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1，租房合同纠纷

是这样的，我是说比如说房租你们是提前收取的，比方说他房租交到了10月31日，那么在10月31日以前是不能要求他搬出去的。理解了么？

租房合同纠纷

2，房屋租赁合同纠纷案件怎样处理

房屋租赁合同纠纷案件一般法院会先进行调解，调解不成才由人民法院判决处理。 我国《民事诉讼法》规定，人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的，应当及时判决。

房屋租赁合同纠纷案件怎样处理

3，租房合同纠纷

抓住要点：1、半年交费1次，逾期合同作废！ 2、 6月1日没有缴费 3、你的合同中没有合租的概念，你只租给了乙，第3人无权使用，这个时候必定跳起来，这时让第3方写情况说明，是否转租的问题迎刃而解。
应该说租房方有优先续约权,在这种情况下应租给第一个租房方,退掉第二个

租房合同纠纷

4，房屋租赁合同纠纷

第四条的意思是甲方要提前终止合同，需提前一个月通知乙方。而不是说一年的租期届满时提前一个月通知乙方。本身你们签的就是一年的合同，提前一个月通知只是要确认是否续租而已，就算不通知他，也是该几号到期就要终止合同的。所以我觉得甲方并无过错。不能同意乙方延住一个月的需求。 如果你不涨租金，那么合同到期时可以让他交一个月的房租，再住一个月，租谁不是租呀。如果租金有变就让他搬家。

5，房屋出租合同纠纷

买卖不破租赁，租约对买家仍有效。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人，承租人有权要求出租人由此造成的赔偿损失。关键是证明确实造成你的损失以及损失多少。
提供您的租赁合同原件身份证房产证的复印件以及房主的身份证复印件
提供你们的租赁合同然后按照合同上约定的违约金直接起诉这种人。 你可以直接向法院申请财产保全，让法院冻结他的房产。这样他想卖房就必须先赔偿你。 我相信他拖不起

6，房屋租凭合同纠纷

如果合同上有注明：乙方超30天未交租，视乙方违约，甲方可以自行解除合同；押金数额等同于违约金数额。 在乙方未能交付违约金的情况下，押金不用退还乙方。
是这样的。押金和租金是不同概念。你现在不可以把押金退给租房者，等他把租金付清以后再把押金退还。只要他不交租金，你就可以不退押金，但是也不可以直接相抵消。
租赁合同上面说明了的，有违约金的，违约金是一个月的租金，所以说你不用退给他了，然后合同你也可以解除了，因为合同上面以经说明了的啊

7，租房合同纠纷

我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。 该条是否说明承租人就无权转租呢？法律如此规定其本意是为了保护出租人利益的情况下，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格；也为了防止承租人利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益。订立租赁合同转移的是租赁物的占有、使用和收益权，承租人取得租赁物的目的也是为了使用、收益，所以在当事人没有特别约定的情况下，承租人依租赁合同取得租赁物后，有使用和收益的权利，出租人不得进行不当干涉。所以承租人进行转租，是取得收益的一种方法，也是在租赁合同目的范围内应有的权利，不应该加以否定。也许有人会认为:如果第三人对租赁物造成了损害，则不利于对出租人的利益保护。这种担心完全没有必要，因为在出租人与承租人之间，承租人和第三人之间有合同关系，根据合同相对性原则，当第三人对标的物造成损害时，由第三人向承租人承担损害赔偿责任，再由承租人向出租人承担赔偿责任。这种情况，与承租人自己使用租赁物造成其毁损从而向出租人承担责任的情形并无实质性的区别。况且，承租人对租赁物进行转租，只是占有、使用权发生了转移，对出租人的所有权并不产生任何影响。而由于转租，能使第三人更好地利用租赁物，更大地发挥租赁物的价值。既然转租在法理上可行，于实践上有利，我们还有何理由否定他呢？所以应当认为出租人与承租人在未对租赁物是否可转租时，承租人未经出租人同意对租赁物进行转租，并不属于无权处分，而是正当行使收益权，转租合同应为有效合同，仅出租人才享有解除其与承租人租赁合同权利。只有出租人与承租人已经明确约定承租期内承租人不能转租时，承租人对租赁物进行转租，违反了诚实信用原则，本质上为恶意，属违约行为，才属于无权处分行为，出租人不予追认，转租合同为无效合同。
关于你的第一个问题，甲乙没有就方房屋是否可以转租签订协议，在合同期满以前乙不可以转租。关于乙丙签订的合同自始至终是无效合同，但给当事人造成的损失，乙应该赔付，返还双倍的定金，以后因为丙所造成的损失，由丙承担。

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