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1，合同法 案例分析题

（1）该合同效力待定； （2）有。为一个月； （3）合适。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。

合同法 案例分析题

2，合同法案例分析题及答案

要约邀请 要约 承诺 《合同法》第二十条则对合同法明确规定，有下列情形之一的，要约失效： (1)拒绝要约的通知到达要约人; (2)要约人依法撤销要约; (3)承诺期限届满，受要约人未作出承诺; (4)受要约人对要约的内容作了实质性变更。

合同法案例分析题及答案

3，有关合同法的案例分析

合同成立，根据法律规定，要约以到达受约人时生效，所以该要约在8月10日生效。及至10月19日（含）都是承诺期限，通过传真方式，北京公司可于当时即18日收到承诺，故合同成立。
1。该合同属于有效合同。该合同符合合同有效地三要件（行为能力，意思表示真实，不违法……） 2。乙公司不属于违约，而是在行使抗辩权。《合同法》第66条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”

有关合同法的案例分析

4，合同法案例分析题

附条件的合同是指在合同中指明一定条件,把条件的成就(发生或出现)作为合同效力的发生或终止的根据。附期限合同，是指：当事人在合同中设定一定的期限，作为决定合同效力的附款。其中“期限”，是指：当事人以将来客观确定到来之事实。根据《中华人民共和国合同法》第46条规定：“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。”买卖合同属于实践合同，以标的物交付生效。李某将小鸡交付给张某，该合同就已经生效。小鸡长大后给付价款只是约定了付款的时间，对该买卖合同的生效没有影响。所以，该合同即不是附条件的合同，也不是附期限的合同。
我认为是附期限合同，正常情况下，小鸡长大是一个必然出现的结果，至于问题中提及因为鸡瘟小鸡没有长大全部死亡，属于风险，不能以此认为小鸡长大和不长大待定
现在根据物权法的善意取得制度，电脑归张某所有，理由，但是题目中没有提到其起诉理由，根据前后文只能认为是起诉要求返还电脑，1，善意取得制度属于法定，而非意定，因为卖方属于无权处分，经过权利人的起诉可以撤销，不涉及撤销合同，善意，3、已经交付 其次是回答合同效力如何，合同效力约束当事人双方，我国合同属于债权、2不知、市场价，所以即使没有合同物权也以发生变动。 而就这个合同而言首先你要回答，所以这个合同仍然应该是有效力的，告知其另行起诉 以上分析是从法律实践角度，因为案例分析是学术角度，现在电脑是谁的，本案应该会判决驳回原告也就是陈某要求返还电脑的诉讼请求

5，合同法的案例分析题

（1）此为要约行为，甲是特定人作出的意思表示，希望与之订立购买事宜。 （2）小牛归甲所有，乙拥有的牛的使用权，租用期间产生赁息属所有权人，同时牛怀孕也是出租之前。 （3）医疗费应由王五支付，动物伤人由其监管人负责赔偿。 （4）刘六承担，同时必须交付摩托车，付因为他们达成交换意愿，同一方已经交付，另一方也应该履行，风险在交付时转移。 （5）运输公司A承担赔偿责任，运输合同是甲与运输公司A签订的，运输公司A未能履约，应承担其责任，赔偿之后可对小毛进行追偿。 （6）房屋所有权归甲所有，判定房屋所有权以产权登记为准；不能办理过户，办理过户必须要有房产证；作为第三人丙拥有房子的所有权，可以让乙交出使用权，乙的损失应由甲来赔偿。 （7）由丙维修，使用人有维护修葺的义务。 （8）李四的损失应由承丙担，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 （9）王某不能要求继续履行转租合同，因为房屋所有人已经变更，原来合同已失效。李某妻子和儿子能否继续租住主要看能否与张三达成租住协议。 （10）乙可以不买，他们的购买合同并未生效，还处于合同中的要约阶段。 （11）由甲承担，李四与甲是形成雇佣劳动关系，雇主应对其负责。 （12）卡车使用中，维修费用由使用人丁承担；合同中丁可以提前中止合同，但要承担一定的违约金；运输途中，丁某把行人撞伤，花费医疗费2万，该笔费用由丁承担，因为是独立经营人，独力承担责任。 （14）甲某应该要对王某的受伤承担责任，车主有义务保证乘客的安全，不论他们之间营利关系。

