保修金

-0/工程造价中的金为工程结算价款的3%，计算为固定总价，按合同价款结算；可调价格按实际结算总额计算。按规定必须在工程总造价中预留一定比例的尾款作为质量保修金，尾款在工程结束保修期支付。对于尾款的扣除，通常采用两种方法:1。当工程进度款累计金额达到建筑安装工程造价的一定比例(一般为95% ~ 97%)时，停止支付，费用部分留作尾款。

对于很多工程师来说保修竣工后成本和应付账款中代扣的质量保证金的概念并不清晰。很多新工程师甚至以为他们是一回事，其实不是。今天，我将告诉你他们的不同之处。什么是工程质量保证金？质量保证金是“工程质量保证金”的简称。有两个不同的意思:一个是指品质保修黄金，一个是指品质保证金。质保修金从合同双方应付的合同价款中预留。当标的物有质量问题需要修复时，用于支付修复费用。

建设工程质量保证金与保修金的区别:一般建设工程中，承包方保证保证施工合同的有效履行，这样就有了质量保证金和质量保修金两个概念。质量保证金是指建设工程承包人在建设工程合同履行前，按照建设单位提出的要求向建设单位交付的保证金。主要用于保证施工质量达标，一般承担工程竣工验收前出现的质量问题。

建设工程质量保修返金时间为工程竣工验收后一至两年。质保修金从双方应付的合同价款中预留。当标的物有质量问题需要修复时，用于支付修复费用。质量保证金一般为工程总造价的5%。【法律依据】《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)，是指建设工程合同中发包人与承包人约定的，从应付工程款中预留的，用于保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。

法律分析:1。质量保证金，或称建设工程信誉保证金，是指建设单位根据建设单位的要求，在保修、保修范围内，从应付建设工程款项中预留的用于修复建设工程质量缺陷的资金。建设工程合同中经常出现质量保证金，也称“质量保证金”。除了质量保证金，施工企业还需要缴纳质量保修金。

实践中，建设工程合同中约定的“质量保证金”有两种不同的含义，一是质量保修金，二是质量保证金。所谓质量保证金，或称建设工程信誉保证金，是指建设单位在签订建设工程合同前，根据建设单位的要求，为保证工程质量而预先支付给施工单位的资金。质量保证金和质量的区别保修黄金2。质保修金所谓质保修金，是指建设单位与施工单位在建设工程合同中约定的或者建设单位在项目中承诺的保修本建设工程竣工验收并投入使用后，

工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而作出的担保。但是，质量保证金是在建设工程合同履行之前，承包人按照建设单位的要求交付给施工单位，以保证施工质量的款项。一般是对竣工验收前出现的质量问题进行担保，保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程中的缺陷。质量保修金是指建设单位与承包单位在建设工程合同中约定，建设工程竣工验收交付使用后，在保修期限内和保修范围内，从应付的建设工程款项中预留一定数额用于修复建设工程的质量缺陷，主要保证竣工验收后/1233。

法律分析:质量保证金比例:一般为5%。工程质量保证金由建设单位(业主)按工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)从施工企业的工程计量拨款中直接扣缴，一般不计算利息。施工企业应当在工程竣工(移交)后的缺陷责任期内(一般为十二个月)认真履行合同约定的责任。缺陷责任期届满后，应及时向建设单位(业主)申请返还工程质量保证金。

质量保证金建设工程合同中约定的“质量保证金”有两种不同的含义:一是指质量保修金，二是指质量保证金。质保修金从合同双方应付的合同价款中预留，当标的物有质量问题需要修复时，用于支付修复费用。质量保证金是指建设单位在签订建设工程合同前，根据建设单位的要求，为保证工程质量而预先支付给施工单位的资金。