买的房子还没交房可以退房吗,个人原因退房成功案例

我买的新房还是没交房 OK 退房，但是要交违约金。以下六种情况可以退房:一、开发商逾期3个月以上不能交房，买受人可以要求开发商退房双倍返还定金或者支付房款利息。第二，没有产权证。由于开发商的原因，买受人无法在合同规定的期限内取得房屋产权证。如果有这种情况，可以找退房。第三，开发商证件不全。开发商必须有完整的文件才能在盖楼出售房子。

4.面积误差超过3%。房屋实测面积与合同约定临时面积误差的绝对比例超过3%的，购房人可以索赔退房并要求返还利息。五、主体结构质量问题，基础沉降超过允许值，钢筋混凝土结构变形，砌体结构强度等质量问题，检测机构核实质量不合格。不及物动词开发商随意更改设计。开发商未经购房人同意，擅自改变房型、朝向、面积。采购人可以根据合同要求开发人。

房子买了很贵的东西还没发货是不能退款的。如果买家坚持要退款，你一般要支付一定比例的违约金。当然，如果开发商故意隐瞒导致购房者高购房款的情况房子，其中含有欺诈成分，这种情况可以申诉退款。10、法律规定买受人可以退房从现行法律规定和法院审判实践来看，除约定的退房条件外，可以退房。还有以下10条法律规定退房理由:1。房屋交付延期超过一定时间。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，开发商不能在开发商与买受人约定的交付日期交付房屋，经催告后3个月内开发商不能交付房屋的，买受人可以向开发商退房。

交房前买的新房可以退货，但由于个人原因退房，根据我国的购房合同范本，需要支付总房款20%的违约金。所以，购房者在买房前，最好是经过慎重考虑后得出结果，否则造成的经济损失将无法挽回。新房还是没交房可以转卖吗？1.新房还是没交房不能转卖，因为没有交房代表没有办理房产证。这个时候不可以转卖，但是可以选择转让方式。

[摘要]新买的房子还没交房 OK 退房？【问题】买的新房未交付可以退货，但由于个人原因退房，根据我国购房合同范本，需要支付总房款20%的违约金。所以，购房者在买房前，最好是经过慎重考虑后得出结果，否则造成的经济损失将无法挽回。新房还是没交房可以转卖吗？1.新房还是没交房不能转卖，因为没有交房代表没有办理房产证。这个时候不可以转卖，但是可以选择转让方式。

可以退，但是只能退，因为开发者或者不可预知的原因。如果购房者根本就不想买房子，那就只能拿一部分或者不拿回来。交定金只是为了保证签约能完成提供一个保障。如果买家不想买房，定金相当于补偿。如果是退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退押金】1。确认财产的性质。如果房子本身不能交易，押金很容易被挥霍，一定要确认房产性质。

2、交押金不是必经程序。买房过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，是不需要交定金的。事实上，如果买卖双方协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使不签商品房买卖合同，购房者也不会有太多损失。3.交定金的时候，一定要签协议。交定金的时候一定要和开发商或者卖方签订定金协议或者购房协议。不能只是口头承诺，就算交了定金。

购买的期房即使不交付也可以退货。但一般情况下，如果是因为买受人自身原因退房，需要向开发商支付一部分违约金，但如果是因为开发商自身原因，比如交房延迟或者证件不齐全，可以找退房，不需要向开发商支付违约金。根据我国法律规定，开发商必须五证齐全，才能出售房屋，如果证件不全，签订的合同无效。