业主与物业的纠纷案例,物业和业主的矛盾纠纷的案例

一般来说，在一些现代社区中，会有专门的物业团队负责我们的日常生活，包括一些物业维护，或者其他物业管理，但是我们要相应地付出一定的成本，也就是说，然而我们可能会发现一些物业由于后期的合同问题或者没有提前在今天我举个例子给大家介绍一下常见的物业管理费纠纷 。

这种纠纷能否依据业主拒缴费能否成立可以分为三种情况。第一，业主拒绝缴费的理由可以成立。物业在履行物业管理合同的过程中，如果小区环境确实脏乱差，治安不力，物业维修未得到答复，业主拒绝支付相应的物业管理费用之前物业公司整改是对-3的回应

案例1:苦口婆心业主故意刁难物业公司该怎么办？某小区被占后不久，某住户业主无视管理科的劝阻物业强行将空调室外机安装在主外墙上。督促其整改的责任落在负责监督和改造的经理崔伟民身上。崔主任第一时间与业主交涉，告知业主小区安装空调的相关规定，并指出空调要安装在指定位置，否则会破坏小区整体外观，他提出必须拆除重新安装。

能忍受委屈而不退缩是一个成熟物业管理者的重要标志。第二次是崔主任来业主。这次，他不仅给业主讲了小区空调安装的管理办法，还和业主天聊了起来，试图缩短双方的感情距离。业主显然没有上次那么直白，只是答应重新考虑一下(物业管理工作经验往往是时不时积累起来的)。

被告:石先生、达女士(我所委托人)委托代理人:牛公卿、争议焦点:物业案情简介:石先生、达女士系上海市杏山路某巷902、901号的户主。901室和902室是同一单元相邻的两栋房子。为了把两栋房子合为一套，在两栋房子外面的楼道里安装了防盗门。上海SZ 物业管理有限公司是本小区的物业管理公司。本公司认为石先生和大女士的行为构成非法占有，并造成公共妨碍，遂将该夫妇诉至上海市普陀区人民法院。

物业常见公司法纠纷它们是什么？1.无物业服务合同-3纠纷实务中有不少。-0/之间没有签订书面合同，甚至房地产开发商派自己的“人”管理楼盘，没有办理委托物业公司的管理手续，没有签订业主的管理合同等。在没有合同约定和规定的情况下，处理物业 Management纠纷，要注意一个突出的问题:即物业Management企业的资质问题。

对不具备法定资格但从事物业管理工作并产生物业管理纠纷的人员，经业主委员会或业主同意，时限为/并与业主委员会或-签订管理合同二。物业费用标准问题物业费用的收取要合理、公开、合适，标准要严格按照合同约定。

每个人住在小区都想得到好的物业管理维护服务，所以很多小区物业都会和小区的住户签订物业管理合同。虽然合同是有约束力的，但是难免有些物业服务不到位，所以我们来看看a 物业管理合同纠纷案例。了解/。物业管理合同-2案例分析业主伤害物业赔偿案例:2013年5月。当天，刘被送往医院。他被诊断为踝关节内侧和外侧骨折，住院30天。出院后，原告伤残经司法鉴定中心鉴定为九级伤残。物业拒绝赔偿，诉至法院。刘某受伤后，认为是金河公司在从事金泰小区物业的管理服务时，管理疏忽，清扫楼梯上的障碍物所致。公司应对刘造成的损害承担相应的赔偿责任。

金河公司认为，刘某受伤是不小心踩到乳胶漆滑倒，与公司无关；公司已履行相应的安全保障义务；事发现场的乳胶漆是另一个人留下的业主。因此，刘本人应对这起事故负全部责任，在与金河公司多次协商未果后，刘向雁峰法院提起诉讼，要求金河公司赔偿其医疗费、法医鉴定费、护理费、住院伙食补助费、误工费、残疾赔偿金、精神损失费等损失。31元。