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1，民事合同有法律依据吗

如果合同中已经约定了房租的价钱，而且没有约定合同期内如何涨房租，那么按照法律规定房租是不能涨的。

民事合同有法律依据吗

2，依法成立的民事合同的条件有哪些

合同成立要件有三个：1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条规定 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

依法成立的民事合同的条件有哪些

3，民事合法合同

对呀。合同应当理解为三个阶段，一是先合同义务，二是合同义务，三是后合同义务。合同未成立时，签订合同的双方当事人要承担先合同义务。所以，在他们之间就有了民事法律关系了。
对

民事合法合同

4，民法通则关于合同成立条件的规定有哪些

法律分析：1、存在双方或多方订约当事人。所谓订约当事人是指实际订约合同的人，在合同成立以后，这些主体将成为合同的主体。订约当事人既可以是公民，也可以是法人和其他组织(如合伙等)。无论订约当事人的形态如何，合同必须存在着两个利益不同的订约主体。也就是说，合同必须具有双方当事人，只有一方当事人则根本不能成立合同2、订约当事人对主要条款达成合意。合同成立的根本标志在于，合同当事人就合同的主要条款达成合意。什么是合同的主要条款?对此现行立法的规定是比较宽泛的，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或姓名和住址;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法3、合同的成立应具备要约和承诺阶段。当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约和承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同根本未成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

5，民事执行依据是什么

执行依据，是指能够据以执行的法律文书，这种法律文书主要包括：人民法院制作的法律文书。 1、生效的民事判决、裁定、调解书、支付令； 2、生效的刑事判决、裁定中的财产部分； 3、人民法院制作的承认并同意协助执行外国法院判决、裁定的裁定书、执行令；人民法院制作的承认并同意协助执行国外仲裁机构裁决的裁定书、执行令。

6，1民事诉讼法有哪些基本原则2如何理解民事诉讼中的辩论原则

辩论原则是中国民事诉讼2113法的一项基本原则，是所有民事诉讼中不可或缺的原则和程序。5261当前，市场经济的发展已经使人们的法制观念或法制意识发生了变化，新的法制观念或法制意识正在形成，并且不断得到4102强化。作为法制观念的一1653个重要组成部分，诉讼观念也发生了很大变化。就民事诉讼程序而言，就是要弱化法院对诉讼程序的职权版干预，尊重当事人的程序主体地位，保障当事人在诉讼中的基本权利权，强化当事人对诉讼程序的主导权。
我不会~~~但还是要微笑~~~：）

7，法律依据是什么

A的行为属于欺诈，如果B可以证明是A找人冒名签订合同，就可以请求法院撤销该合同，如果造成B损失，可以追究A的缔约过失责任你们签订的合同双方如果是A B各自的名字，就不是代理，A找人冒签，属于“一方以欺诈胁迫等手段或乘人之危，订立的合同”。属于可撤销合同。而A的行为因为违背了合同订立过程中的诚信原则，所以应负 缔约过失责任，应当赔偿损失，当然，前提是对B造成了损失。你可以参考下“ 缔约过失责任”看看
店铺转让与租房没有必然关系，如您转租房屋的话，需得到房东允许。如租房已到期，您转让的只是店铺，房东应同新租户协商房租事宜的。
那要看B证明A知道这份合同存在的证据充不充分，A是不是合同实际履行人。

8，合同签订需执行哪些法律法规

中华人民共和国合同法　　第三条　合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。　　第四条　当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。　　第五条　当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。　　第六条　当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。　　第七条　当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。　　第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保护。　　第九条　当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。　　当事人依法可以委托代理人订立合同。　　第十条　当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。　　第十一条　书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。　　第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；　　（二）标的；　　（三）数量；　　（四）质量；　　（五）价款或者报酬；　　（六）履行期限、地点和方式；　　（七）违约责任；　　（八）解决争议的方法。
合同法
要看什么样的合同,最基本的是中华人民共和国合同法. 纵横法律网-广东普罗米修（广州）律师事务所-杨艳国律师
涉及《民法》《合同法》等法律，法规太细了，签合同主要涉及定金、房租、保证金、违约金、水电费、租赁时间、转租、房屋买卖问题及违约责任，注意这些就行了，维护好自己利益

9，工程合同管理所依据的民事法律有哪些

你好，主要根据《中华人民共和国合同法》第十六章的规定。　　第十六章 建设工程合同　　第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。　　建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。　　第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。　　第二百七十一条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平　　、公正进行。　　第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人　　、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人　　完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。　　总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工　　作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承　　包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者　　将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。　　禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的　　工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。　　第二百七十三条国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的　　投资计划、可行性研究报告等文件订立。　　第二百七十四条勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预　　算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。　　第二百七十五条施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工　　和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款　　和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。　　第二百七十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委　　托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以　　及其他有关法律、行政法规的规定。　　第二百七十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度　　、质量进行检查。　　第二百七十八条隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有　　及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。　　第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发　　的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支　　付价款，并接收该建设工程。　　建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得　　交付使用。　　第二百八十条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件　　拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者　　免收勘察、设计费并赔偿损失。　　第二百八十一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要　　求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成　　逾期交付的，施工人应当承担违约责任。　　第二百八十二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产　　损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。　　第二百八十三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金　　、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。　　第二百八十四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措　　施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材　　料和构件积压等损失和实际费用。　　第二百八十五条因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必　　需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当　　按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。　　第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期　　限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外　　，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。　　建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。　　第二百八十七条本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。　　还有司法解释如下：　　最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释　　（2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过）　　法释〔2004〕14号　　中华人民共和国最高人民法院公告　　《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年9月29日由最高人民法院审判委员会第1327次会议通过，现予公布，自2005年1月1日起施行。　　二○○四年十月二十五日　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。　　第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：　　?一?承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；　　?二?没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；　　（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。　　第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。　　第三条 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：　　（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；　　（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。　　因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。　　第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。　　第五条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。　　第六条 当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。　　当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。　　当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。　　第七条 具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。　　第八条 承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：　　（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；　　（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；　　（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；　　（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。　　第九条 发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：　　（一）未按约定支付工程价款的；　　（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；　　?三?不履行合同约定的协助义务的。　　第十条 建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。　　因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。　　第十一条 因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。　　第十二条 发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：　　（一）提供的设计有缺陷；　　（二）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；　　（三）直接指定分包人分包专业工程。　　承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。　　第十三条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。　　第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：　　（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；　　（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；　　（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。　　第十五条 建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。　　第十六条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。　　因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。　　建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。　　第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。　　第十八条 利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：　　（一） 建设工程已实际交付的，为交付之日；　　（二） 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；　　（三） 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。　　第十九条 当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。　　第二十条 当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。　　第二十一条 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。　　第二十二条 当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。　　第二十三条 当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。　　第二十四条 建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。　　第二十五条 因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。　　第二十六条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。　　实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。　　第二十七条 因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。　　保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。　　第二十八条 本解释自二○○五年一月一日起施行。　　施行后受理的第一审案件适用本解释。　　施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。
民事法律关系的客体是指民事法律关系主体享有的民事权利和承担的民事义务所共同指向的对象，有以下分类：物；行为；智力成果；有价证券；权利；非物质利益。债权关系中，债权人请求债务人为一定的给付行为，债务人的作为和不作为是债权的客体。所以建设工程合同中的客体应该是发包人支付工程价款这一行为，而非工程价款。

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