建筑工程合同无效的情形

建筑工程合同无效情形，这五种是什么？1.合同主体不合格。房屋建筑的法定要求是什么-2无效-3情形房屋建筑-2无效:1，2、承包人未取得施工企业资质或超越资质等级的；3、国家重大建设项目合同，未按有关文件规定执行；4.其他情形。

建设工程合同有下列情形之一的情形，应当认定无效:(一)承包人未取得施工企业资质或者超越资质等级的；(2)无资质的实际施工人借用有资质的施工企业的名义等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第793条:建设工程合同 无效。但建设工程通过验收的，可参照合同关于工程价款的约定折扣对承包人进行补偿。

建筑工程合同无效-3/是:承包人未取得施工单位资质或超越资质等级；无资质或相应资质的实际建造师借用有资质施工单位的名义(“挂靠”)；必须招标而未中标或中标无效:违法分包。转包如果承包人在承包工程后非法转包工程，签订的建设工程合同 无效。法律依据:根据《民法典》第791条规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同合同，或者分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工合同合同。

总承包单位或者勘察、设计、施工承包单位经发包人同意，可以将其承包的部分工程委托给第三方。第三人应当就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人对发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建筑工程分包给第三方或者以分包的名义将其承包的全部建筑工程分包给第三方。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质的单位。

Construction-2无效情形包括:承包人未取得施工企业资质或者超越资质等级的；无资质的实际施工人借用有资质的施工企业的名义；必须进行招标的建设工程未招标或未中标无效；承包人非法分包建设工程的；承包商非法分包建筑工程。合同 Law第二百七十二条:发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给若干承包人。总承包单位或者勘察、设计、施工承包单位经发包人同意，可以将其承包的部分工程委托给第三方。

承包人不得将其承包的全部建筑工程分包给第三方或者以分包的名义将其承包的全部建筑工程肢解后分包给第三方。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质的单位。禁止分包单位将承包的工程进行分包。建筑工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《建设工程质量管理条例》第七条:建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，不得将工程肢解发包。

法律分析:(1)承包人未取得施工企业资质或者超越资质等级的；(二)无资质的实际施工人借用有资质的施工企业的名义施工的；(3)建设工程必须招标而未招标或未中标无效。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第一百四十八条，当事人以欺诈手段作出违背真实意思的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

以下情形Construction合同无效:1。未以书面形式作出的解释合同；2、承包人未取得施工企业资质或超越资质等级的；3、国家重大建设项目合同，未按有关文件规定执行；4.其他情形。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第792条国家重大建设工程合同应当依照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

法律分析:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益的；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(三)以合法形式掩盖非法目的的；(四)损害社会公共利益的；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第一百四十八条，当事人以欺诈手段作出违背真实意思的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律分析:以下情形建筑工程-2无效；1、承包人未取得施工单位资质或超越资质等级的；2.无资质或相应资质的实际建造师借用有资质施工单位的名义，也就是通常所说的挂靠；3.必须招标的未招标或未中标无效；4.违法分包；5.分包。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包人将其承包的建筑工程全部分包给他人，禁止承包人以分包的名义将其承包的建筑工程全部分包给他人。

1。合同主题不合格，2.以非法招标或者投标方式订立的建设工程合同或者必须招标而未招标或者未中标的建设工程无效-2/。3.违法分包，违法分包施工合同，最高人民法院关于审理建设工程案件适用法律问题的解释合同纠纷案件第一条建设工程合同有下列情形之一的，认定情形:(一)承包人未取得施工企业资质或者(二)无资质的实际施工人借用有资质的施工企业名义的；(3)必须进行招标的建设工程未招标或未中标无效。