模拟租赁合同，我想找个虚拟空间租用的合同全面点的谁有万分感谢

本文目录一览

1，我想找个虚拟空间租用的合同全面点的谁有万分感谢
2，交房租和压金就可接手经营想问签合同要注意哪些事项
3，在深圳注册一般纳税人公司以及开对公账户需要那些资料
4，情景模拟怎么租房出去
5，什么银行可以兑换外币需要什么手续
6，租房合同
7，租房合同哪页留给自己
8，关于雷格斯虚拟办公室租赁条款的一些疑问
9，一室一厅面积二十七该房在重庆国际会展中心这样的房子租赁合同怎

1，我想找个虚拟空间租用的合同全面点的谁有万分感谢

一般的空间商都有合同的~关键是你要不要签，至少我们空间是可以签合同的，中国站长主机~

我想找个虚拟空间租用的合同全面点的谁有万分感谢

2，交房租和压金就可接手经营想问签合同要注意哪些事项

房屋租聘合同注意的就是看清合同上写的所有项目不要用虚假证件至于签几年合同你要是不怕涨价可以半年半年的续签反正押金都是一个月，我这有分模拟合同共你参考，到期了首先你要问问你朋友是否需要涨价因为现在房价涨的很吓人如果是续约那么以前的合同已经作废合同这样写订立合同双方：出租方：＿＿＿，以下简称甲方承租方：＿＿＿，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。第二条租赁期限租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2．甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；3．由乙方负责维修；4．甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由＿＿＿方承担（）；所有权属＿＿＿方（）。第五条租赁双方的变更1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿＿＿＿元。2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方＿＿＿元。3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月日记住合同写好后双方按上红手印避免不必要的纠纷查看更多回帖精品职位名企校招宣讲会招聘会事业单位职场资讯中国人才聘才网云适配版 | 电脑版

交房租和压金就可接手经营想问签合同要注意哪些事项

3，在深圳注册一般纳税人公司以及开对公账户需要那些资料

公司注册下来都是小规模公司，再去申请成为一般纳税人公司，无需租赁合同即可开对公账户：四大银行等都可开,注册深圳公司需要提供资料:1．公司名字（深圳+字号+行业+有限公司），2．各股东，监事人身份证信息,3．注册资金（根据自己的行业需求填写，）4．各股东、监事人的U盾（四大银行、平安银行），或者数字证书5．注册地址（深圳真实有效的地址，后续工商局会查）6．经营范围，可以模拟自己的同行

第一次开户，为基本户，要营业执照、公章、财务专用章、法人章，法人身份证、经办人身份证，其他资料各专业银行略有区别，可以到自己喜欢的银行开户。一般纳税人申请需要会计人员的资格证书，

