不能过户怎么签合同呢法律,购房不过户签合同有法律效率吗

二手车不是过户 合同怎么签法律分析:买二手车需要签合同这样才有法律的效果。不能过户受法律[/解析]保护的房屋签约协议:不能过户不受法律保护的房屋签约协议，房子不能过户，房子不能过户/主观:1，在合同中注意清楚，房子不行过户一般只是暂时的情况，它也受法律的保护。今后，过户如有问题，合同可作为凭证。

只要是您双方一致表示，以下协议自签字之日起生效法律；你和卖家的业务关系已经建立，但是还没有生效。要到10月份才会生效。如果买受人不愿意履行10月前卖房的约定，要为你承担相应的责任合同，你可以主张赔偿；关于违约金的比例，法律给了当事人自由约定的权利，不考虑高不高，而是看对方是否同意。

法律主观:签订卖车协议过户无效，但当事人对该车仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记取得权属证书是物权变动的权利要件，而不是约定的生效要件。是否办理产权登记不影响协议效力。法律目的:《中华人民共和国民法》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

法律主观:房产证未过户私下约定有效，当事人依法享有债权，但不具有物权变动的效力。我国实行统一的不动产登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后生效。房屋是否登记过户属于产权变更事项，不影响协议的效力法律。法律目的:签署合同生效有两种情况:一是依法办理核准登记手续后生效，确认生效时间。

第二，合同一经双方签字即具有法律的效力，其合同本身不需要审批或登记。房屋销售合同属于第一类销售合同。同时应当注意的是，-1/的效力与所有权的转移有着本质的区别。我国《民法通则》第72条规定:“以合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权自财产交付时起转移，但法律另有约定或者当事人另有约定的除外。

法律主观:1。在合同中注意清楚，房子不能过户一般只是暂时的情况。双方在交易合同上签字时，可以备注这一项，也是受影响的。2.如果房子不能过户，那么建议去房管局办理抵押登记。3.公证。想交易不能过户的房子，可以去公证处公证。4.找中介。虽然找房屋中介的费用不小，但是我们不得不承认，使用中介可以为买卖双方省去很多麻烦。

这里说的不可能过户只是暂时的。尽快办理手续过户。法律目标:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条未依法登记并取得权属证书的房地产不得转让。所以只有取得房产证后才能合法上市交易，才能办理房产过户业务。民法典第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律交付。