二房东不退押金最怕什么，可恶的二房东不退租房押金怎么办大家帮忙想想办法吧
来源：整理 编辑：律生活 2023-03-09 03:15:29
1，可恶的二房东不退租房押金怎么办大家帮忙想想办法吧
承租人将承租房屋转租、转借他人未按规定报告公安机关的，处以警告，没收非法所得；承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的，没收物品，处月租金十倍以下罚款。
2，二房东不退押金怎么处理最有效
一、二房东不退押金怎么处理最有效？1、可以起诉到法院进行判决处理。二房东拖着不退押金的，对于双方签订的合同中明确说明了押金的具体退还情况的，后期二房东拒不退还的，已经涉及到违约的行为，已经涉及到违约的行为，无法协商处理的可以通过起诉来判决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。二、二房东违法吗？房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护，才算合法。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。由此可以得知，房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。
3，群租房二房东不退我押金怎么办
可以主张房东因违约，而提出终止房屋租赁合同。其理由简单：1。房东所出租的房屋不能正常使用，即合同标的物达不到要求，房东享有租金取得的权利，就应履行提供符合使用条件的房屋的义务。而该房屋一到夏天无法进行居住使用；2。且在当初签订租赁合同时，你就提出只承租三个月，而房东也已答应，此视为你与房东之间有特别的约定，应依法执行你们之间的约定。事实上，只住三个月时间，还可以使用该房，而到夏天则无法正常居住使用，此理由是合情合理合法；3。由于该房不适合居住，如产生你身体受到伤害，如中暑等，房东还应当赔偿你的损失等。希望能解决您的问题。
4，二房东最怕什么
房东最怕租户110投诉。房东在出租房屋的时候，最怕租户向当地的住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会投诉，比如投诉合同纠纷，或是房子存在违建等多个问题。租房的纠纷，如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷，租赁合同有这么一条：争议解决方式：合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼，没有消防栓直接拨打110，存在违规行为 其他的投诉都没什么用处，直接找110司法机关最有效 。 拓展资料；1、110报警电话、12315消费者投诉电话以及12345市政府热线举报电话。有网友表示，可以拨打110进行投诉报警，让警察来协调处理，也可以自己到当地的政府房地产行政主管部门进行投诉，这个部门负责的就是本地房地产中介机构服务监督管理的，或者拨打12315消费者投诉举报专线电话进行维权，还可以拨打12345市政府热线来举报房东；2、随着社会的进步，好多外来人员都拥挤到一二线城市来工作，虽然一二线城市的薪资相对三四线城市要高，工作机会也多一些，但是外来人员想要在工作地购房落户还是相当有压力的，其中一大部分人根本就买不起，所以只能选择租房，而租客为了少付一些房租，选择当二房东，为了将房子出租给更多的租客，私自用易燃木板随意分隔房屋结构，如果发生火灾，容易引发群死群伤恶性事故，这是极其危险的，租客遇到这样的二房东可以直接举报，可以拨打110报警或者直接向当地房管部门进行举报；3、不退押金二手房东最怕什么举报电话，目前二手房东不愿意退押金已经成为社会的一种普遍现象，其实二手房东不愿意退押金的话，已经构成是诈骗行为了，有网友表示，向二手房东要押金是有小妙招的，不是他想退就退，想不退就可以不退。首先可以通过报警的方式让警察来协商处理，虽然这属于经济纠纷，但是一般警察不会坐视不管的，其次还可以向房管部门举报二手房东出租房屋未办理登记备案手续；
5，二房东不返还押金该怎么办
我这两天也是为这个事情，你跟二房东有合同不，一房东有没有授权二房东租给第三方，如果没有，合同无效的，你最好先去法律援助中心去咨询下。二房东把房子租给第三方本来就不对，万一像我这个二房东要跑了真没办法找到他，警察没用，唉。你打官司胜算要大一些。赶紧起诉。像二房东这么苛刻的要求，你当时咋就租了呀。签合同是这样的，在合同期内，如没有特殊原因，提前半个月通知的，押金不退；提前一个月通知的，退半个月押金。像这合同都没签的，基本没戏了。
