保修金

工程质量保证金和保修金有什么区别？建设工程质量保证金和保修金有区别吗？建设工程质量保证金与保修金的区别:一般建设工程中，承包方保证保证施工合同的有效履行，这样就有了质量保证金和质量保修金两个概念。质量保证金和质量的区别保修黄金2，质保修金所谓质保修金，是指建设单位与施工单位在建设工程合同中约定的或者建设单位在项目中承诺的保修本建设工程竣工验收并投入使用后。

“质量保证金”是对信用记录成员的信誉进行质量担保。信用记录会员不仅要接受信用评分和交易评价的监督，还要接受质量担保的监督。如果信用记录会员在合作过程中违规，需要扣除其相应的质量保证金作为处罚。建设工程合同中约定的“质量保证金”有两种不同的含义，分别指质量保修金和质量保证金。工程质量保证金是指建设单位(业主)与施工企业在工程施工合同中约定，为落实缺陷责任期内工程的维修责任，从应付工程款中划出，用于保证施工企业在缺陷责任期内修复已通过竣工(移交)验收的工程缺陷(即工程施工质量不符合工程建设强制性标准、设计文件和合同约定)的资金。

质量保证是强制性的。质量保证金是“工程质量保证金”的简称。有两个不同的意思:一个是指品质保修黄金，一个是指品质保证金。质保修金从合同双方应付的合同价款中预留。当标的物有质量问题需要修复时，用于支付修复费用。法律依据:《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修 gold)(以下简称保证金)是指建设工程合同中发包人与承包人约定的，从应付工程款中预留的，用于保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。

法律分析:工程质量保修退金流程:(1)施工单位向住建局质检科申请；(二)市物业管理处签署退款意见并盖章后退回质监部门，方可退回；(3)在公告期内无问题反映的，由物业确认，物业管理部门领导签字并报综合科审核无异议，盖章后返回住建局质监科。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第七条，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定，向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请办理施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型项目除外。

第三十六条建筑安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产责任制和群防群治制度。第三十七条建筑工程的设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。第五十一条施工中发生事故时，建筑施工企业应当采取紧急措施，减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。

“质量保证金”是对一个信用记录成员的信誉的质量保证。信用记录会员不仅要接受信用评分和交易评价的监督，还要接受质量担保的监督。如果信用记录会员在合作过程中违规，需要扣除其相应的质量保证金作为处罚。有两个不同的意思:一个是指品质保修黄金，一个是指品质保证金。质保修金从合同双方应付的合同价款中预留。当标的物有质量问题需要修复时，用于支付修复费用。