抵押合同如何查到的法律依据

没有资金想创业，可以贷款。这种情况下可以提前提取一部分流动资金，以后赚到钱再还。但是要贷款的话，一定要围绕这方面进行了解，具体看房抵押 -3。house抵押-3/Provisions？1.根据《中华人民共和国城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条、《中华人民共和国(中华人民共和国)房地产管理法》第三十一条、《中华人民共和国(中华人民共和国)担保法》第三十六条的有关规定(如上所述)，《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》不涉及抵押的问题，仅规定了土地使用权的转让，而另外两条规定的情形，只针对抵押、房屋所有权转移。

抵押合同因未注册而无效抵押差异将根据具体情况进行汇总，以下为详细分析:未注册抵押-。根据《民法典》第215条的规定，当事人之间订立的关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同自合同设立时生效，但法律另有约定或者当事人另有约定的除外；不办理物权登记的，不影响合同的效力。一、民法典如何规定不动产物权的设立根据我国民法典的相关规定，不动产物权的设立应当登记，但依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

依法属于国家所有的自然资源可以不登记。2.在农村买房办理不动产登记需要交税吗？如有需要，需到房管部门登记抵押，房产证仍由抵押保管。不动产物权登记生效、所有权可以不登记的规定，不动产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记后生效；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

法律解析:可以去国土资源主管部门查询开发商的土地证是否有抵押贷款。土地使用权抵押必须进行登记，登记机关为国土资源部门。如果查询后抵押没有登记，那么所谓的“抵押”无效。法律依据:《城市房地产管理办法》第三十条抵押房地产合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产。

房产档案查询【所需材料】1。房产所有人为自然人的，须持有本人身份证件(身份证、警官证、军官证、兵役证、大陆通行证、大陆通行证或旅行证、护照等。);委托他人查阅本人不动产档案的，受托人必须提供委托书并持有委托人和受托人的身份证件；受赠人及其继承人还应当提交受赠人及其继承的证明材料；监护人查阅档案时还应提交监护关系证明(户籍或父母所在单位、居民委员会、村民委员会的证明)；2、房屋产权单位查阅自己的房产档案，必须持有单位介绍信和阅览者的身份证明；3.房屋他项权利人查阅抵押人的房产档案时，须提交他项权利证书、查阅人身份证明、授权委托书；4、公安、检察、法院、国家安全、纪检监察机关案件承办人需提交协助查询介绍信(人民法院查阅档案时也可提供协助查询通知书)、执行公务证件、工作证件；5.律师作为诉讼代理人的，应当提交律师事务所的介绍信(法律)、律师执业证书和委托证明；6.房地产中介服务机构需持有房地产顾问或房地产经纪人资格证书和房地产中介从业资格证书，委托合同；7、史志编纂和文物部门查阅研究项目证明或相关文件、单位介绍。

可以去房管局查询。如需查询房屋所有权证抵押获取信息(包括:房屋所有人姓名、房屋所有权证编号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否已被查封等。)，必须携带个人身份证明和房产权属证明到当地档案馆或房管局窗口查询。如何查询个人房产信息？1.权属证书和共有权证书是国家地方部门依据法律规定和各自职权出具的证明房屋权利归属的文件。

除了法律中规定的以外，任何人都不能查询。目前我国不动产登记查询是在指定的局部区域内以个人姓名为基础的。2.房地产他项权利证书是指除产权人、共有人以外的其他单位或者个人的抵押权利，他项权利证书由其他权利人持有。根据法律，当事人只能自行查询或委托他人查询(需有经过公证的授权委托书)。3.权利人可携带本人身份证明(委托查询需提供经公证的授权委托书)到房管部门房地产档案科查询。由于新旧房屋所有权证互换，部分旧房屋所有权证只能查询原登记档案查到。

抵押合同有效性主要从合同的主体是否有效，以及抵押合同的主体、客体、内容是否合法、适当来确定。当主合同无效时，-1 合同作为从合同自然无效，当事人在抵押-2/(如不可撤销保函)中另有约定的，按当事人约定的内容办理。其次，抵押 合同的主体不合格，使得抵押 合同无效。