本文目录一览

1，赠予的法律规定

赠予首先必须是赠予人具有所有权的物品，赠予行为是赠予人的真实意思表示。你所说的是附条件的赠予，因为这个时间比较长，最好进行公证，经公证后对合同具有保护性质。现在他不过户，你可以将赠予交房产管理部门与房产档案一起存放，这样可以使房产部门房产交易有一个监督。至于去世这个问题，有赠予合同在的话，就无关紧要了。合同你可以到公证部门要求他们提供服务帮，
如果这十一年中男方将房屋出售，他与他人的买卖是无效的，你可提起诉讼

赠予的法律规定

2，赠与合同的法律特征是什么

赠与合同的法律特征如下：1、赠与是一种合意，是双方的法律行为；2、赠与合同是转移财产所有权的合同；3、赠与合同为无偿合同；4、赠与合同是单务合同。【法律依据】《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

赠与合同的法律特征是什么

3，关于赠与合同

甲可以撤销合同。虽然具有公益性质的合同不得任意解除，但在赠与人的经济状况显著恶化的情况下，可以解除赠与合同。此谓赠与合同的法定解除。但乙可以要求甲赔偿因大楼开工及拆除原5间旧房所造成的损失。
要看甲的生意亏本是否严重影响其生产经营 ，如有证据，则按赠与合同的第三大项解除，不负赔偿责任
1、甲可以撤销赠与 在赠与人破产等情势发生明显变更的情况下 赠与人可以撤销赠与合同 2、不可以要求赔偿损失
具有公益性，不可撤销赠与，可要求履行捐款承诺。

关于赠与合同

4，赠与合同有什么特征

赠与合同具有如下法律特征：第一，赠与合同是转移财产所有权的合同。在赠与合同中，赠与人将其享有所有权的财产无偿给予受赠人，从而使受赠人取得该财产的所有权。第二，赠与合同是无偿合同。无偿性是赠与合同最突出的一个特征。受赠人在取得赠与物所有权的同时，不需要向赠与人给付任何对价，即受赠人纯获利益。而赠与人向受赠人给付财产，也不从受赠人那里获得任何补偿或者回报。第三，赠与合同是单务合同。一般情况下，赠与人负有给付的义务而不享有权利，受赠人享有接受财产的权利而不承担任何给付义务。在附义务的赠与合同中，受赠人要承担一定的义务，并以此作为取得赠与物所有权的一个条件，但这一义务对受赠人所产生的负担是远远低于其所获得的利益的。第四，赠与合同既有诺成合同的特点，又有实践合同的特点。一般地，赠与合同自受赠人表示接受赠与时成立，不要求以接受赠与物作为合同成立的要件，从而表现为诺成合同的特点。但公民之间的赠与关系或者当事人有特别约定的合同，可以赠与物交付作为合同成立的要件，使得这部分合同具有实践合同的特点。

5，赠与合同的性质是什么赠与合同的法律特征有哪些

一、赠与合同的性质：（一）双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。（二）诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。（三）无偿行为。原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。二、赠与合同的法律特征：（一）赠与合同是双方法律行为。赠与合同必须在双方当事人意思表示达成一致时才能成立。一方赠与的意思表示而另一方无接受赠与的意思表示，或者一方有接受赠与的意思表示而另一方无赠与的意思表示，赠与合同均不成立。（二）赠与合同以转移赠与物的所有权于受赠人为目的。赠与是对财产归属的一种处分行为，其目的是赠与物的所有权从赠与人处转移至受赠人处。（三）赠与合同是单务合同。在赠与合同中，赠与人负有转移赠与物的所有权给受赠人的义务，而受赠人则仅享有接受赠与物的权利，并不承担对价性义务。（四）赠与合同是无偿合同。在赠与合同中，赠与人将赠与物的所有权转移给受赠人是没有对价格给付条件的，受赠人取得赠与物的所有权无须支付对价。（五）赠与合同是诺成性合同。《合同法》第185条把赠与合同规定为诺成合同，与传统观点把赠与合同定位于实践合同不同。按照《合同法》，赠与合同当事人意思表示一致，不需将赠与财产交付受赠人，合同即告成立。
赠与合同是单务、诺成、双方合同，意思表示一致就生效，物品交付公示后转移物权，一般交付后赠与人不享有任意撤销权，但在受赠人严重侵犯赠与人或其近亲属人身权的时候，赠与人享有赠与合同撤销权。符合法定条件的撤销行为作出后，法律后果应该是赠与合同变成无效合同，应当恢复原状，赠与人应当享有物权请求权，即原物返还请求权。