在深圳注册一般纳税人公司以及开对公账户需要那些资料

4，情景模拟怎么租房出去

怎么把房子租出去怎么把房子租出去1.怎么快速把房子租出去将房子出租，虽然不能以租养贷，但总比空关着强。但是，大量房子进入租赁市场，租金一降再降，如何将房子租出去，成了一门学问。租房找“中介” 不少房东出租房子自己做广告、到处发布信息，认为这样可以省下一笔“中介费”。殊不知现在大多数租客都目标明确，租房就到楼盘附近的中介转一圈，很快便能找到合适自己的房子。在目前供应远多于需求的租赁市场上，用不到半个月的租金换取房屋早点租掉，对于房东来说非常划算。?所以，有房出租的房东，赶紧到旁边的中介门店挂一下牌，让房子进入成交的“高速公路”。敢于放“钥匙” 不少出租房屋为便于出租，不仅装修豪华而且配备全套高档家具、家电。房东为防止意外，一般将钥匙放在自己身上，有客户就亲自开门看房。事实上，如今的租客多不耐烦，往往跟业务员表达租房意向后就要求现场看房，很少租客愿意等房东到场一起看房。中介只好将门店现有钥匙房先拿给客户看，并急忙联系房东快速赶来。结果往往是，房东还没赶到，租客就已经选中另一套房子。所以在中介公司中最容易租掉的是“钥匙房”。一般门店大、连锁店多、直营管理的中介公司安全系数比较高，房东可以放心地放钥匙。装修胜于毛坯大部分租客租房的标准是居住舒适。屋顶上的裂缝、墙壁上的画痕……作为房东可能觉得这些“缺陷”很合理，但是租客却很在意。试想一套是空空荡荡的毛坯大房型，一套是带有舒适的木地板装修小房型，租客当然更愿意选择生活在有装修的房子里。所以，让租客有家的感觉是决定他租不租房的关键。办公VS居住求租大房型的租客中有不少是冲着面积大、适合办公来的。往往三五个人租下作为办公场所。面对这类租客，很多房东不接受，特别担心办公人员嘈杂而对房屋装修造成过度损害，所以很多办公需求找不到合适的房子。针对这类群体，有房要租的房东不应该放过这种机会。因为租住宅办公的公司只是将其作为一个联络点，有时候对住宅的磨损反而比住家来得小。给租客留点空间不少房东租房心切，不仅对每个租客都亲自迎接，还眉飞色舞地为客户介绍一番，认为通过自己的努力会取得客户的认可。殊不知每个人都有防备心理，房东越是说得好租客越会多个心眼。不如让租客自己感受，让租客慢慢观察房子的各种状况。2.怎么把房子租出去1、粘贴出租房屋告示。2、找中介出租房屋。3、亲朋好友之间相互宣传。4、自媒体宣传。拓展回答出租房子的基本步骤：首先要确定自己的房子值多少钱，也就是每个月的租金定为多少比较合适。这个可以在网上搜一下本小区其他人出租的房子月租金多少，对比房子中的配置确定一个有竞争力的价格或者有竞争力的付款方式，比如押一付一，尽早出手，因为你现在闲置的每一天都是在亏钱，租出去就是在赚钱了。然后就是如何让租客知道你的房子在出租。这个一般不懂网络的人都会在小区贴小广告，其实这个效果是最差的。最简单省事的方法是直接将房源信息登记到中介那里，找租客，看房子，签合同等，一切由他们负责，你只用付给他们一些中介费用，然后就坐享其成即可。还有一种方法就是自力更生，现在网络这么发达，谁都知道找房子，上赶集网的时代，你完全可以自己在网络上发布自己出租房子的信息，只要标题够吸引人，租客肯定会联系你看房的。合同的事情。关于出租房屋的合同大同小异，可直接在网上搜索房屋租赁合同或个人房屋出租合同，简单按自己的房间修改合同内容即可使用。3.我想把我自己的房子租出去,怎么租你指的是怎样发布消息？还是以什么样的形式去出租？一、先说发布消息吧：1、网络发布：赶集网、58同城、百姓网、搜房网。2、小区张贴小纸条布告。3、微信发朋友圈4、门口电线杆上贴小纸条5、让亲戚朋友打听6、找房屋中介7、每个地方都有个微信公众平台，就是发布信息之类的，效率很高。二、出租形式：1、建议你配齐家具家电再租，不要空房租。举个例子，你买家具家电大概需要2万，两室空房出租1500一个月，全配2000一个月，这样每个月多500，一年多6000, 3年时间你的家具家电钱就回来了，一般全套家具家电能用5~8年呢。三、出租年限付款方式。1、年限一般是合同一年一签，记得不要签长了，你要是图省事签个四五年，那你这四五年就都不能涨价了。2、房租最好是年付，或者半年一付，季付的建议你别考虑。3、房屋出租以后，所有物业费、水电费、暖气费、天然气费等，都有承租方来承担，你不用管。四、注意事项：1、签合同时，注意写明，房租不得转租。2、不得改变用途3、到期提前一个月交房租4、把所有家具家电清单附上，在收房的时候检查每个家具家电是否损坏。5、押金一般为一个月房租，如果全配的话，可以让他押两个月房租。五、制式合同：这个你在百度上搜一下就有，我就不一一写了。全是手打的，给你写了这么多，希望能帮到你，4.怎么样才能把房子更快更好的出租出去首先你要知道别人一般想租房会怎么去找房，你只要对照相应的做就没问题了！他们一般会这样找： 1、问问小区的保安物业（你可以给门卫打个招呼，留个电话！） 2、看看小区窗户上、宣传栏上有没有招租的广告！！（在你小区周围贴出租广告，、效果很好） 3、自己在附近或宣传栏贴求租广告，（留言一下，也许会有让人想租的哦） 4、在房源网上找找租房信息！很多都是个人发布的，会留联系方式，打电话联系看房就ok了 365房产网，天天房源，易居网，口碑网，搜房网，58 ，赶集网都很不错！（上去找到你的城市区域，去登记吧） 5.自己在房源网上发布求租信息，写详细点，如果有合适的人看到会主动联系你！（看看你的城市哪些人需要租房呢？） 6、中介，（到中介登记，免费，成交的中介费也不需要你出的，效果很好的哦）通过以上办法，我就不信你这么好的房子租不出去。5.自己租房需要注意什么如果是女性自己租的单身公寓，就更要注意安全问题了，首先要保证人身财产安全，然后还要过得舒心。那么租住单身公寓都有哪些注意事项呢？自己一个人在外租房生活，一定要时刻警惕，注意安全问题。特别是租住在单身公寓，没有室友一起的。如果是女性自己租的单身公寓，就更要注意安全问题了，首先要保证人身财产安全，然后还要过得舒心。那么租住单身公寓都有哪些注意事项呢？1.小区环境要安全自己租住单身公寓一定要要找一个安全的小区，特别是女性，不要找太偏僻的地方，宁愿多花一点钱住得贵一点好一点，也不要因为这些小钱而忽略了安全问题。找一个有保安的，并且出入小区都要门卡才能通过的，至少再第一关就要一定程度上保证安全。2.注意用电安全防火放电要注意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座，并及时充电卡、水卡。不止是租住单身公寓，在任何地方都需要注意用火用电的安全问题。3.减少与周围陌生人接触对陌生人要有一定的防范意识，不要轻易将自己的具体住址告知刚刚认识的人，快递送到小区快递点，不要直接写明房间号，不要为了一时偷懒而把自己的信息泄露出去。可以经常邀请一些好朋友来自己家里聚会，营造很多人一起租房的假象，降低不法分子的犯罪念头。自己一个人在外租房，安全问题肯定是第一位的，租单身公寓一定要找正规的租房网站，有一定的知名度，并且网站较

