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1，请问合同违约是罚定金的几倍赔偿

2倍

请问合同违约是罚定金的几倍赔偿

2，买方违约定金也双倍赔偿吗

买卖合同约定，卖方要求买方支付定金，买方违约无权要求返还定金，不是双倍，如果卖方违约，要双倍退还定金
买方违约，卖方不需要返还定金。买方不需要双倍赔偿
定金不予返还，如不能弥补损失的话，应承担违约赔偿责任。

买方违约定金也双倍赔偿吗

3，开发商违约了客户能得到几倍的赔偿

一般违约都是双倍定金，并赔偿损失，但是这个损失额度不定，有高有低，主要还是看判决或者私下协商。依据合同法的一般理论，开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任，主要有以下三种情况：　　1、逾期交房超过一定期限。　　合同中一般都有规定，开发商应于约定的时间交付房屋，逾期超过一定期限，仍未交付的，置业者有权解除合同，予以退房，并要求返还楼价款及利息，双倍返还定金，赔偿损失。　当然置业者也可以不解除合同，只追究开发商的违约责任，对此置业者有选择权。如果开发商逾期交房没有超过合同规定的期限，置业者则不能解除合同，予以退房，只能请求开发商承担逾期交房的违约责任。　　2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权退房。　　房屋质量不符合合同约定的标准，主要表现是室内装修不符合约定的材质、规格、布局、结构等，若经修复能够符合约定的，置业者不能退房，如不能修复，或者经修复仍不能符合规定，　则置业者有权解除合同，予以退房，并要求返还楼价款及利息，双倍返还定金，并要求开发商赔偿其他损失。　　有的合同中没有约定房屋质量的具体标准，那么，对此事项的认定原则是：　是否符合居住、使用的条件，若该房屋不符合居住、使用的条件，开发商即构成根本违约，　置业者有权退房，并追究开发商的违约责任。3、由于开发商的过错，置业者不能依约取得房屋所有权证书。

开发商违约了客户能得到几倍的赔偿

4，违约金可以是十倍以上吗谢谢

违约金是什么的十倍？违约金和损失相比过高的话，是可以请求法院适当降低违约金的纵横法律网 李翔律师
一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律 规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因 此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。你说的十倍以上的违约金，呵呵，闻所未闻。真能那么高，谁敢签合同？
法律规定的违约责任通常有2种：一种是定金方式，一种是违约金方式。支付了定金的，违约方按定金的双倍承担违约责任。违约金的话，法律允许双方约定，也没有确定到底多少是上限。但是司法审判的实践过程中，法院一般会按合同标的额的30%作为违约金的上限，超过这个额度的话，一般不会支持。另外，定金和违约金只能用一种作为违约方式，如果合同里两种都有的，法院一般会用额度高的那种让违约方承担违约责任。
1、你看下按揭合同，按揭合同里面一般都有提前还款方面的约定。银行方面给的答复是可以确定执行的。2、你也可以去银行直接向你的客户经理询问。

5，购销合同违约金的赔偿标准

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。
合同中既约定了违约金，有约定了定金。一方违约时，可选择适用定金罚则或违约金条款（两者不能同时适用）。因此，如果因甲方过错导致合同无法履行，乙方可选择要求甲方双倍返还定金，或者要求甲方按合同约定支付违约金。但要提醒注意的是，如果乙方选择要求甲方按单株价格的三倍支付违约金。甲方可依据合同法司法解释二的规定，要求人民法院调低违约金标准。人民法院会依据乙方的实际损失、甲方的过错程度等情况，适当调低违约金。调低后的违约金数额，可能会低于适用定金罚则的数额。以上意见，仅供参考。
解答：一、根据你的案情介绍，乙方支付给甲方每株0.5元作为定金，共缴纳定价7万元，从而可推知合同总的标的额为21万元。根据《合同法》的有关规定，定金的约定不得超过合同标的的20%（21万×20%=4.2万），超过20%的部分无效，但可转为预付款；故，交付的7万元定金，其中4.2万元符合定金规定，超过的2.8万元可转为合同的预付款。二、甲、乙双方约定甲方违约时，要以单株价格的三倍《即4.5元一株》对已进行赔偿，现在甲方违约，按合同约定，甲应按该标准承担违约责任21×3倍=63万元。但违约金的约定不得高于标的额，因此违约金不得超过21万元。<<合同法 》第一百一十四条第二款 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。同时根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。　　　当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。三、违约责任与定金法则的对比：违约金按以上司法解释的规定，甲可以以约定违约金（21万）过高，向法院请求适当减少。至于能减少多少，在审判实践中根据具体情况而定；按定金法则计算：甲双倍返还定金4.2万元×2+2.8万元=11.2万以上两种方法，乙只能选择适用，不能同时适用
1、按合同约定来。2、约定的违约金过高，可请求予以适当减少。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
一般约定违约金即应在违约时赔偿违约金，但如果违约金过高，违约方可以向法院出示过高的证据。违约就很被动，乙方如果出示损失证据，法院一般会支持乙方。 合同法： 第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　 　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

