契税条例

第四条本办法所称土地、房屋权属转移，是指下列行为: (一)国有土地使用权转让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)买卖房屋；(4)房屋捐赠；房屋交换。第五条以下列方式转移土地、房屋所有权的，视同转让土地使用权、出售房屋或者赠与房屋，征税: (一)以土地、房屋所有权作价投资入股的；(二)以土地、房屋的所有权还债；(三)争取土地和房屋所有权；(四)以预购或预付住房资金的形式承担土地和房屋的所有权；(五)国家规定的其他土地、房屋权属转移方式。

法律解析:根据中华人民共和国(PRC)契税temporary条例(以下简称条例)的规定，制定本细则。条例土地房屋所有权是指土地使用权和房屋所有权。条例本办法所称承受，是指以转让、购买、赠与、交换等方式取得土地、房屋所有权的行为。条例中提到的单位是指企业、事业单位、国家机关、军事单位、社会团体和其他组织。条例中提到的个人是指个体经营者和其他个人。

条例本办法所称土地使用权转让，是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转让给其他单位和个人的行为。法律依据:《中华人民共和国(人民共和国)契税暂行条例细则》第八条:以下列方式转移土地、房屋所有权的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，应当征税: (一)以土地、房屋所有权作价出资、入股；(二)以土地、房屋的所有权还债；(三)争取土地和房屋所有权；

中华人民共和国契税法律经中华人民共和国第十三届NPC常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行。以下为全文:中华人民共和国契税Law(2020年8月11日NPC第十三届人大常委会第二十一次会议通过)第一条在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权，承受契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

前款第二项所称土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转让。以作价出资(入股)、抵债、转让、奖励等方式转移土地、房屋权属的，依照本法规定征收。第三条契税税率为3%至5%。具体适用的税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报NPC常务委员会和国务院备案。

法律分析:契税税率为3%5%。各地适用税率契税由省级政府根据本地区实际情况在3%至5%范围内确定，并报中华人民共和国财政部和国家税务总局备案；契税如何计算契税税率要根据房子的平方米大小来划分。不同地方政府要求缴纳的物业契税是不一样的。购房者可以具体咨询当地国土局。法律依据:中华人民共和国第三条契税暂定条例/税率为3%和5%。

来源:综合国家税务总局和中国税务报新媒体，转自:问法最近在朋友圈等很多平台流传契税法将于9月1日实施，听说契税税率要涨了？是真的吗？/你不说。小伙伴们，冷静点！中华人民共和国契税暂定条例暂定(以下简称“暂定条例暂定”)自2021年9月1日起施行。契税的税率真的提高了吗？与暂行法契税相比，哪些条款有变化，哪些没有变化？

边肖相信大家都知道契税暂定条例是相关部门在执行契税时遵循的工作方向，所以大家有必要了解一下契税暂定/12344。契税暂定条例国务院、各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府、各省、自治区、直辖市财政厅(局)、地方税务局、新疆生产建设兵团:现为“中华人民共和国(中华人民共和国)/1233”

第二条法律、法规所称土地和房屋所有权，是指土地使用权和房屋所有权。第三条本法所称接受，是指通过受让、购买、赠与、交换等方式取得土地和房屋所有权的行为，第四条本法所称单位，是指企业、事业单位、国家机关、军事单位、社会团体和其他组织。本法所称个人，是指个体经营者和其他个人。