5，什么银行可以兑换外币需要什么手续

去这些银行办理兑换外币的业务,需要带以下有效证件之一:本人身份证、户口簿、军人身份证件、港澳居民往来内地通行证、护照,并且按照银行规定填写外汇兑换单。不同银行网点的外币储备量不同,最好选级别较高的。目前境外130个国家和地区都已经覆盖了银联的网络,所以在国外刷卡消费时,只要对方有银联的标识,便能用国内银行发行的银联卡完成支付。此外,国际支付组织万事达和VISA目前和国有银行都有合作,比如万事达卡已经与中农工建四大银行成功合作发行免除货币转换费的信用卡产品。到国内银行申请VISA时,需要提供身份证、收入证明、社保卡、居住证明(房产证/租赁合同)等证明文件,并填写相关申请表。

1.本人办理的话，需要务必带上本人身份证件到银行柜台，在银行填写一个购汇结汇申请书。交给银行工作人员。2. 非本人办理，本人不在国内明确需要全权委托协议，以及代办人的身份证，且需要填写代办人委托书，在各大银行柜台办理。3.如果是炒外汇结汇兑换外汇，网上操作的时候注意这种购汇结汇行为类似股票和基金的买卖合约。建议先模拟操作和学习。注意：每天的外币兑换汇率都有所不同。每个银行均有所不同。（购汇结汇都必须是常用外币币种，例如美元，英镑等）每人每年购汇和结汇的限额都是等值50000美元的外币。

6，租房合同

这里有一个模拟的，希望能帮到你租房全同甲方（出租方）乙方（承租方）甲方提供给乙方租住，经双方协议商定租住期内条约如下：一、租期从年月日起至年月日止，租金租期按季度节算（多交多租不限），每季度租金为元人民币。二、乙方不能利用任何借口拖欠租金，退租或续租须在期满前二天办理好手续。三、乙方租住期内除交纳租金外，水电费自理（按每月实用收费）。四、乙方不能利用租房进行非法活动。租住期内不能私自转租，转让给其它人。五、乙方在租住期内须保护好楼内，房内设施。如有损坏按价赔偿。不能在楼内房内乱贴，乱钉，乱丢杂物。不能私自改装房内设施。如有特需通报甲方同意。六、乙方自行办理一切政府有关部门规定的全部手续，如不办理责任自负。七、乙方不能在楼内房内大声喧哗，酗酒，打架闹事，不能带他人回租房内过夜。八、乙方租住期内需保护好自己的财物，如有意外甲方不负任何责任。九、合同签定之日起乙方同时向甲方交纳元人民币押金，甲方配置大门钥匙，房门钥匙2把给予乙方。乙方退租时在结清全部费用后退回配置的钥匙后，甲方退回押金给乙方。十、乙方退租前必须打扫租房内的卫生。十一、如甲方需要用房，在乙方期满前一个月通知乙方，到期乙方必须退回租房于甲方。十二、乙方在租用期限满前不办理续租手续的话，过3天不和甲方联系，甲方可以认为乙方自动退房，甲方有权打开租房处理。十三、一旦合同签定交纳租金，乙方提前退租，甲方不退回租金，只退押金。以上合同双方不能违反，如有违反其中任何一条，交按合同办理，双方同意后签字生效。（合同共2份，甲乙双方各一份）甲方：乙方：联系电话：联系电话：年月日年月日

