本文目录一览

1，合同纠纷有哪些案由

你可以直接用合同纠纷概括，案由很多，如迟延支付房租利息，提前解除合同违约金。

合同纠纷有哪些案由

2，如何确定保理合同纠纷案件的案由

需要通过案件由何种事由造成来确定保险理赔合同纠纷的案由。
搜一下：如何确定保理合同纠纷案件的案由

如何确定保理合同纠纷案件的案由

3，区域代理合同纠纷应该是什么案由

归于买卖合同纠纷一类区域销售代理商合同，系双方当事人的真实意思表示，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约履行各自的义务。区域经销权是在双方之间的法律关系为买卖合同关系中的，本案案由应为买卖合同纠纷。
你可以直接用合同纠纷概括，案由很多，如迟延支付房租利息，提前解除合同违约金。

区域代理合同纠纷应该是什么案由

4，如何代理合同纠纷

代理合同纠纷，首先要确定代理人的资格，根据《民事诉讼法》的相关规定，下列人员可以被委托为诉讼代理人，（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。而无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。其次，代理人应当与当事人交流合同纠纷的具体案情，明确争议焦点，制定诉讼策略，告知诉讼风险。委托代理关系确定后，代理人与当事人应当签订委托代理合同，明确双方的权利义务与代理权限等。另外，当事人还应当出具授权委托书，以便代理人能够处理委托事宜，和解、调解、诉讼都是可以委托代理人。

5，货运代理合同纠纷的案由怎么确定

依据最高人民法院《民事案件案由规定(试行)》，民事案件的案由应当包括当事人诉争的法律关系部分和当事人的具体争议部分，结合货运代理合同案件的审判实践，界定如下：受托人请求委托人返还代垫费用、支付报酬及其利息的，为货运代理合同欠款纠纷。委托人请求受托人返还多支付的费用、报酬及其利息的，或委托人因解除委托合同而请求返还已支付的费用的，为货运代理合同返还纠纷。委托人请求受托人转交因处理货运代理事务而取得的财产或单证的，为货运代理合同交付纠纷。当事人请求对方赔偿因违约而造成的损失的，为货运代理合同损害赔偿纠纷。上述案由可以单独或合并使用。
根据合同双方的具体关系确定法律关系，销售代理合同属于代理合同纠纷，

6，商品房销售代理合同纠纷案

1，认定该合同为委托代理合同，即甲委托乙代理甲的销售法律行为。 2，根据《合同法》第四百一十条　“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。”之规定，甲有任意解除权，且该解除权为形成权，只需乙接收到甲解除合同的意思表示便解除。从乙方的回函来看，乙已接收到甲方解除合同的意思表示，合同已解除，甲乙双方均不再受原合同约束。 ３，另，甲方解除合同，是因为乙方“销售部人事变动”“销售状况混乱”，事实上已经不能够完成合同约定的销量。甲方适时解除合同是行使正当权利，不如此，甲方将遭受严重的损失。故解除合同的事由并不能归责于甲方，甲方不承担赔偿损失的责任。
一，作为委托合同，根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条的规定，“委托人或者受托人可以随时解除委托合同”因此，委托人甲有权随时解除合同，而不必与乙协商或经其同意。双方在合同中约定，“甲公司委托乙公司对开发的房地产项目进行独家销售代理。甲公司在委托期间不再自行销售或委托其他公司或个人代理销售。“委托期内，凡合同变更或终止等事项均需甲乙双方负责人签署认可。”因违反法律规定而无效。 二，乙公司名称为营销策划顾问有限公司，不是房地产中介公司，无权进行房屋销售，因而双方签订的《房地产项目全程策划及销售代理合同》无效。违约是基于合法有效的合同，既然双方之间的合同为无效合同，则不存在违约问题，因而也未给乙方造成损失。 综上，乙的诉讼请求没有事实和法律依据，依法应予驳回。 证据：一，《房地产项目全程策划及销售代理合同》，证明双方签订无效合同的事实。 二，乙营销策划顾问有限公司的营业执照复印件，证明其无权进行房屋销售。 三，给乙公司的书面形式通知，证明甲方已及时通知乙方。

7，房地产销售代理合同纠纷问题

如果是代理公司销售房产，没理由判给个人支付费用，您们最好上诉了，不上诉的话，二审不可能判公司承担责任，同时上诉公司和个人，主张违约金。
委托方（以下简称甲方）: 代理方（以下简称乙方）: 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本情况： 甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第____层，共(套)，房屋结构为__ __，建筑面积 平方米，户型 ；房屋所有权证号： ，属于： 。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/平方米，总价 元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %、乙方得 %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可； 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式： 四、结算方式： 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户； 2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限： 1.本合同代理期限为 个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。 2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 %出售。 六、代理费的收取 1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计 元。 七、双方权利义务： 1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。 1）、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 2）、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。 3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明） 4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。 5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。 6）、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。 2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。 3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。 5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。 八、违约责任： 1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。 九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方一致同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。 十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜，可签订补充协议。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 开户行： 帐号： 签约日期： 年 月 日

文章TAG：代理合同纠纷案由代理  代理合同  合同  
下一篇