抵押合同如何查到的法律依据

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房屋为抵押时，房屋要办理抵押的登记手续，所以要查看房屋是否有抵押，可以去房管部门查询。当事人使用其他财产抵押，可以自愿登记该财产抵押，自签字之日起生效。当事人未办理财产登记的抵押，不得对抗第三人。当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押所在地的公证部门。[法律 Basis]民法第二百一十条规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。

统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律和行政法规规定。很高兴为你解答。查看是否有房产证抵押的方法是携带个人身份证明和房产证到当地房管局档案馆或窗口查询。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证。也是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。

查看房屋是否已经抵押可以通过查看房产证来查看房产证上是否登记了他项权利，也可以在相关房产部门查询房产相关档案或者去房产管理局，登录房产管理局官网。[法律 Basis]民法第四百一十四条同一财产出售给两个以上债权人的抵押，拍卖或者变卖该财产所得价款按照下列规定清偿:(1) 抵押权利已清偿。(2) 抵押已登记的权利先于未登记的权利受偿；(3) 抵押权利未登记的，按债权比例受偿。

抵押注销的查询方式如下:1 .网上查询。点击省市链接进入各地房地产管理局网站，需要输入产权人姓名和产权证编号；2.房产局的询问。如果想查询准确的房屋所有权证抵押获取信息(包括:房屋所有人姓名、房屋所有权证编号、登记审批日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否已被查封等。)，必须携带个人身份证明和房产所有权证到当地房管局(房地产交易中心、房管局等)办理。).

2.抵押人携带本人身份证、房产抵押 合同、房产证、房屋所有权证及注销抵押申请表到房管局/123。3.核实后，在柜台当场注销材料。[法律 Basis]:中华人民共和国民法第三百九十三条有下列情形之一的，主债权消灭: (一)主债权消灭；(2)担保权益的实现；(3)债权人放弃担保权益。

法律解析:房产抵押 合同自签订之日起30日内，抵押当事人应到房产所在地房管部门办理房产-1。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人不履行执行通知书法律文件规定的义务的，人民法院有权查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产。人民法院有权根据不同情况查封、冻结、划拨或者变更被执行人的财产。