7，租房合同哪页留给自己

两方合同，租赁双方一人一份三方合同，中介还有一份合同都是按份说的，不按页算

8，关于雷格斯虚拟办公室租赁条款的一些疑问

你好，无意间搜索到你的问题。我现在也遇到和你同样的问题，合同是14年10月份签的，到了14年7月份并没有通知我们，提出终止合同时，合同被自动续期一年，当时中心员工说：如果现在终止合同服务保证金不退还，由于公司小，请不起前台，便继续租用了雷格斯。租用雷格斯一年多，客户基本都不打座机，每月5天也用不上，结合实际情况便向雷格斯提出终止合同法，想着毕竟咱违约，服务保证金不能退就算了，结果雷格斯回复：如果解除合同，服务保证金不退回，同时需要支付剩余租期租金50%的违约金，我回复：从下月开始，我公司不再支付租金呢？雷格斯回复：如果贵公司不再支付租金，会产生滞纳金，同时我们**部会要求你支付违约金。（大概谈话内容就这样）雷格斯所说的违约金在合同中并没有相关条款约定。1、自动续约，根据我今天的了解，自动续约在合同中如有约定，那么是会得到法律支持的。2、当时和雷格斯签合同时我没仔细看，仔细看合同，我真想给自己两巴掌...如：合同2.4关于立即终止合同条款；如：看到合同2.11合同的执行条款，我笑了，我想给自己三巴掌。所谓"霸王条款"，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。或许属于霸王条款，但是，你也知道雷格斯是英国企业、跨国大公司，他们订立的合同中哪怕存在所谓“霸王条款”，估计，我们只能哑巴吃黄连，有苦说不出。（据我所知，雷格斯在中国所有地区的所有合同都是统一的。）3、关于强制解约是否会有法律风险，我也正研究呢。不知道现在你和雷格斯之间的问题是如何解决的呢？

如果贵公司不再支付租金，会产生滞纳金，同时我们**部会要求你支付违约金。（大概谈话内容就这样）雷格斯所说的违约金在合同中并没有相关条款约定。1、自动续约，根据我今天的了解，自动续约在合同中如有约定，那么是会得到法律支持的。2、当时和雷格斯签合同时我没仔细看，仔细看合同，我真想给自己两巴掌...如：合同2.4关于立即终止合同条款；如：看到合同2.11合同的执行条款，我笑了，我想给自己三巴掌。所谓"霸王条款"，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。或许属于霸王条款，但是，你也知道雷格斯是英国企业、跨国大公司，他们订立的合同中哪怕存在所谓“霸王条款”，估计，我们只能哑巴吃黄连，有苦说不出。（据我所知，雷格斯在中国所有地区的所有合同都是统一的。）3、关于强制解约是否会有法律风险，我也正研究呢。

9，一室一厅面积二十七该房在重庆国际会展中心这样的房子租赁合同怎

房屋租赁合同编号：　　出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　1、甲方出租给乙方的房屋位于重庆市高新区；门牌号为　　 2、出租房屋面积共　平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。　　第四条租赁期限、用途　　1、该房屋租赁期共　　个月。自年　月　日起至年　月　日止。　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公/住宿使用。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　第五条租金及支付方式　　1、该房屋每月租金为元（大写元整）。　　2、房屋租金支付方式如下：现金　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　第六条租赁期间相关费用及税金　　1、甲方应承担的费用：　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。　　2、乙方交纳以下费用：　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。　　第七条房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。　　甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。　　（2）要求乙方恢复原状。　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　第九条合同的变更、解除与终止　　1、双方可以协商变更或终止本合同。　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。　（7）拖欠房租累计　　个月以上。　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　5、租赁期满合同自然终止。　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。　　第十条房屋交付及收回的验收　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于3日内向对方主张。　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。　　第十一条甲方违约责任处理规定　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方1000元的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。　　2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。　　3甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方1000元的违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。　　4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应赔付1000元违约金给甲方。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　（4）拖欠房租累计1个月以上的。　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应赔付1000元违约金给甲方。　　第十三条免责条件　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　第十五条争议解决　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第　　种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：　　1、提请仲裁委员会仲裁。　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　第十六条本合同自双方签（章）后生效。第十七条本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号（或营业执照号）：电话：电话：地址：地址：房产证号：签约代表：签约日期：年　月　日　　　签约日期：　年　月　日　　设施、设备清单　　本《设施清单》为　　（甲方）同　　（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。　　甲方向乙方提供以下设施、设备、数字：　　一、燃气管道 [ ] 　　二、燃气热水器 [ ] 　型号：　　　　电热水器 [ ] 　　型号：　　三、空调 [ ]　　型号及数量：　　四、家具 [ ]　　型号及数量：　　五、电器 [ ]　　型号及数量：　　六、水表现数：电表现数：燃气表现数：　　七、装修状况：　　八、其它设施、设备：　　甲方：　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约日期：年　月　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约地点：

文章TAG：模拟租赁租赁合同合同模拟租赁合同