房屋维修协议书，房屋漏水维修合同怎么写

1，房屋漏水维修合同怎么写

甲方：乙方：为保证楼房屋漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：第一条维修标准及要求 1、乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同。 2、维修地点：XXXX 3、维修标准：维修必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。维修以解决防漏为主。第二条合同金额合计金额为:￥XXX元大写: 3、维修要求： ①乙方进行施工，提供人工，材料。 ②乙方应做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。 4、维修工期: 在正常天气下3天内必须完成。 5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为3年，即维修后应当继续最低保修3年。且在出现漏水的情况后，在甲方通知后2个工作日内响应。第二条维修工程款的发放乙方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由乙方自行解决。第三条其它约定 1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。 2、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、已方双方各执一份。甲方（盖章）: 乙方: 签订日期: 年月日

房屋漏水维修合同怎么写

2，房屋维护合同

房屋维修合同书　　本合同双方当事人:　　甲方:房屋所有者身份证号码: 联系电话:　　乙方:房屋使用者身份证号码: 联系电话:　　丙方：中间人，身份证号码: 联系电话:　　为保证乙方的居住安全,根据~~~号文《、、、的通知》的有关规定,甲,乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上达成一致意见,由丙方进行监督，签订如下协议,确保双方共同遵守执行:　　维修标准及要求　　1,乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同.　　2,维修标准:维修房屋必须在保证不影响规划,不影响邻居居住安全,交通安全及排水排污通畅等前提下进行.维修项目以掀瓦顶,换横梁,加建室内卫生间,房间,厨房及墙体翻新装修,加高地台等.维修以解危为主,不能增加占地面积.　　3,维修要求:　　自己写具体一点。　　乙方自行组织维修施工队,并负责做好施工现场的安全质量工作,造成的一切事故责任由乙方自行负责.　　乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物,并服从甲方对该工程的建设管理,逾期不清理的,甲方组织人员清理,费用由乙方负担,并从甲方付给乙方的补贴款中扣除.　　4,就地维修工期:在正常天气下50天内必须完工,否则,维修补贴余款将不予以发放.　　5.维修申办程序　　乙方向甲方递交身份证,危房维修申请书等相关资料(原件备查),由甲方实地查看后予以答复。　　其它约定　　1, 乙方因维修而影响隔壁住户的,造成的责任由乙方负责.　　2, 在维修期间乙方的住房问题自行解决,甲方不作任何形式的补助及安排.　　3, 本合同未尽事宜,由双方协商后签订补充协议(附后),与本合同具有同等法律效力.　　本合同自双方签名盖章时生效,一式三份,甲,乙方双方各执一份,镇农房办存档备案一份.　　5, 补充协议:　　①,　　②,　　③,　　甲方(签名,指模): 乙方(签名,指模):　　签订日期: 年月日

《合同法》第十三章，第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没　　有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物　　的性质使用。　　第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁　　物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。　　第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租　　赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。　　第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。　　第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。　　出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租　　赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。　　第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失　　的，应当承担损害赔偿责任。　　这里要分清两条：合同法规定租赁物需要维修时是出租人负担的；但在使用时未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租　　赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。　　“电气设备都能使用，但都是上了年纪的，现在空调坏了，我想要求房东负责维修。”在正常使用下，电器损坏能够分清是自然损坏的，出租户按常理是要负责修理的。但重要一条是你们有“约定”：“房屋所属物品：房客应小心使用业主的设备，任何对象损坏时，房客必须自费修复或更换”。你现在就要与他分清是自然损坏，还是使用损坏的？以你们约定的条文应当理解为：在使用不当才是租赁者负责的。自然损坏适应一合同法规定处理。

