故意杀害被保人,一般都可以得到相应的身故赔付金的。 保险的目的,是增进家庭和睦,促进社会和谐。 如果为了获得身故赔付金而购买保险,购买动机就不纯,是我们不提倡的!相信你并不是那种动机不纯的客户。 祝你周末愉快! 出事之后,应该在保险公司也报案,他们会通知你们准备什么材料……广东胡律师:尽快要求公安机关开具死亡证明书,不然保险公司确实难以知道死因赔不了。
7,业主与租客之间的租凭合同需要哪些东西
业主与租客之间签订租赁合同是需要注意以下内容:
第一,合同双方当事人的基本信息情况;
第二,承包经营的期限,最长不能超过二十年;
第三,租赁费的数额,以及给付的方式,时间;
第四,合同到期后的优先承租权;
第五,合同违约责任,以及违约金的支付;
第六,合同的解除权;
第七,合同履行期满或者解除合同后,关于场地建筑的归属问题以下是租凭的合同,可根据当事人和出租方的要求修改,
房屋租赁合同
出租方(代理人): (以下简称甲方)
承租方(代理人): (以下简称乙方)
甲、乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商,签订本房屋租赁合同。
第一条、甲方将自有的坐落在 的房屋出租给乙方给本公司员工(居住或是经营店面二选一)使用。
第二条、租赁期限:
1、租赁期 个月,甲方从 年 月 日起将房屋交付乙方使用至 年 月 日收回。
2、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋;
(1)、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、与他人调剂交换或未经甲方同意私自改变房屋用途;
(2)、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
(3)、拖欠房租 天;
3、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。双方重新再签订合同。
4、租赁期满而终止时。如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条、租金和租金交纳期限及交纳方式:
1、甲乙双方议定每月租金人民币 (不含税),由乙方在每 日前交纳给甲方,先付后用。
2、甲方出租房屋时,向乙方收取押金人民币 ,此押金由甲方保管,合同期满,水电费及其它费用结清后,甲方将全部押金退还给乙方,另外押金不能当租金来缴纳。
3、乙方领取进户门钥匙 套,以上钥匙不得转借他人,如因转借他人或丢失造成的经济损失由乙方承担。此钥匙在租赁期满时退还给甲方。
第四条、租赁期间房屋修缮和装饰:
1、甲方对出租房屋及其设备定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用,乙方应确保对房屋的有效管理,对甲方房屋的装修、家具、物件(附清单)负有全部责任,如有损失或损坏,要负责照价赔偿。
2、在未征得甲方同意,乙方不得对房屋进行装修。
第五条、租赁双方的变更:
1、如甲方按法定手续将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出售房屋,须在1~2个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第六条、违约责任:
1、乙方逾期交付租金,甲方有权收取房租的违约金,违约金的计取办法为当月房租×3%×拖欠的天数。逾期超过 天,视乙方违约,乙方要负责赔偿甲方的损失并终止协议,甲方收回房屋。
2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。
3、乙方在租赁期内私自终止协议,视乙方违约,甲方有权将乙方的房屋押金作为违约赔偿金。
4、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房,按约定租金的3%,以天数计算给甲方支付违约金后,甲方有权终止合同的申诉权。
5、甲方在租赁期内要求乙方终止租赁协议,视甲方违约,甲方将退还乙方双倍押金作为赔偿。
第七条、免责条件:
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
3、因上述原因终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条、争议解决的方式:
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向 市人民法院起诉。
第九条、其它约定事宜:
乙方在承租房屋期间应按时交纳物业管理费、水电费、煤气费、电话费、停车费、有线电视费等直接为乙方提供服务的费用,因逾期交纳以上费用所产生的后果,由乙方负责。
第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
出租方(代理人): 承租方(代理人):
身份证号码: 身份证号码(章):
身份证号码: 身份证号码(章):
电话: 电话:
合同有效期: 年 月 日 至 年 月 日?
房屋租赁合同
出租方(代理人): (以下简称甲方)
承租方(代理人): (以下简称乙方)
甲、乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商,签订本房屋租赁合同。
第一条、甲方将自有的坐落在 的房屋出租给乙方给本公司员工(居住或是经营店面二选一)使用。
第二条、租赁期限:
1、租赁期 个月,甲方从 年 月 日起将房屋交付乙方使用至 年 月 日收回。
2、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋;
(1)、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、与他人调剂交换或未经甲方同意私自改变房屋用途;
(2)、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
(3)、拖欠房租 天;
3、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。双方重新再签订合同。
4、租赁期满而终止时。如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条、租金和租金交纳期限及交纳方式:
1、甲乙双方议定每月租金人民币 (不含税),由乙方在每 日前交纳给甲方,先付后用。
2、甲方出租房屋时,向乙方收取押金人民币 ,此押金由甲方保管,合同期满,水电费及其它费用结清后,甲方将全部押金退还给乙方,另外押金不能当租金来缴纳。
3、乙方领取进户门钥匙 套,以上钥匙不得转借他人,如因转借他人或丢失造成的经济损失由乙方承担。此钥匙在租赁期满时退还给甲方。
第四条、租赁期间房屋修缮和装饰:
1、甲方对出租房屋及其设备定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用,乙方应确保对房屋的有效管理,对甲方房屋的装修、家具、物件(附清单)负有全部责任,如有损失或损坏,要负责照价赔偿。
2、在未征得甲方同意,乙方不得对房屋进行装修。
第五条、租赁双方的变更:
1、如甲方按法定手续将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出售房屋,须在1~2个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第六条、违约责任:
1、乙方逾期交付租金,甲方有权收取房租的违约金,违约金的计取办法为当月房租×3%×拖欠的天数。逾期超过 天,视乙方违约,乙方要负责赔偿甲方的损失并终止协议,甲方收回房屋。
2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。
3、乙方在租赁期内私自终止协议,视乙方违约,甲方有权将乙方的房屋押金作为违约赔偿金。
4、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房,按约定租金的3%,以天数计算给甲方支付违约金后,甲方有权终止合同的申诉权。
5、甲方在租赁期内要求乙方终止租赁协议,视甲方违约,甲方将退还乙方双倍押金作为赔偿。
第七条、免责条件:
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
3、因上述原因终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条、争议解决的方式:
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向 市人民法院起诉。
第九条、其它约定事宜:
乙方在承租房屋期间应按时交纳物业管理费、水电费、煤气费、电话费、停车费、有线电视费等直接为乙方提供服务的费用,因逾期交纳以上费用所产生的后果,由乙方负责。
第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
出租方(代理人): 承租方(代理人):
身份证号码: 身份证号码(章):
身份证号码: 身份证号码(章):
电话: 电话:
合同有效期: 年 月 日 至 年 月 日
合同自己根据双方协议修改;
如果对方是租来办公,要去办营业执照之类的,还要提供房产证复印件或是其它产权证明文件。
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