房款全付了合同还没签

我付了全款房子-0 合同，我付了全款房子合同没签怎么退款？法律分析:我交了全款的房子合同没签就拿不到退款。房款已付-0 合同如何买房合同，买房时付了全款，不签很不安全合同，如果你买了房子，合同 没签，但还是没签 合同。

我是搞房地产的！这种情况一般问题不大。不是开发商不想跟你签，而是项目没到签的状态合同。项目销售(预售)许可证发放后才能签约！对双方来说，越早签合同越好！如果时间过长，那么可能是项目本身有问题。买房后交了定金但没签合同。可能有以下几种情况:1。开发商没有拿到预售证。

退房流程:首先，购房人通过挂号信、传真或电话(最好是书面形式)向开发商发出退房通知。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将已付房价款退还给买受人，并同时支付已付房价款利息。然后督促开发商在提出退房要求后15日内办理购房人与贷款银行之间合同的全部注销或终止手续，再督促开发商将房款的全部购房款退还给购房人，并到公积金管理机构或贷款银行办理停止还款手续。

另外，在购房者办理按揭贷款时，银行一般会要求购房者为自己的房屋购买保险，保险受益人是贷款银行，所以最后一步是退保合同然后办理退保手续。[摘要]我付了首付。开发商没有签购房款合同。我能结账吗？[问题]我是凌琳平台的合作律师，很高兴为您服务。【答案】我付了首付。开发商没有签购房款合同。我能结账吗？【问题】是【答案】退房的条件主要是。

法律分析:1。购房合同未签约，对买方的保障相对较低。所以要催促尽快签订购房合同合同。2.如果不是合法商品房，永远无法办理产权证，买受人可以请求人民法院确认合同无效，要求出卖人退款并赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使目的不能实现合同；(二)履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；(三)一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的；(4)一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使目的无法实现合同；(五)法律规定的其他情形。

法律分析:如果有购房意向书或其他书面购房要约，可以要求开发商继续履行合同或取消合同并退还首付款。在商品房买卖中，一般购房者一般是先交首付，再按揭房款。如果买家自己付了首付，但开发商不签字合同，我们就需要注意了，这很容易侵犯买家的合法权益。法律依据:《民法典》第595条合同出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款合同。