6，合同到期二房东不给退押金我该怎么办
房东不肯退押金，确定自己没有任何过失行为，如吸油烟机给人弄坏了。如果没有任何过失行为，建议报警，让警察来解决。你没写住址，不知道你们当地警察素质如何。总之你报警，不论如何都要出警，过来，跟警察一说，如果你没任何过失，房东肯定给钱。最后实在没办法了，再去起诉把，不过不建议起诉，时间太长，要知道法院也是周一到周五上班，你去法院耽搁自己上班时间，很麻烦。。。ps：如果真心是你的过失，对方要求赔钱，按照《侵权责任法》第19条的规定进行追偿，即侵权行为导致财产损失的，按照财产损失发生时的市场价格计算，将赔偿标准定为损害发生当时的市场价值。 看好是市价赔偿，不是原价。协商解决吧，2房同和你签订的合同法律一般不认可，除非一房同知晓
7，二房东不给退押金怎么办二房东是无赖的人不讲理的讲不出道
不要怕，不要和她争吵，把合同保管好，马上报警！太无赖了！让警察来治他！！！这不是小事，就是警察的责任！可以打110 ，房东不履行合同你完全可以请警察介入，实在不行提起诉讼！别怕，这个社会就是这样你越软对方就越硬，强硬一点，一个女孩子在外想不被欺负只有自己坚强起来！你好，你可使用本人的讨债粉来惩治一下这个恶人，没有你的解药他就算跑遍再多医院也难以治愈。本人提供主要成分药，传授讨债粉绝技配方。你们签了合同的？那你可以通过法律途径来解决嘛！报警，再不然起诉她，当然，你若是觉得起诉得不偿失就算了。正常途径解决不了的话，那你就用对付无赖的手段对付她，她不是不守规矩吗？那你也大可不必用规矩来约束自己，别太过，达到目的就行。报警打110呗 警察应该能管吧 跆拳道没用 无招胜有招
8，二房东耍赖不退押金如何处置打官司不划算警察不管
对于人渣来说，只能以暴制暴！！！什么法律对于这些人来说都是废纸！他们也学会了规避肯能的刑法而犯些小的经济上的纠纷让你无法从警局上着手！建议：1、搞上电视台臭死他2、整个“XX”陷阱进去，让他掉进警察的手里========不讲诚信的人======整他============办法一：破坏公物肯定算二房东损坏的了，但二房东可以去告你损坏他的财物。关键在于你是否给二房东交了房租和押金，如果是这样，这是损人不利己办法二：打一顿当然不错，但要不留后遗症，这些畜生就是少教训我以前曾遇到，我找警察，派出所警察不管，经济警察嫌不够诈骗标准，警察缠不过我，愿意给调解，另有警察倒是给我出主意让我去二房东所在单位去闹，要钱，报警110，给二房东出丑而已，其实这够不上大的犯罪，所以警察这些瘪三不管，把他当成民间合同纠纷。我的办法，想了半天还是综合权衡，打官司，花1000-1500元钱由律师全权代理，对方是生意人，后来也考虑影响，在我和房东两面夹击下，两面赔钱了事，几天坎坷，最终完胜，收点钱，给他个小教训了事。我也正在处理这样的事情，所以最好不要租二房东的房子，他们都是惯犯经常克扣租客的押金，没有法律约束是无忌惮狂妄至极，像这种无赖真是要给点颜色看看你如约履行合同义务了吗，如果你确实是无过错方，对方不返还押金，是可以起诉他，胜诉以后诉讼费律师费由对方承担。你的律师费那么少，现在真的是没管这个房子的法律，只有诉讼，诉讼周期太长也不愿意等，一些无赖房东就是这样钻了法律空隙
9，遇到群租二房东租房纠纷押金不退怎么办急
首先声明，转的其他好心人的：《押金应该给啊 不过房费不要就是了 那是房东故意刁难你啊 钱额不太大 犯不上打官司 就是赖着不给 建议：
很简单的问题 你可以去拉房东去缴纳租房产生的税款 具体你查下 让你的可恶房东看着办吧
根据现行税法规定，出租房屋的纳税义务人应当是出租人（房东），而不是承租人（您本人），但现实与税法规定有差距，往往房东不负担税款的，即使您要求房东负担，羊毛出在羊身上，房东就要加价，这样一来就是一回事啦。最终还得是您负担。
交税问题
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
二、个人出租住房应缴纳以下税款，（只要房产证上标明是住宅，不分用途，您即使是商用，也按住宅征收）。
根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
对待那种可恶的房东也只好让他破费了 估计你们房东不可能事先纳税的 嘿嘿》
实在话，我也刚才查这事，跟你差不多，我也是找的个人房源，也是二房东，租期一年，现在这个二房东说还没到期，合同中又写明说没到期可以不用退还的，我也准备用这个办法试试，祝你和我好运吧。
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