6，买房时签订了合同并支付定金我后来又不要房时违约金要几倍赔

已经签订了合同，交纳的应该是首付款吧！购房合同对于合同到期不履行的双方责任都做了具体的约定，建议楼主仔细查找一下。
定金指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。《合同法》第一百一十五条规定“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.所以,你不要房了,你的定金是退不回来的,相当于是你交纳的违约金.不需要另外交纳违约金.
违约金不包含定金，它们是两个概念 违约金 违约金是由当事人约定的或者由法律直接规定的，在违约方不履行合同时,偿付给守约方的一定数额的货币。根据相关的法律法规来看，违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规中，明文规定的违约金比例或幅度范围；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自愿约定的违约金比例或数额。而法学理论界又从违约金的法律后果将违约金分为补偿性违约金和惩罚性违约金二种。支持补偿性违约金的学派认为违约金主要是为了弥补守约方受到的损失。持惩罚性观点的学者认为，违约金主要是为了确保合同的履行，而事先约定的对违约方进行的一种惩罚。 但从我国的司法实践来看，二者兼而有之，但主要是一种补偿性的赔偿。如合同法第一百一十四条规定，“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。” 因此我们在签定合同时要对违约金作出明确的约定。尤其是在现在房产市场活跃、涨幅较大时期，购房者最好把违约金约定高一点。这样不仅对上家是一个约束，同时也使自己权益遭受侵害后能得到最大限度的赔偿。 定金 定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。合同法第一百一十五条规定“当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”这就是我们通常说的定金罚则。第一百一十六条规定“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”。《中华人民共和国担保法》第九十条规定，“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”；第九十一条规定，“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”因此从法律角度看，定金有双重性质。第一，它可作为合同的担保，以保证合同履行。第二，可以起到合同成立的证明作用。定金作为一把双刃剑，还具有惩罚性。即给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行合同的，要双倍返还定金。定金作为法定的形式，法律有其具体的要求：1、形式要件，必须签定书面的形式；2、数额的限定，定金的总额不得超过合同标的的20%；此外在选择赔偿时只能在定金和违约金中选其一。

7，签订合同时违约金最多可以订为合同金额的多少倍

一违约金违约金,是指当事人一方不履行合同义务,按照法定或约定赔偿另一方造成损失的行为。1,.双方同时不履行合同义务,相互承担违约赔偿责任.2,违约金的种类,有法定违约金和约定违约金责任二种.3,违约责任承担的方法;(1)应当承担继续履行(2)采取补救措施(3)赔偿损失等违约责任。4,约定的违约金,一般不可超过造成损失的百分之三十.二,定金1,定金是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。2,给付定金方,必须实际交付才能成立.3, 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。4,当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款,不可同时适用.三,赔偿损失1,当事人一方未尽合同义务时,给对方造成损失的，应当赔偿损失。2,"造成损失"包括直接或间接损失.案例说明;1定金案例;甲某与乙公司签订房屋买卖合同,约定;房价值50万,甲某交纳"定金"10万元,其它款项按揭贷款,甲某数日后不想购房,想退回"定金"10万元.乙公司以甲某违反定金规定,拒绝返还.法院支持乙公司请求.2,定金与赔偿损失案例;甲某与乙公司签订房屋买卖合同,约定;房价值50万,甲某交纳"定金"10万元,其它款项按揭贷款,甲某数日后不想购房,想退回"定金"10万元.乙公司以甲某违反定金规定,拒绝返还.并提出因甲某购房期间,该房无法另行销售,造成损失(银行利息)5000元,要求赔偿损失.法院支持乙公司请求.3,定金与约定违约金案例;甲某与乙公司签订房屋买卖合同,约定;房价值50万,甲某交纳"定金"10万元,(另规定双方约定违约金5万元),其它款项按揭贷款,甲某数日后不想购房,想退回"定金"10万元.乙公司以甲某违反定金规定,拒绝返还.并提出因甲某购房期间,该房无法另行销售,造成损失(银行利息)5000元,要求赔偿损失.并支付违约金5万元.法院支持乙公司主张定金,银行利息请求.依法律规定,同时出现定金及违约金赔偿可选择其一,另违约金5万元,已超过造成损失(5000元)30%规定,故不给予支持.4,违给金与赔偿损失案例;甲某与乙公司签订房屋买卖合同,约定;房价值50万,双方约定违约金5万元,甲某数日后不想购房,乙公司提出因甲某购房期间,该房无法另行销售,造成损失(银行利息)5000元,要求赔偿损失.并支付约定违约金5万元.甲某以违约金5万元"过份高"为由申请减少,法院;支持乙公司造成损失(银行利息)5000元请求.认定支持甲某的请求,违约金5万元"过份高",认定违约金为造成损失(银行利息)5000元的30%(1500元).引用法律;《合同法》第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《合同法》第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《合同法》第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《合同法》第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《合同法》第一百二十条　当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。《合同法》若干问题的解释（二）第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
甲方可以依照合同规定，从乙方后两年的房屋租赁费中扣除5万元；如果后两年房屋租赁费不足5万，我想得饶人处且饶人，就不要再追究了。
根据合同的规定，违约金只要和实际损失比不是过高或过低，法院都可以支持，一方因违约金过高或过低要求法院调整的，法院可以调整。 希望能帮助您！手机打字不易啊。

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