没签认购合同定金退吗，未签房屋认购合同交了定金是否能退
来源：整理 编辑：律生活 2022-12-06 00:50:41
1，未签房屋认购合同交了定金是否能退
未签房屋认购合同，但交了定金的，那么有收据的，可以与房地产销售商协商退款事宜，不然，反映到仲裁委员会处理。按你的说法，合同签订后还没到贷款环节，你们首付就没法按约定交，算你们违约，这定金恐怕是无法退还的。
2，买房子交了定金但没签认购书定金能不能退
你要注意“定金”和“订金”的区别，一般来说，订金可以退的，但是定金是不会退的；买房，在房品汇网站平台的“合作楼盘”栏目有各地区楼盘的打折优惠信息，可以按照区域、房型、物业类型等筛选。一般不能，你签认购书时就已经认同了房子当时的价格了，你可以和销售人员好好交流一下争取让他们送些装修或是免物业费什么的！祝你好运
3，没签合同定金可以退吗
没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。”根据此规定可以知道，并不是所有订立认购协议后未能订立购房合同的购房定金都是不退的。因为商品房合同条款不是由开发商单方说了算，必须经购房者同意，就是说购房者也有权利提条件，交易的双方是对等的。既然是因为双方的原因不能达成一致，实质上就是开发商的条件购房者不答应，而购房者的条件开发商也不答应，所以既不能归责于购房者一方，也不能归责于开发商一方，自然是不可归责于当事人双方的事由了。所以，在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。但是，如果双方签订了认购书，而购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金就不能退了。
4，买房交了定金没签认购协议书现在不想要了能退定金吗
买房交了定金，钱到了老板的手，虽没签认购协议书。现在自已不想要房了，老板也不会给你全部退款了。那也要算你违约，扣你违约金。应该是要人不回来，但是你可以找卖家好好的协商解决一下。交定金的目的就是代表这个房子你要了，已经定了，就算没有签合同，这个钱他也是不会给你了，如果你真的不想要了，那你交的定金也就打水漂了一般因买方原因导致不能签订合同的，定金不予退还。建议您与开发商协商更名解决。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还卖方违约的，应双倍返还定金。或者如果双方在规定的期限内。正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。你去与开发商商量，他们一般会以已经签订定金合同为由，没收你的定金，这时你该怎么办？其实要全额拿回定金非常简单。其实你仔细看一下定金合同的有关条款。在定金合同里都有第七条第1款规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方（购房者）可以拒绝签订商品房预售合同，甲方（开发商）应全额返还乙方已支付的定金。
5，未签定购房合同的购房定金可以退吗
缴纳定金后，如果是因房地产开发商的原因不能继续签订购房，达成买卖房屋的目的的，可以要求退还定金，约定了定金原则的，还可以主张双倍退还定金。如果是因你本人的原因不想购房了的，不能退定金。 《民法通则》第一百一十一条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 《合同法》第一百一十五条 当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 当事人一方违约，违约方是缴纳定金的，定金不退；收取定金的一方违约的，双倍返还定金。 按你所说的情况，如果写成定金，是不可以退的。如果写成“订金”，是可以退的。此类协议违反建设部法规等有关规定，属无效协议，有些地方已经开始查处！若此时此楼盘售房许可证未办下来，您可以全额退款！若已经办下来，只有买卖合同受保护，其他如”意向金、诚意金、合同订金”等都属无效！ 参看 http://wenwen.sogou.com/z/q827271397.htm按约定是不能退的，不过，多想想办法，最好是找熟人，还是可以退的，现实都是这样。看来你是退不到你的定金了,而且按合同所说,过了约定期,你非但退不回你的定金,开发商还有权把你的定金没收了,你所定的房屋开发商可以再进行交易,而你还没权提出异议.
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