房屋维护合同

3，房屋修建合同样本

太大了，自己下吧。免费的。 http://www.wendang.com/soft/5291.htm 建设工程施工合同（示范文本）（ＧＦ—１９９９—０２０１）第一部分　协议书发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。　　一、工程概况　　工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１）　　工程立项批准文号：＿＿＿＿＿＿＿　　资金来源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　二、工程承包范围　　承包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　三、合同工期　　开工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　合同工期总日历天数＿＿＿天。　　四、质量标准　　工程质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　五、合同价款　　金额（大写）：＿＿＿＿＿＿元（人民币）　　＄：＿＿＿＿＿＿元　　六、组成合同的文件　　组成本合同的文件包括：　　１．本合同协议书　　２．中标通知书　　３．投标书及其附件４．本合同专用条款　　５．本合同通用条款　　６．标准、规范及有关技术文件　　７．图纸　　８．工程量清单　　９．工程报价单或预算书　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。　　十、合同生效　　合同订立时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日　　　　合同订立地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　本合同双方约定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿后生效。　　　　

房屋修建合同样本甲方：（以下简称甲方）　　立合同人：　　乙方：（以下简称乙方）　　甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。　　一、甲方同意将坐落于市　　　　区（县）　　　　路（街）　　　　弄（新村）　　　　支弄　　　　号室，建筑面积　　　　平方米的房屋维修委托乙方。　　二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，　　　　年按月向乙方缴付管理费　　　　元。乙方用于管理人员经费和办公费用。　　四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。　　五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。　　六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。　　八、其他需要补充事项：　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　代表：　　签订日期：　　　　年　　　　月　　　　　日

房屋修建合同样本

4，房屋修缮合同

本协议由以下双方当事人在_________签订：　　甲方：_________（以下简称甲方）　　住所：_________市_________区_________路_________号　　身份证号：_________　　乙方：_________（以下简称乙方）　　住所：_________市_________区_________路_________号　　法定代表人：_________　　电话：_________　　　　鉴于：_________　　1．甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮；　　2．乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。　　　　为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。　　第一条　甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。　　第二条　甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。　　第三条　乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。　　第四条　乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_________；方式为_________；标准为_________（要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求）。　　第五条　乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。　　第六条　本次房屋修缮的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。　　第七条　本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方来提供（或由乙方按甲方在清单中的要求来提供）。　　第八条　双方约定由_________来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。　　第九条　在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。　　第十条　违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。　　第十一条　除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。　　第十二条　乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。　　第十三条　本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：　　1．双方合意变更并达成书面的协议；　　2．有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必须修改；　　3．不可抗力的情况使本合同必须修改。　　第十四条　本合同自发生以下事情方可终止：　　1．双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；　　2．有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义（如上述房屋列入了拆迁范围）；　　3．不可抗力的情况使本合同必须修改。　　第十五条　任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后30日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。　　第十六条　本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。　　第十七条　本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。　　第十八条　本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。　　　甲方（签字）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________　　　　法定代表人或授权代表（签字）：___________　　_______年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

5，房屋维修协议怎么写

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。房屋维修基金比例如何缴纳？商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。什么情况下可以使用房屋维修基金？房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。已经缴纳过房屋维修基金费用的二手房，如何处理? 举例说明：2005年，王女士通过某房屋中介看好一套2000年的二手商品房，总价35万。该套房屋整体房屋状况良好且地处繁华位置、交通便利，王女士看后十分满意。在与该业主签署《房屋买卖合同》中发现一条关于房屋公共维修基金由谁来缴纳的条款，其中王女士所购的这套二手房原业主所缴纳的房屋公共维修基金为6000元。那么，对于这笔费用王女士应不应该支付给业主呢？“我爱我家”专家认为，当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。一般会有四种处理方法：（1）房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。就王女士这个案例来说，如果房屋业主将这笔6000元的房屋维修基金费用无偿顺延给王女士，那么王女士所购的这套房屋便不用缴纳此项费用。（2）买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。根据王女士的这个案例，如果买卖双方平摊，则王女士应支付业主3000元的房屋维修基金费用。（3）买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用。比例公式为（房屋产权年限－原业主所购房屋与出售房屋的时间差）/房屋产权年限。如果按比例支付，则王女士需支付〔70－（2005-2000）〕/70*6000即5580元的房屋维修基金。（注：一般房屋产权年限为70年。）（4）房屋业主不同意将房屋维修基金无偿顺延给客户也不想按比例与客户分担这笔费用，那么购房者如购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所交纳的这笔房屋维修基金费用。根据王女士的这个案例，如果业主不同意将这笔费用顺延给王女士，那么，王女士则需将6000元的房屋维修基金费用全部支付给业主。部分未缴纳过房屋维修基金公房，该如何处理？（1）已购公房的房屋性质较为特殊，它是机关、企事业单位为了解决本单位职工住房问题以成本价出售给职工的福利性房屋，由于是职工按成本价所购买的房屋，因此对于房屋维修基金也就未曾缴纳过。那么，如果购房者购买这样的房屋根据国家规定，购房者需按房屋成交价的2%重新补交这笔款项，方能合法生效。（2）另外一部分在98年以前建成并于当年交过契税的商品房，如果未缴纳过房屋维修基金费用，其再次交易时购房者也需按房屋成交价的2%重新补交这笔款项。房屋维修基金是否可以用到他处？建设部的管理办法规定：维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。令据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。房屋维修基金由谁管理？按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。据了解，今后，房屋维修基金的管理将会