6，合同法案例分析题及答案

法理分析 违约责任是指当事人不履行或不完全履行生效合同所应当承担的法律责任。我国的合同法律制度规定了当事人承担违约责任主要包括承担继续履行合同、采取补救措施和赔偿损失等内容，这三种违约责任形式可根据不同的情况具体适用，既可以单独适用，也可以适用两个或全部责任形式。 （1）甲油料厂要求供销社继续供货是有法律依据的。因为，双方合同约定由供销社供应甲油料厂黄豆30吨，现黄豆只供应了10吨，所以甲油料厂有权要求继续供货。 （2）若合同没有明确约定是否继续供应黄豆，依我国合同法的规定甲油料厂有权要求供销社继续供货。《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” （3）订立合同的目的就在于通过履行合同获取预定的利益，合同生效后当事人不履行合同义务，对方就无法实现权利。如果违约方有履行合同的能力，对方（受损害方）认为实现合同权利对自己是必要的，有权要求违约方继续履行合同。违约方不得以承担了对方的损失为由拒绝继续履行合同，受损害方在此情况下，可以请求法院或者仲裁机构强制违约方继续履行合同。所以供销社不能只赔偿损失或者只支付违约金而不继续履行合同。 重点把握哪些行为属于违约责任；一旦对方有违约责任的形式；违约责任规则、原则的阐述； 原题链接http://blog.sina.com.cn/s/blog_5d8ce7e60100btco.html
1．某山区农民赵某家中有一花瓶，系赵某的祖父留下。李某通过他人得知赵某家有一清朝花瓶，遂上门索购。赵某不知该花瓶真实价值，李某用1万5千元买下。随后，李某将该花瓶送至某拍卖行进行拍卖，卖得价款11万元。赵某在一个月后得知此事，认为李某欺骗了自己，通过许多渠道找到李某，要求李某退回花瓶。李某以买卖花瓶是双方自愿的，不存在欺骗，拒绝赵某的请求。经人指点，赵某到李某所在地人民法院提起诉讼，请求撤销合同，并请求李某返还该花瓶。 试分析： （1）赵某的诉讼请求有无法律依据？为什么？ （2）法院应如何处理？答案： （1）李某与赵某之间的合同属于显失公平的买卖合同，且显失公平系由于赵某欠缺交易经验所致，因此赵某有权依据《合同法》第54条的规定，请求法院撤销合同。买卖合同一旦被撤销，合同即自始没有法律约束力，依据《合同法》第58条的规定，赵某有权请求李某返还财产。依上述理由，赵某的诉讼请求有法律依据。 （2）法院应根据《合同法》第54条的规定撤销该花瓶买卖合同。并依据《合同法》第58条的规定，要求李某将花瓶退还给赵某，赵某将收到的花瓶款退还给李某。若李某愿意支付与该花瓶价值相当的价款，赵某也同意接受，赵某可以不用撤销该合同，由李某补齐余下的价款即可。
正点

7，合同法案例分析

房屋租赁协议出租方(甲方)： 张兴 身份证号码：承租方(乙方)： 王德 身份证号码：甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：某市城北区XX路XX号绿缘小区XX室；二、室内附属设施： 。三、租用期限及其约定：1.租用期限：2年,自 年 月 日起至 年 月 日；2.房屋租金：每月1500元人民币；3.付款方式：按月支付，每月月初支付本月的租金，另付押金3000元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失：(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;(4)连续3个月不付所有费用的.四、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价；4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先；5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。六：其它说明： 1、入住时的电表度数： ，水表度数： 。出租方： 张兴 承租方：王德联系电话： 联系电话：签约日期： 年 月 日
第三题 确实经典1）设在买牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担？为什么？答乙 合同法142条 标的物毁损 灭失 交付之后由买受人承担 也就是乙2）设在买牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权？为什么？ 答 有争议的回答 根据合同法163条 标的物的孳息 交付之后买受人所有 就是乙所有根据物权法 天然孳息归所有权人 就是甲所有（3）设在买牛款付清之前，牛3踢伤丙，丙花去医药费和误工损失共计1千元，该损失应由谁承担？为什么？答 甲承担 因为由所有人承担 （4）设在买牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，在向丁交付牛4之前，该合同的效力如何？为什么？答 效力待定 因为甲是所有人 甲要是同意了合同有效,反之无效 （5）设在买牛款付清之前，丁不知甲保留了此牛的所有权，乙与丁达成一项转让牛4的合同，作价2千元将牛4交付丁。丁能否据此取得该牛的所有权？为什么？ 答 可以取得 因为丁是善意相对人 善意取得（6）设在买牛款付清之前，乙将牛5租给戍，租期为3个月，租金200元。该租赁协议是否成效？租金应如何处理？ 答 同4题 （7）合同中的定金条款效力如何？为什么？答 有规定定金的比例 超过比例的定金部分无效 不用支付第一题 参照房屋租赁合同改 第二题 买卖合同比较容易编
甲公司为开发新项目，急需资金。2000年3月12日，向乙公司借钱15万元。双方谈妥，乙公司借给甲公司15万元，借期6个月，月息为银行贷款利息的1.5倍，至同年9月12日本息一起付清，甲公司为乙公司出具了借据。甲公司因新项目开发不顺利，未盈利，到了9月12日无法偿还欠乙公司的借款。某日，乙公司向甲公司催促还款无果，但得到一信息，某单位曾向甲公司借款20万元，现已到还款期，某单位正准备还款，但甲公司让某单位不用还款。于是，乙公司向法院起诉，请求甲公司以某单位的还款来偿还债务，甲公司辩称该债权已放弃，无法清偿债务。试分析： 1．甲公司的行为是否构成违约？为什么 2．乙公司是否可针对甲公司的行为行使撤销权？为什么 3．乙公司是否可以行使代位权？说明理由。案例分析1．甲公司的行为已构成违约。甲公司与乙公司之间的借贷合同关系，系自愿订立，无违法内容，又有书面借据，是合法有效的。甲公司系债务人，负有按期清偿本息的义务；乙公司为债权人，享有按期收回本金、收取利息的权利。甲公司因新项目开发不顺利，不能如约履行清偿义务，构成违约。 2．乙公司可行使撤销权。请求法院撤销甲公司的放弃债权行为。债权人对于自己享有的债权，完全可以根据自己的意志，决定行使或者放弃。但是，当该债权人另外又系其他债权人的债务人时，如果他放弃债权的行为使他的债权人的权利无法实现时，他的债权人享有依法救济的权利。本案中，甲公司放弃对某单位享有的债权，表面上是处分自己的权益，但实际上却损害了乙公司的债权，依照我国《合同法》的规定，乙公司可以行使撤销权，撤销甲公司放弃债权的行为。 3．乙公司可以行使代位权。根据《合同法》第73条的规定，债权人可享有代位权，在债务人怠于行使自己的到期债权，危及债权人的权利时，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的权利，实现自己的债权。乙公司可以直接向某单位行使代位权。

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