售房合同有法律效力吗知乎,精神病人签的售房合同有法律效力吗

法律，行政法规应当办理批准、登记等手续方能生效的，依照其规定。三。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，发生在依法登记后效力；未经注册，不会发生效力，除非法律另有规定。故你的房屋买卖协议成立，自买卖双方签订协议之日起即已成立，但尚未发生-4效力，房屋买卖合同发生于房屋所有权转移登记时-4/。

法律主观:1。私人买卖房屋合同是-4效力私人买卖房屋合同，只要不违反。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应符合以下条件(1) 合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方应当有资格根据自己的行为行使权利和承担义务。1.一般科目要求。根据民法，房屋买卖双方应具有完全民事行为能力。

2.特殊科目要求。为维护房屋交易秩序，现行法律及政策对房屋买卖的当事人设定了一定的条件和限制，必须符合特定的要求。目前商品房销售中，房地产开发企业作为房屋销售者，必须具备法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、用地批准书、规划许可证、施工许可证等。商品房预售，除具备上述条件外，预售人还应当持有预售许可证，并确定建设进度和交付日期。

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就有法律 效力。购房合同是一种民事法律行为，应符合以下条件:1。合同当事人必须符合主体资格。2.房屋买卖双方当事人应当表达真实意思。3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。《民法典》第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就有法律 效力。购房合同是一种民事法律行为，应符合以下条件:1。合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方应当有资格根据自己的行为行使权利和承担义务。(1)一般科目要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方应当具有完全民事行为能力。(2)专题要求。为维护房屋交易秩序，现行法律及政策对房屋买卖的当事人设定了一定的条件和限制，必须符合特定的要求。

商品房预售，除具备上述条件外，预售人还应当持有预售许可证，并确定建设进度和交付日期。2.房屋买卖双方当事人应当表达真实意思。根据现行法律法规和相关司法解释，民事法律行为应当是当事人真实意思表示的结果。3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害公共利益，不得违背公共道德。

Purchase合同Yes法律效力。买房合同with-4效力，需要满足以下条件:1，签房子的行为人合同应具有相应的民事行为能力；2.购买合同内容是双方真实意思的表达；3.买房合同不违反法律和社会公共利益。购房的主要内容合同包括以下几个方面:1，甲方的土地使用依据和商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等。2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格和费用调整的特别约定；3.付款协议，包括优惠条款、付款时间、付款金额、违约责任等，4.交付协议，包括期限、逾期违约责任、设计变更约定、房屋交接、违约方责任等。5、质量标准，包括装修、设备标准、承诺和违约责任以及基础设施、公共设施、建筑物正常运行的承诺、质量纠纷等，；6、产权登记和物业管理协议；7.保修责任；8.乙方的使用权；9.双方认可的争议仲裁机构；10.违约责任；11.其他相关事宜及附件，包括房屋平面图、装修、设备标准等。