买的房子还没交房可以退房吗,个人原因退房成功案例

我买的拍卖行还是没交房可以退吗？[摘要]新买的房子还没交房 OK 退房？买了房子但是还没发货。可以退给开发商吗？交房前可以退新房吗？你买的新房还是没交房 OK 退房，但是要交违约金，房子买了贵的没发货能退款吗房子一般买了贵的没发货是不能退款的，如果买家坚持退款，他们通常要支付一定比例的违约金。

法律分析:开发商未能按时交房，所以可以退房。但只能是履行了提醒义务且开发商在提醒后三个月内未交付房屋退房。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律解析:due 没交房，如果开发商在催告后的未来三个月内仍拒绝交房，买受人可以退房，可以要求退还购房款，同时追究开发商违约责任。当事人一方不履行合同义务或者不符合合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第577条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

我肯定可以告诉你退房，但是要交违约金。前提是能满足以下条件:退房: 1。延期交房:一般开发商超过3个月不能交房，购房人可以向开发商退房要求双倍返还定金或支付房款利息。2.没有产权证:由于开发商的原因，买受人无法在合同规定的期限内拿到房屋的产权证。如果有这样的条件，可以提出要求。3.开发商证件不全:开发商必须有完整的证件才能在盖楼卖房子。

4.面积误差超过3%:房屋实测面积与合同约定的临时实测面积误差的绝对比例超过3%的，买受人可提出退房并要求返还利息。5、主体结构质量问题，如基础沉降超过允许值、钢筋混凝土结构变形、砌体结构强度等质量问题，经检测机构核查不合格。6.开发商擅自变更设计:开发商未经购房人同意变更房型、朝向、面积，购房人可以根据合同约定要求开发商。

买卖双方建立了合同关系。如果需要解除合同关系，他们需要和卖家协商，共识可以是退房。如果退房是由于买方原因，卖方拒绝要求买方继续履行合同，那么买方就不能退房。出卖人同意解除购房合同，买受人需要支付合同约定的违约金。以下六种情况可以退房:1，发货可以延迟。一般开发商超过3个月不能交房，购房人可以找开发商退房，要求双倍返还定金或者支付房款利息。

由于开发商的原因，买受人无法在合同约定的期限内拿到房屋的产权证。如果有这样的条件，可以提出要求。3.开发商的证件不全。开发商必须有完整的文件才能在盖楼出售房屋。如果开发商证件不全，属于非法经营，与买家签订的合同无效。4.面积误差超过正负3%。5.主体结构质量有问题。6.开发商擅自变更设计。1.新房可以转卖吗-0？