买卖合同怎样才能有法律效力，怎样的合同才是有法律效应的
来源：整理 编辑：律生活 2023-04-04 06:25:40
1，怎样的合同才是有法律效应的
蒂约是具有民事行为能力，不违反所在单位的各项制度，不违反法律系和社会制度的具体规模的合同都具有法律效应。 你好，只要缔约时具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律或社会公共利，合同就有法律效力。
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2，怎样的合同才有法律效应
证件签订有效，合同需要具有合法性，同时签订双方需要在合同上留下具有法律效应的证明来表示双方都接受此合同（如签名，印章）。想要更具有安全性，最好能有复印件或者是备用证明，能够找到一个合法的公证人或者是去公证处处理合同，这样就能防止对方违约了…
3，怎样的合同才具有法律效益
1；合同双方当事人要具有缔约能力。
2；合同双方当事人的意思表示真实。
3；我国民法规定凡因欺诈、胁迫、乘人之危而订立的合同一律无效。合同内容不得违反法律和社会公共利益。
4；只有符合以上条件的合同才是有效的合同，也才能引起相应的法律后果。不一定，只要符合形式要件和实质要件的合同都有法律效力。依据合同法签订的合同就具有法律效力
完全依法来办的话肯定都有效力!1意思表示真实
2当事人双方有民事行为能力
3不违反社会公共利益和法规
4，合同如何才能具备法律效应
合同的生效应当符合下列条件： 1．签定合同当事人具有相应的民事行为能力 《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。” 2．意思表示真实 就是双方都完全自愿没有欺诈和胁迫下签定的合同.3．不违反法律和社会公共利益 4．合同必须具备法律所要求的形式 《民法通则》第56条规定：“民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。”《合同法》第44条:：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”当事人可以自己选择合同的形式,如果法律对合同的形式作出了特殊规定，当事人必须遵守法律规定。 所以你可以比较一下你们的合同,其实象一般的合同就采取书面的就可以了,只要不违法一般都有效力,如果一方违反合同中规定,只要不存在着不可抗力(比如自然灾害,洪水等),你就可以要求对方承担违约责任.
5，怎样的合同具有法律效应如内容答
此协议限制婚姻自由、违背公允善良原则，属于无效协议。以做5年女朋友为内容的合同，除非是合法婚姻关系，否则属限制他人人身自由，不具有法律效力。1.如果协议不违反法律法规，公序良俗，则具有法律效力；
2.协议不需要公证，公证不是其具有法律效力的条件；
3.如果要公证，避免其他因素干扰，则可以去当地的公证机关公证；和谁谈恋爱是个人的自由，是法律赋予的权利，不能通过约定排除。正是基于这个原因，大多数国家的法律都明确了和人身有关的约定不受合同法保护的原则。
所以这个合同怎么写都是无效的。如果是作为他送你东西的条件，那赠与的那部分有效，这部分内容无效。 根据我国合同法规定：合同双方当事人按照自己的意愿协商一致后，签订的合同为均有效合同，但要注意以下几点：1，未成年人订立的依法不能独立实施的合同
2，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同 3，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 4，以合法形式掩盖非法目的； 5.，损害社会公共利益； 6.，违反法律、行政法规的强制性规定。
以上情形订立的合同均为无效合同
6，买卖合同怎么签才有效
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权转让给买受人，买受人支付价款的合同。那么买卖合同需要怎么签订才具有法律效力呢。首先，根据合同法的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。采用书面形式订立的合同一般包括当事人信息、标的、数量、价款、违约责任、争议解决等条款。其次根据合同法的规定具有下列情形的合同无效：第一，在合同签订过程中一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，第二、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的，第三、以合法形式掩盖非法目的的，第四、损害社会公共利益的，第五、违反法律、行政法规的强制性规定的。以上是我国合同法关于合同的订立和合同无效情形的规定。那么签订买卖合同只要不出现上述无效情形，且符合法律规定的合同形式，通常都是有效的，应当受到法律的保护。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第一 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。第二 当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。第三 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。若对你有用，请采纳。
7，房屋转让协议书怎样才有法律效力
房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案，也就是房屋买卖合同要进行登记，在合同封面加盖产权登记备案章。1. 法律效力指法律所具有或者赋予的约束力。规范性法律文件与非规范性法律文件都有一定的约束力,要求人们按照法律文件规定的那样行为。2. 法律效力有时还指某种行为或事实在法律上的效果，即能够获得肯定性法律后果，例如一份依法成立的合同具有法律效力，能够获得法律的保护。显然，规范性法律文件以及合法的行为和事实的效力是规范性法律文件所赋予的。只要国家机关依据法定的职权和程序制定的规范性法律文件，就当然地具有一定的效力。3. 通常，法律效力可以分为规范性法律文件和非规范性法律文件的效力。规范性法律文件的效力，也叫狭义的法律效力，指法律的生效范围或适用范围，即法律对什么人、什么事、在什么地方和什么时间有约束力。房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。 一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件： 1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 (1)一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。 (2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。 2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。 3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。 二、房屋买卖合同属无效合同 1、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 2、未办理登记过户手续，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。 3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖，出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。 4、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。 5、单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县级以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。 6、买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能生效。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。 7、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房产未经共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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