解除买卖合同无效的情形,买卖合同无效的12种情形有哪些

房子买卖合同无效有哪些情形有哪些房子买卖合同。五种无效合同情形合同无效五种情形:1、无民事行为能力，法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立协议合同，相对人知道或者应当知道其超越权限的，其合同无效；2.行为人与对应方签订的有虚假意思表示合同 无效、阴阳合同、夫妻间的房子买卖 合同等，3.违反法律、行政法规的强制性规定合同 -0/、药品买卖 合同、宅基地买卖，5、恶意串通，损害他人合法权益合同 无效、赌博合同；a债合同；-3无效同意断绝亲子关系。

1、《中华人民共和国民法典》:下列之一情形、合同 无效:第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为/12344第一百四十六条行为人和相对人虚假表示意思的民事法律行为无效。以虚假意思表示隐匿的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条当事人以欺诈手段在违背真实意思的情况下实施民事法律行为的，受欺诈方有权请求人民*或者仲裁机构予以撤销。

1。house买卖-3无效有哪些情况？1.无民事行为能力人签字的房屋买卖-3/根据我国规定，无民事行为能力人的房屋买卖应由其法定代理人合同签字，不能独立签字的房屋买卖 合同否则属于2.限制行为能力人未经法定代理人同意签名的房屋买卖-3/限制行为能力人只能从事与其年龄、智力、精神状态相适应的民事活动，应当由其法定代理人签名房屋-3。

3.欺诈签订的房屋买卖 合同这是指一方当事人捏造事实或隐瞒真相，使另一方当事人产生错误认识而签订的房屋买卖 合同。4.胁迫签订的房屋买卖-3/这是指一方以损害对方财产、身体或精神为威胁，迫使其产生恐怖的方式签订的房屋买卖-3/。5.乘人之危签订的经济合同这是指一方在另一方处于危机或利用另一方的迫切需要迫使另一方接受明显不利条件时签订的房子买卖-3/。

法律的主观性:1。二手房有哪些情况买卖-3无效(1)他人所有的房屋被非产权人出售买卖。有的父母将房屋登记在未成年子女名下并出售，因为法律明确规定，监护人除非为了被监护人的利益，不得处分被监护人的财产，所以无法办理过户手续。这种情况在法律上叫做无权处分。

《城市房地产转让管理条例》规定，“未经其他共有人书面同意，共有房地产不得转让”。出卖人侵犯了其他共有人的合法权益，导致合同 无效。(3)因房屋前期违法开发建设销售，如违反规划、未取得土地使用权证、未完成工程验收、未办理合法销售手续等原因，无法办理房屋合法产权的房屋。比如建在集体土地上的“小产权”房，因为没有办理征地手续，没有取得土地使用权证，被法律禁止上市出售。

house买卖合同无效of情形如下:1 .违反法律法规政策的房屋买卖。(二)违反国家和社会公共利益，以合法事实掩盖非法目的的。(三)出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权。(四)享受政府或单位优惠补贴建造的房屋，未违法出售给原单位或侵犯原单位优先购买权的。2.当事人不合格:(1)无民事行为能力人签字的房屋买卖-3无效。

合同无效of情形如下:1 .合同当事人不具有民事行为能力；2.合同存在恶意串通，损害他人合法权益的；3.合同违反[[法律依据]]强制性规定或者公序良俗的；4.合同意思是假的。合同有哪些有效条件合同有效条件如下:1。当事人具有相应的民事行为能力；2.当事人的意思表示真实；3、内容合法，符合公序良俗；4.办理相关审批和登记手续。

2.双方的合同必须依法订立；3.双方必须就合同的主要条款达成共识；4.合同的设立应该有要约和承诺阶段。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定无效。但是，这一强制性规定并不导致这一民事法律行为，但无效除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。

House买卖-3无效场景如下:1。无民事行为能力人订立的；2.由行为人和相对人以虚假的意思表示订立；3.无效因违反法律、行政法规强制性规定的；4、是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益。一、什么情形Xia Fang买卖-3无效1、住房买卖-3/10。(二)行为人与相对人在虚假意思下订立的；(3) 无效因违反法律、行政法规强制性规定的；(4)认定行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的。

第一百四十六条行为人和相对人有虚假意思表示的民事法律行为无效。以虚假意思表示隐匿的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为。但是，这一强制性规定并不导致这一民事法律行为，但无效除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。

法律分析:专业买卖-3无效如下:1 .该商品房买卖项目开发违法。2.出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证明或者提供虚假商品房预售许可证明的；3.出卖人在订立该商品房买卖-3/，故意隐瞒其所售房屋已经抵押的事实，该商品房买卖无效。房子买卖 合同指的是房子买卖 合同。作为特殊买卖 合同，它是

五类8、 无效 合同的五种 情形

合同无效情形:1。由无民事行为能力人合同无效、法人和其他组织签署。2.行为人与对应方签订的有虚假意思表示合同 无效、阴阳合同、夫妻间的房子买卖 合同等。3.违反法律、行政法规的强制性规定合同 -0/、药品买卖 合同、宅基地买卖。

5、恶意串通，损害他人合法权益合同 无效、赌博合同；a债合同；-3无效同意断绝亲子关系。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定无效但是，该强制性规定不导致本民事法律行为，但无效除外，违反公序良俗的民事法律行为无效。