6，房屋维修协议书

原发布者:连接科技；方式为；标准为（要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求）。五、乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自年月日到年月日为止。六、本次房屋修缮的费用为人民币（大写）（￥元），在本合同生效后日内支付人民币元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后日内将尾款元全部付清。八、双方约定由

这是一个范本甲方:珠海市金湾区平沙镇社区居民委员会乙方:户主: 身份证号码: 联系电话: 配偶: 身份证号码: 为保证乙方的居住安全,根据珠金平办[2009]16号文《平沙镇危房改造工程实施方案(修订稿)的通知》的有关规定,甲,乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上达成一致意见,并签订如下协议,确保双方共同遵守执行: 就地维修标准及要求 1,乙方自愿选择房屋维修形式并与甲方签订本合同. 2,维修标准:维修房屋必须在保证不影响规划,不影响邻居居住安全,交通安全及排水排污通畅等前提下进行.维修项目以掀瓦顶,换横梁,加建室内卫生间,房间,厨房及墙体翻新装修,加高地台等.维修以解危为主,不能增加占地面积. 3,维修要求: 为统一规划,保障小区内居民的合法权益,营造优美安全的居住环境,乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察,且不得借维修之机擅自扩建或搭建其它建筑物.否则,甲方有权按违章建筑予以清拆,造成的一切损失由乙方负责. 乙方自行组织维修施工队,并负责做好施工现场的安全质量工作,造成的一切事故责任由乙方自行负责. 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物,并服从甲方对该工程的建设管理,逾期不清理的,甲方组织人员清理,费用由乙方负担,并从甲方付给乙方的补贴款中扣除. 4,就地维修工期:在正常天气下50天内必须完工,否则,维修补贴余款将不予以发放. 就地维修申办程序乙方向甲方递交夫妇双方身份证,结(离)婚证,户口簿,旧房收据,职工身份证明,危房维修申请书等相关资料(原件备查),由甲方审查合格后送镇农房办审查核定. 经镇农房办审查核定合格后,由镇农房办出示予以同意维修房屋通知书,申请人自收到维修通知书之日起30日内必须动工维修,否则将要重新申请审定. 维修福利补贴款的发放乙方是属于(在册农业职工,在册农业退休职工,农业单位一次性辞退人员)的,在拆卸瓦顶,换栋梁后,经甲方确认后先支付25000元;维修完毕并经甲方审定符合维修标准后支付5000元. 乙方是属于有户口并有危房的农业从业人员的,在拆卸瓦顶,换横梁后,经甲方确认后先支付9000元;维修完毕并经甲方审定符合维修标准后支付1000元. 乙方维修危房福利补贴款不足部份的由乙方自行解决. 其它约定 1, 乙方因维修而影响隔壁住户的,造成的责任由乙方负责. 2, 在维修期间乙方的住房问题自行解决,甲方不作任何形式的补助及安排. 3, 本合同未尽事宜,由双方协商后签订补充协议(附后),与本合同具有同等法律效力. 本合同自双方签名盖章时生效,一式三份,甲,乙方双方各执一份,镇农房办存档备案一份. 5, 补充协议: ①, ②, ③, 甲方(盖章): 乙方(签名,指模): 金湾区平沙镇社区居民委员会配偶(签名,指模): 负责人(签名): 签订日期: 年月日