6，什么是赠与合同赠与合同的特征有哪些

赠与是一种合意，是双方的法律行为。赠与合同虽然属于单务、无偿合同，但仍需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。在现实生活中，也会出现一方出于某种考虑而不愿接受对方赠与的情形，如遇此情况，赠与合同不成立。赠与合同是转移财产所有权的合同。赠与合同是以赠与人将自己的财产给予受赠人为目的的合同，是赠与人转移财产所有权于受赠人的合同。这是赠与合同与借用合同的主要区别。赠与合同为无偿合同。一般在赠与合同中，仅由赠与人无偿地将自己的财产给予受赠人，而受赠人取得赠与的财产，不需向赠与人偿付相应的代价。这是赠与合同与买卖等有偿合同的主要区别。赠与合同是单务合同。在一般情况下，赠与合同仅由赠与人负有将自己的财产给予受赠人的义务，而受赠人并不负有义务。在附义务的赠与中，赠与人负有将其财产给付受赠人的义务，受赠人按照合同约定负担某种义务，但受赠人所负担的义务与赠与人所负义务并不是相互对应的。附条件赠与合同是有效的，但所附义务必须符合社会公共利益，不得损害第三人权益和违反公序良俗、道德约束。附义务赠与合同与一般赠与合同区别在与受赠方承担一定给付义务。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
在特殊形式的赠与合同中赠与人的义务： 1.附义务赠与。附义务赠与合同是指赠与人和受赠人约定，受赠人要负担一定义务才能接受赠与的赠与合同。其特点是附义务赠与中的义务属赠与合同的一部分，是附加于赠与的，不具独立性;所附的义务具有合法性，若违背公序良俗或者法律规定，赠与合同无效。赠与合同所附义务不是赠与的对价，赠与人不能以受赠人不履行义务为抗辩，不予履行，原则上赠与人履行给付义务后，受赠人才发生履行其负担的义务。附义务赠与合同所负义务必须使受赠人负担一定的法律义务，但受赠人履行义务仅限于赠与物之价值限度内。当赠与所附的义务超过赠与物的价值时，受赠人对超过的部分无履行的责任。 2.混合赠与合同。 混合赠与合同是指含有有偿行为赠与，即受赠人负有一定对价给付义务的赠与合同。 一般赠与合同中受赠人没有给付的义务，附义务赠与合同中，受赠人也只是负担一定的义务。而混合赠与合同受赠人要履行一定的给付义务，由于混合赠与中的受赠人须向赠与人一方作出一定给付，其受赠人给付的部分具有有偿性。一般认为，混合赠与原则上是一种特殊的赠与，其特殊性就在于受赠人一方须作出一定的不对等给付。然而，若当事人之间就双方的给付不对等部分并无赠与的意思，就不是混合赠与。所以，混合赠与的根本目的还是在于赠与人无偿地将一定财产价值转移给受赠人。 3.捐赠。又称捐助，是指为了社会公益事业或公共目的或其他特定目的，无偿地将其财产给予他人的行为。捐赠的形式多种多样，有不附加任何条件的捐赠，赠与人为某单位的利益无偿地将其财产捐赠给一定单位并不附加任何条件，如向某学校捐款。有附加特定条件的捐赠，即捐赠人在将其财产捐赠时附加一定的条件，如捐赠人向某学校捐赠财产要求学校以自己名字命名的奖学金。还有为特定目的的募捐，这是指由一定单位或数人作为发起人进行的募集捐助活动，如募集救灾物资等，这种捐赠的捐赠人并不直接将财产捐给受益人，而是给予募集人，由募集人间接转赠受益人。 4.死因赠与。死因赠与合同是指双方当事人约定于赠与人死亡时才发生效力的赠与合同。受赠人必须是赠与人死亡时生存着的人，受赠人在赠与人死亡时也已经死亡，死因赠与合同就永远不能发生效力。死因赠与是在赠与人死亡后发生效力的，因此，赠与人死亡后，若出现可由赠与人撤销赠与的情形时，赠与人的继承人有权撤销赠与。
赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。-----------------------------------以下是相关的法律条文-------------------------------------《中华人民共和国合同法》第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条　赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。第一百八十八条　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。第一百八十九条　因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。第一百九十条　赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第一百九十一条　赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条　因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。第一百九十四条　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。第一百九十五条　赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

文章TAG：赠予合同的特征有哪些法律规定赠予  合同  特征  
下一篇