一宅两户拆迁中谁签字才合法,宅基地2023最新政策

法律主体性:拆迁，如果补偿是以户为单位，那么户主签字可以；如果按人口补偿，那么户口里的人都需要签字，如果房子有所有权证，一般都需要权证记载的所有人/。法律客观性:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额及支付期限、产权调换房屋的位置和面积、搬迁费用、临时安置费用或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等事项订立补偿协议。

要看具体情况。拆迁补偿安置协议是拆迁人、受害人、承租人为明确房屋权利义务关系而订立的协议拆迁补偿安置。1.按照拆迁目前的执行情况，谁在拆迁 签字的协议上，谁就是名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要涉及双方当事人，即房屋拆迁，协议关系不能只与一方当事人成立。

所谓合法行为，是指按照住房拆迁规定的要求进行的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议的当事人应具有法人资格。承办人签订协议时应有法人或法定代表人的授权证明。必须有合法委托代理人订立协议的手续。拆迁签订本协议时，应出具产权证、使用权证等法律文件。违反法律法规或者采取欺诈手段订立的协议无效。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律约束力的文件。

一般来说，拆迁谁同意签字房子就归谁。因为拆迁协议需要本人签字或他人授权，如果是他人授权，则需要提交授权委托书作为签证凭证，最终财产应为被授权人所有。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要涉及双方当事人，即房屋拆迁，协议关系不能只与一方当事人成立。协议必须是房屋拆迁双方合法行为之间的。所谓合法行为，是指按照住房拆迁规定的要求进行的行为。

拆迁一般来说，签字是协议中的业主。在这种情况下，谁签字就属于他。拆迁协议有两方，一方是业主本人，另一方是拆迁当事人。不是约定签字房子归谁。General 拆迁协议具有非常高的法律效力，这些相当于一份权威的合同。只要在签字上盖章，就受法律保护。只有户主在拆迁agreement签字上才有效。如果户主不在，只有户主委托一名亲属代为签字才有效。

拆迁协议丢失不补怎么办？拆迁一般会发出四份协议，部门一份，客户一份，管理层一份，公司一份。如有遗失，可携带本人户籍证明、身份证明、-3/补偿协议中所列的房产证等材料到拆迁办公室，复印一份拆迁协议，不能以拆迁协议遗失为由，不给。

法律分析:house 拆迁协议必须是业主签字，否则无效。法律依据:《中华人民共和国(中华人民共和国)拆迁法》第八条县级以上地方人民政府为了公共利益的需要征收房屋的，应当依照本条例的规定作出房屋征收决定。第九条县级以上地方人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织发展改革、城乡规划、国土资源、环境保护、文物保护、建设等有关部门对房屋征收的目的、范围和实施时间进行论证。

第十三条因危旧房改造需要征收房屋的，县级以上地方人民政府应当在组织有关部门论证的基础上，征求被征收人的意见。被征收人90%以上同意进行危旧房改造的，县级以上地方人民政府可以作出房屋征收决定。被征收人90%同意的，可以不作房屋征收决定。县级以上地方人民政府应当及时公布征求意见的情况。

农村集体土地上的房屋一般不需要户口簿上的所有人签字和所有人签字。房屋拆迁补偿，一般包括房屋重置成新价、土地区位价、搬迁费、过渡费、安置费、室内装修及设施等。农村宅基地和房屋拆迁分别补偿。“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿分开。农村宅基地产权属于村集体，村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房居住。

一个是宅基地补偿，一个是房屋补偿。因为宅基地产权属于村集体，这部分补偿属于村集体，不会直接给宅基地使用者，房屋的产权属于村民，所以房屋的补偿属于村民。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体就要把宅基地重新分配给村民，让他们在新的宅基地上建房，法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括: (一)被征收房屋的价值补偿。