房屋维修协议书甲方：(以下简称甲方) 立合同人：乙方：(以下简称乙方) 甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。一、甲方同意将坐落于市区(县) 路(街) 弄(新村) 支弄号室，建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。八、其他需要补充事项：甲方：乙方：代表：签订日期：年月日

7，房屋修建协议书

私人房屋修建合同书房主人（甲方）：承建人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。第一条、建筑项目：************私房建设工程第二条、建设地点：************号第三条、承建方式及施工准备1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。2、甲方应及时提供工程所需全部材料。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。第四条、建房工期：（另定）第五条、承建工程价格及付款方式：1、乙方承建的该房屋（第一期）从2009年7月23日～2009年8月13日(其余工程量于2010年开春后定开工日期及竣工日期)，共需完成地面以上高度1.2m(以待修建的路面高度为准)，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。2、整体建筑包工费（不计材料），按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为 m2,包工费 m2/元（包括人工工资及施工工具），3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙（南面墙）瓷砖粘贴等。4、付款方式：第一期：2009年7月23日～2009年8月13日工程包工费，待完工后付清所需工时费（首期预付30％）。第二期2010年工程另定。第六条、施工安全要求1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。第七条、工程质量。1、乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。第八条、违约责任和争议的解决办法1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿。2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。第九条、合同的生效与终止。1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。公证处一份。2、本合同自签订之日起生效。3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10％外，全部付清。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字（手印）：身份证号：乙方签字（手印）：身份证号：二○○九年三月八日

建房合同书甲方：_________（发包人）乙方：_________（承包人）一、工程概况：该工程为砖混框架式结构。 1、工程内容 2、工程约定：总日历天数_____天，开工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工。 3、工程地点：______________ 二、承包方式：该工程采取包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料；乙方负责建房全程人工、机具及模板。 1、承包价：双方约定建筑综合人工费按每平方米____元计算；约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算；所有辅助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。 2、付款方式：工程预算总造价人民币_____________元（大写￥:_____万_____仟______佰______拾______圆整）。 ①地基挖土开工，地圈梁完工后，支付________工程款； ②一层屋面混凝土浇注完工后，支付_________工程款； ③二层屋面工程完工后，支付_________工程款； ④沙灰完工后，支付________工程款； ⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。三、质量标准要求 1、严格按约... 建房合同书甲方：_________（发包人）乙方：_________（承包人）一、工程概况：该工程为砖混框架式结构。 1、工程内容 2、工程约定：总日历天数_____天，开工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工。 3、工程地点：______________ 二、承包方式：该工程采取包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料；乙方负责建房全程人工、机具及模板。 1、承包价：双方约定建筑综合人工费按每平方米____元计算；约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算；所有辅助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。 2、付款方式：工程预算总造价人民币_____________元（大写￥:_____万_____仟______佰______拾______圆整）。 ①地基挖土开工，地圈梁完工后，支付________工程款； ②一层屋面混凝土浇注完工后，支付_________工程款； ③二层屋面工程完工后，支付_________工程款； ④沙灰完工后，支付________工程款； ⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。三、质量标准要求 1、严格按约定的清单购买合格的建筑原材料； 2、按约定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合《建筑施工规范》； 3、其他辅助工程按双方约定的标准施工。四、双方的责任和权利甲方：提供便利的施工条件；负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款；乙方应接受甲方派驻的监工并承担因质量返工的成本费用。乙方：严格按照双方约定的《建筑方案和图纸》施工，确保安全文明施工和工程质量；在施工过程中，应全程监管操作技术人员，采取安全措施、加强安全防范；若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不承担因此发生的费用。五、附则每个工程阶段完工后，经验收合格后应及时付款，否则乙方有权停工，因此造成的损失和后果甲方自负。本合同未尽事宜，双方应及时协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。甲方（发包人）：乙方（承包人）：签字日期：年月日

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