民法典关于合同的效力，合同效力和民事法律行为效力

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1，合同效力和民事法律行为效力
2，合同法对合同行为的效力与民法通则的规定的差异
3，民法上关于欺诈性合同的效力性规定
4，民法合同效力如何判断
5，关于合同的法律效力的问题
6，民法总则对合同效力做了哪些调整
7，我国合同法中是如何认定其效力的

1，合同效力和民事法律行为效力

应该是一样的虽然单纯看法条的规定，合同法对于合同的无效和可撤销的规定与民法通则的对于民事行为无效和可撤销的规定是不同的（主要是“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的（订立的合同的）；”），但是实践中对于民事行为的无效和可撤销标准也是按合同法的规定来执行的，因为其反映了更新的立法理念。

合同效力和民事法律行为效力

2，合同法对合同行为的效力与民法通则的规定的差异

合同的效力分为，有效，无效，待定，可撤销可变更民法中是法律行为的效力合同行为的效力也应该符合民法通则的规定，但是他是特别法，应该优于民法，所以在做题时碰到合同就用合同法，其他法律行为的效力就参照民法通则

1、民法通则中民事行为的效力是通用规定，适用于单方民事行为及多方（含双方）民事行为。2、后来颁布的合同法关于合同效力的部分仅适用于合同，单方单方民事行为的生效要件仍适用民法通则的规定。

合同法对合同行为的效力与民法通则的规定的差异

3，民法上关于欺诈性合同的效力性规定

民法通则是规定欺诈性民事行为无效！合同法上规定是欺诈性合同是可变更可撤销的！担保法上欺诈性保证合同无效！新法优于旧法，所以具体情况具体分析！《合同法》这么规定：1、一方以欺诈的手段订立合同，损害国家利益，合同无效。2、一方以欺诈的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

民法通则是规定欺诈性民事行为无效！合同法上规定是欺诈性合同是可变更可撤销的！担保法上欺诈性保证合同无效！新法优于旧法，所以具体情况具体分析！

民法上关于欺诈性合同的效力性规定

4，民法合同效力如何判断

因不动产的全的变动必须登记，所以甲相当与已经把房屋的所有权转移于甲，甲4号再把房屋卖给丙，此时甲属于无权处分人，应属不当得利（有点拿不准，要不就构成诈骗），二人的买卖合同应该无效，买卖合同里规定应该转移标的物的所有权，因为丙没有按法律的规定受让不动产的所有权，所以也不构成善意取得。应该可以另行起诉甲刑事附带民事吧个人观点

5，关于合同的法律效力的问题

合同如果确实是当事双方当时的意思表示，而且不违背法律精神和社会公德，通常合同应是有效的。如果涉及一次买断，不管是买断什么，退一步来说，就算合同无效，估计你也很难有什么法律救济方法了。

这份协议的效力有待商榷。养老院的经营与父母的赡养不能混为一谈。养老院的所有权归属可以约定，但各自财产的继承权不能约定。

这可不一定，要看具体合同内容。不过一般而言，很少有有效期五六十年的合同，但如果一直在履行，双方的合同关系也就存在，相关权利义务可以根据具体情况考虑。

只要合同没有过期且没有明显的违背现行法律就还有法律效力,但如果你的合同有很明显的对某一方显失公平,并且诉于法院的话,法院可以根据民法中的情势变更的原则予以调整.

6，民法总则对合同效力做了哪些调整

民法总则共调整了6条合同无效的情形，分别为无民事行为能力人实施的民事法律行为无效、虚假意思表示实施的民事法律行为无效、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效、违背公序良俗的民事法律行为无效、恶意串通的民事法律行为无效、部分无效、部分有效。《民法总则》有关民事行为（含合同无效行为）的规定1、民事法律行为包含合同无效的情形(1)无民事行为能力人实施的民事法律行为无效第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。(2)虚假意思表示实施的民事法律行为无效第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。理解与适用：涉及第三人时如何处理，有待明确。(3)违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效第一百五十三条第一款违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。理解与适用：但书部分确指“违反强制性规定中的管理性规定不导致合同无效”无疑，与《合同法》解释规定一致。管理性规定通常表现为对市场秩序的管理，本身不涉及合同效力。(4)违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十三条第二款违背公序良俗的民事法律行为无效。(5)恶意串通的民事法律行为无效第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。理解与适用：与“双方虚伪意思表示”的关系有待明确。(6)部分无效、部分有效第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。理解与适用：这一点与《合同法》的规定是一致的。2、民事法律行为无效的法律后果(1)自始没有法律约束力第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。(2)返还财产、折价补偿第一百五十七条前半部民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。理解与适用：不论过错(3)赔偿损失第一百五十七条后半部有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。理解与适用：过错损害赔偿以上的民事行为会导致签署的合同无效。

新增了一条虚假表示行为无效第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

7，我国合同法中是如何认定其效力的

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。1、有效合同。所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律规定来看，都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。根据《民法通则》第55条对"民事法律行为"所规定的条件来看，主要应具有以下条件:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;内容不违反法律或者社会公共利益。2、无效合同。无效合同"是相对有效合同而言的，它是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益，因此被确认无效。"并由此而推断其主要特征有:违法性;无效合同的不得履行性;无效合同自始无效;无效合同自然无效，无须当事人主张而可由法院或仲裁机构主动审查。并指出了无效合同由于没有法律约束力，因此应不属于合同的范畴。另外有的学者认为"无效合同是指不具备合同的有效要件且不能补救，对当事人自始即不应具有法律约束力的应由国家予以取缔的合同。"并据此认为其存在以下三个特征或要件:不具备合同的有效要件且不能补救;对当事人自始不应发生法律效力;由国家予以取缔。3、效力待定的合同。所谓效力待定的合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。主要包括三种情况:"一是无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经其法定代理人的承认才能生效;二是无权代理人以本人名义订立的合同，必须经过本人追认，才能对本人产生法律拘束力;三是无处分权人处分他人财产权利而订立的合同，未经权利人追认，合同无效。"4、可撤销的合同。可撤销合同，是指当事人在订立合同的过程中，由于意思表示不真实，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示，依照法律的规定可予以撤销的合同。一般认为，可撤销合同的主要原因是:（1)、缔约当事人意思表示不真实。这其中包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危等情形。《合同法》第54条对此作出了比较详细的规定。(2)、合同是否撤销必须由享有撤销权的一方当事人提出主张时，人民法院或仲裁机构才能予以撤销，人民法院或仲裁机构一般是不能依职权主动来予以撤销的。这一点似乎更有强调的必要。在司法实践中，很多法院就不管当事人是否提出这一请求或主张就直接依职权来撤销了合同，实在是有越权之嫌。而且《合同法》第54条第3款还规定:当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。由此可见，撤销权是享有撤销权的当事人一方的一项权利，该当事人既可以依法主张，当然也可以依法予以放弃，这也充分地体现当事人的意愿。(3)、合同在撤销前应为有效。与合同解除不同，《合同法》第96条规定:"当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。"也就是说合同解除的意思表示只要到达了对方即告解除，所以很多学者普遍认为合同的解除权应属形成权。但合同的撤销却在法院或仲裁机构依法作出认定后才能发生法律效力，所以笔者不同意把合同撤销权当作一种形成权，而是认为其应属于一种请求权，只有享有撤销请求权的当事人主张或行使这一权利时，人民法院或仲裁机构才可对此请求作出判断、认定和处理。

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