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1，交了定金违约怎么赔偿损失

按照合同法的规定，支付定金一方违约的无权要求返还定金，收取定金一方违约的应当向对方双倍返还定金。

交了定金违约怎么赔偿损失

2，房屋买卖定金合同买方违约如何赔偿

房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。

房屋买卖定金合同买方违约如何赔偿

3，我买房付了定金卖主想违约了我的赔偿怎么算如果我诉讼能得到

一般是按照合同去履行。如果合同没有其他约定的，可以就对方违约，要求对方赔偿双倍定金。或者可以通过找律师诉讼，要求就房产涨价部分进行诉讼赔偿，或者提出诉讼请求法官支持继续履行合同。
民事案件民事起诉，照你说的内容没发现诈骗，诬告他人有诬告罪的

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4，收了定金违约怎么赔偿卖方违约双倍赔偿定金法院

关于定金条款的解读：一、买方已支付定金，卖方违约，买方可要求解除合同，双倍返还定金。二、买方已支付定金，且买方违约，卖方可不予退还定金。
按照合同规定，一般来说都是双倍赔付定金，但部分合约中会列有一条条款：“因其中一方违约而造成另一方的经济损失由违约方承担”。所以要看清条约后才签订

5，已经交完定金卖方想违约违约金怎么赔付

按照法律规定，违约方双方返还定金，若有证据证明因违约造成的损失，限直接经济损失，可以要求违约方进行赔偿。
定金双倍返还 并赔偿因此造成的实际损失
根据合同法规定，收受定金一方违约，应该双倍返还定金。
根据法律规定，卖方违约，双倍支付定金就可以，担保法有规定的，

6，房屋买卖定金合同书违约怎么赔偿

《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定： 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。</SPAN></SPAN>
赔偿损失，可以定金跟损害赔偿一同请求，但定金不能跟违约金一同提出。如果利息损失，是因对方违约行为造成的，那么可以和定金一同提出。
1.跟谁签订了合同2.对方有无违约事宜3.合同是否合法最后要都没有，那么你的钱就要不回来了。签订合同是你本人签订的，现在违约的责任自然要你来承担。
你好，该合同书具备法律效益，要求利息也合理，因为在合同签订之时房产本身已经转移乙方，但由于甲方违约需支付利息，只是利息的期限应是“自合同签订之日起到甲方违约之日止该段时间内房屋本身产生的利息”

7，买房子时卖方违约定金如何赔偿

本案适用的法律依据：合同法：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。担保法：第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
一、二手房交易卖家违约一般有以下情形：1、卖家拒签居间协议；2、卖家拒收定金；3、愿意双倍返还定金；4、房东拒签买卖合同；5、签买卖合同时提出不合理要求；6、签订合同之后拒绝过户；7、要求赔违约金而解除合同。二、二手房交易卖家违约的处理办法　　1、针对拒签居间协议和拒收定金：　　如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。　　卖家虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金，所以如果卖家不签收的话，那么意向金就不会变成定金，卖家毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求卖家在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于卖家收了定金，卖家毁约就要承担定金罚则。　　2、签订居间协议后双倍返还定金　　通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。　　在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。　　3、签订居间协议后拒签买卖合同　　居间协议签订后，房东可能会找些理由来拒签买卖合同。这些理由通常有：　　（1）居间协议的签约人未得到房东的同意。如房屋的产权是女儿或者妻子的，但签居间协议的人是父亲或者丈夫，由于签约人不是产权人，所以房东主张居间协议是无效的，要求退款了事。 （2）房东在签订居间协议时还未取得房屋产权，所以房东认为没取得产权就签的合同无效，要求退款了事。　　如果有证据证明签约人有产权人的授权，比如产权人曾到中介处挂牌，或者签署过佣金确认书、委托书等文件，那么居间协议仍然是有效的。如果没有证据证明，那么买方可以要求签约人承担缔约过失责任，赔偿买方的损失。　　如果房东购买的是期房、拍卖房，或者已和他人签订了买卖合同但产证还在办理过程中，此时房东出售房屋时尽管还没有拿到产证，但合同还是有效的。但如果出售的房屋根本就不可能取得产权（如违法建筑），或者产权是别人的，那合同就是无效的。根据法律规定，无效的合同应由过错方承担赔偿责任，买方有权要求房东赔偿经济损失。　　4、签订购房合同后房东拒绝过户　　房东不会明确表明拒绝办理过户交易手续，但可能会制造一些借口，要求将过户时间延期，在买方同意延期后却一直不确定具体的过户时间，最终发信称因买方原因未能按时过户而解约。在这种情况下，买方一定要及时发出书面催告，要求房东在约定时间签约。如同意延期，则应约定具体的期限。书面催告应当同时抄送中介一份。买方应尽量不要延期，如延期应当征得房东的书面同意，否则可能因证据不足而被法院认定违约。

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