租房合同纠纷法律怎么办，房屋租赁合同纠纷怎么办

1，房屋租赁合同纠纷怎么办

遇到房屋租赁合同纠纷时，有以下4种处理方式：第一，如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款业务，房东有权解除合同。第二，在约定的租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意思表示。第三，如果租房合同还没有到期限，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租的问题。第四，如果在租赁期间，所租房屋因政府拆迁或不可抗力等因素导致租客不能续租的，房东可给予租客一定的经济补偿。

房屋租赁合同纠纷怎么办

2，租房合同纠纷该怎么处理

租凭合同纠纷的解决方式有以下几种： 1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

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3，租房合同纠纷怎么处理的

合同纠纷的解决方式一般有协商解决、调解解决、仲裁和诉讼四种方式。1.协商解决；是指合同当事人之间直接磋商，自行解决彼此间发生的合同纠纷。这是合同当事人在自愿、互谅互让基础上，按照法律、法规的规定和合同的约定，解决合同纠纷的一种方式。2.调解解决；是指由合同当事人以外的第三人出面调解，使争议双方在互谅互让基础上自愿达成解决纠纷的协议。3.仲裁；是指合同当事人将合同纠纷提交国家规定的仲裁机构，由仲裁机构对合同纠纷作出裁决的一种活动。4.诉讼；是指合同当事人之间发生租房合同的纠纷而合同中未规定仲裁条款或发生争议后也未达成仲裁协议的情况下，由当事人一方将争议提交有管辖权的法院按诉讼程序审理作出判决的活动。

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4，租房合同纠纷怎么处理

处理有以下的方法：第一、可以由双方当事人进行协商解决，这个是最简洁最省力的方法。第二、如果说双方协商不成或者说不愿意协商的，他是可以聘请律师发律师函的，警告对方，律师会在律师函里面将相应的法律那个规定告知对方。因为律师本身是专业人士，对方在接到专人士的函件之后也比较重视，因此这种解决方式也是比较妥当的。第三、如果以上的方法他不奏效的情况下，或者说当事人不愿意采纳的情况下，他可以使用那个起诉或者仲裁的方式。那个如果要仲裁，他要是先有个前提条件，就是要在双方在合同里面约定有具体明确的仲裁机构，如果没有的，事后能够补充也是可以，如果补充不了，他必须要进行一个起诉，起诉呢就是向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

5，房屋租赁合同纠纷该怎么办

非常感谢,但是好象原来我与他签定的合同中有如未交纳房租可以解除合同的,您说的情况是承租人累计六个月不交租金,这样说他的合同条款是不是无效的呢,再说最起码我未交纳房租他在解除合同前应该提醒我们应该交纳房租呀，他从来都没有提醒过,我也不是故意不交纳房租而是忘记了,这应该不算违约吧!!!谢谢请回复,帮忙解答我自己的疑问.你不按时交纳租金的行为是违约行为.你没有按时交房租的行为是违约行为，你的理由不能对抗该行为。你的装修费要看你们合同是如何约定的，如果没有约定，原则上是你可以拆走你的装修部分。

您好！《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》1986年1月7日，最高人民法院回复北京市高级人民法院：你院(1985)京高法字第82号《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示》收悉。经研究，我院同意你院的意见，即：凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。这样并不有悖法律规定，重要的是便于受理的法院查明案情和执行判决，从而正确、及时地审结案件。如能提供更多信息，则可给出更为周详的法律意见。

6，如果遇到租房合同纠纷要怎么处理

一，承租方（或出租方）与房屋中介发生纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。1，住房和城乡建设委员会是负责当地住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。2，房地产中介行业协会由当地具有从业资格的房地产经纪、咨询机构、经纪人自愿联合发起成立，经当地社会团体登记机关核准登记的非盈利性社团法人。接受当地住建委的指导管理。二，如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷，租赁合同有这么一条：争议解决方式：合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。来源重庆律师http://china.findlaw.cn/chongqing

如果为唯一房子一般不会拍卖，会查封，根据为《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”、第七条“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。” “被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。”

7，租房合同有纠纷怎么办

1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;以下是一些相关的处理办法：如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。 2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 (2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

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