建行住房贷款利率，建设银行首次购房贷款利率是怎么算的
来源：整理 编辑：律生活 2023-07-23 00:16:47
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1，建设银行首次购房贷款利率是怎么算的
如果走7折利率的话，五年的年利率是5.76%，贷八万，一个月的还款额是1474.4776元！2008年9月购买首次住房，贷建行20万还20年利率5.3多，但每月要还1500，与网上算得1300多相差快200元，这是怎么算得呢 
2，建设银行首套利率怎么算
首先房贷利率不是固定的，要根据你的信用记录及是否首套房来定，一般从下浮30%到上浮30%，在此区间内由银行来定；
其次房贷的首付不是根据你的贷款金额来定的，而是根据你的还款能力来定的，最低是房款总额的30%，如果你买的房子房款是100万，那么不论你收入有多少，最少要交30万元的首付款；还有就是一般情况下，房贷月还款额不能超过你家庭月收入的30%，要是超过了就要提高你的首付款，减少你的贷款，以便月还款降到家庭收入的30%以下。
3，建行房贷年利率是多少
基准利率：一、贷款利率：项目 年利率（%)一、短期贷款一年以内（含一年） 4.35二、中长期贷款一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.90三、公积金贷款利率 年利率%五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少。望采纳！！2012年7月6日贷款基准利率 利率项目 年利率(%) 五年以上 6.55%个人住房公积金贷款:五年以下(含五年) 4.00%五年以上 4.50%各地有所不同,都是在基准利率的基础上上浮或下浮.具体咨询当地银行.如果是贷款买首套房，有的银行实行基本利率八五折优惠。
4，建行房贷利率是多少
现行贷款基准利率是2011年7月7日调整并实施的。各大银行的贷款基准利率都是一样的，只是某些银行可以在基准利率上打折，那个就是银行方面的问题了。我讲基准利率给你发一下。种类 项目 年利率% 一、短期贷款 六个月（含） 6.10 六个月至一年（含） 6.56 二、中长期贷款 一至三年（含） 6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.05（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。 （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
5，现在建行房贷利率多少
现在建行房贷利率是一年以内是4.35，一年到五年以内是4.75，五年以上是4.9，这属于基准利率，各地会上浮或者下调，所以具体利率还是需要你上银行官网进行查询每个地方的贷款利息不一样，银行可以根据房抵的政策，调整贷款的利息，不过商业贷款基准利率是4.9%，具体可以在买房的时候问一下售楼处，他们会告诉你当地银行具体的贷款政策。根据最新的央行存贷款规定，建设银行房贷利率标准是：一年以内（含一年）4.35%一至五年（含五年）4.75%五年以上4.90%个人住房公积金贷款五年（含）以下2.75%，五年以上3.25%根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少。此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。建行房贷的利率是按照中国人民银行同期公布的基准利率执行的,贷款利率如下：1、贷款期限在0-6个月(含)之间的,年利率为4.35%;2、在1年(含)以下6个月以上的贷款期限,年利率为4.35%;3、贷款期限在5年(含)以下1年以上时,年利率为4.75%;4、5年以上贷款期限时,年利率为4.90%。建行的房贷除了普通贷款外还有一个公积金贷款,贷款的利率为：1、5年以上,贷款年利率为3.25%;2、1-目前国内各商业银行统一执行央行发布的存贷款利率。其中建行的房贷利率，并不像上面那位网友说的那样比其他银行高，而是一致的。具体基准利率标准是1~3年5.4%，3~5年5.76%，5年以上5.94%。打7折后分别为3.78%，4.032%，4.158%。由于你只给出了贷款金额，没有给出贷款期限，所以无法为你算出月还款金额。至于两种还贷方式，等额本金还贷方式比等额本息还贷少还利息，如你有可能还是用前一种还贷方式为好。只是它比等额本息还贷，前期还款压力稍大一些。
6，建设银行买房贷款利率是多少
每个地方的贷款利息不一样，银行可以根据房抵的政策，调整贷款的利息，不过商业贷款基准利率是4.9%，具体可以在买房的时候问一下售楼处，他们会告诉你当地银行具体的贷款政策。根据最新的央行存贷款规定，建设银行房贷利率标准是：一年以内（含一年）4.35%一至五年（含五年）4.75%五年以上4.90%个人住房公积金贷款五年（含）以下2.75%，五年以上3.25%根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少。此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。一、贷款利率：项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少二、申请银行贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。住房贷款各大银行都是执行的央行基准利率，2015年8月26日最新降息后5年期以上房贷基准利率为5.15%，首套房购买视购房者综合情况在此基础上打8.5-10折，二套房贷款购买视购房者综合情况在此基础上上浮10%-25%。2015年8月26日调整后基准利率(%)一、城乡居民和单位存款 （一）活期存款 0.35（二）整存整取定期存款 -三个月 1.35半年 1.55一年 1.75二年 2.35三年 3.0二、各项贷款 一年以内（含一年） 4.6一至五年（含五年） 5.0五年以上 5.15三、个人住房公积金贷款 五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.252015年6月28号最新贷款利率: 一、短期贷款 六个月（含）4.85%，六个月至一年（含）4.85% 二、中长期贷款 一至三年（含）5.25%三至五年（含）5.25%五年以上5.4%基准利率：一、贷款利率：项目 年利率（%)一、短期贷款一年以内（含一年） 4.35二、中长期贷款一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.90三、公积金贷款利率 年利率%五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少。
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