店面租赁合同，门面租赁合同

本文目录一览

1，门面租赁合同
2，请问租铺面的合同怎么写
3，商铺租合同
4，商铺租赁合同怎么写
5，门面租赁合同
6，店铺租房合同怎么填写
7，门面租赁的合同怎么写

1，门面租赁合同

不能的

门面租赁合同

2，请问租铺面的合同怎么写

商铺租赁合同出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：第一条房屋坐落地址第二条租赁期限请到下面的网址看

请问租铺面的合同怎么写

3，商铺租合同

你好,我是专业的商铺租赁专员1.你们合同到期了,房东的合同也履行完毕,所以这一点他没违约.而且他没跟你续签合同,让你续租了2个月,也给了你10天的迁店时间,也算跟你有交情了.2.你想要的赔偿点装修费用,如果他在你们的合同期间,转让给了别人,他就一定要赔偿你的装修费用 (即转让费)...但你们合同已经到期了,而你又没和他续签合同,所以他有权不给你装修费或转让费的...你如果在合同期间把店转让给了别人,你的装修费就可以大部分收回来了,所以为什么开店的人都是在合同快到期前把店转让了就是这个原因... 没碰到过一开始可能不理解,以后你就清楚了,希望想开点!

商铺租合同

4，商铺租赁合同怎么写

签订商铺租赁合同需要注意以下几点：第一，调查商铺的产权。第二，免租装修期。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用。第三，租赁保证金。俗称押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。第四，税费承担。第五，营业执照。承租商铺的目的在于开展商业经营活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照。第六，装修的处置。商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修利益，在合同中应明确说明装修处置方面的事项。第七，水、电、电话线等的约定。第八，租赁登记。租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，建议及时赴该商品所在地房产交易中心办理租赁备案登记。第九，转租问题。第十，买卖与租赁。第十一，其他注意事项。在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。

5，门面租赁合同

回答： 1、房东如果以你擅自转租为由要求与你解除房屋租赁合同是可以的，但是他必须拿出有证明力的证据，例如：你与这位外地人员之间有书面的转租合同。如果他拿不出证据证明你确实未经他的允许，将房屋非法转租，则他很可能败诉。 2、其实你完全可以与该外地人员“串通”，可以共同对外说你们是亲戚或这说你是找了一位朋友帮你顶着门面，你与外地人员之间根本不存在租赁关系。而且这个案子，说白了，房东是原告，你是被告，外地人员是无独立请求权的第三人（法院的判决结果可能与他有利害关系）。从最坏的打算角度讲，即是法院判决房东胜诉，你承担法院判决你应该承担的部分，而该外地人搬离此门面。 3、是否合理，首先、要看你们当初订立的房屋租赁合同的具体内容，如果合同中约定了诸如“如果承租方违约，出租方有权解除合同，并要求其支付赔偿金”这样的内容，则房东的诉讼请求是合理的。其次、看一下合同中关于水电煤气等相关费用是如何约定的。再者、在对合同实际履行过程中，要看您是否有欠缴水电煤气费用的事实。因为一般的租房合同都是要求承租方承担自己在租赁期内使用的水电气费。所以说如果您真的拖欠了房租及水电气费，则房东的诉讼请求是合理的。注意一点：以上，不管房东的诉讼请求是什么，您一定要注意搜集证据，对自己不利的证据在庭审中不要出示。 4、答辩状的要点主要是针对对方（本案中，即原告）的起诉状中列出的几点诉讼请求。你会收到法院的起诉状副本，注意看一下原告在事实与理由部分的陈述。他的陈述会与他的诉讼请求一一对应，他提出什么，你就否认反驳就可以了。

6，店铺租房合同怎么填写

出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在县路号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，主要装修和设备不得弄坏或出卖,否则赔偿，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金个月合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳方式甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。乙方租赁期间房屋产生一切费用由乙方交纳。第四条租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条免责条件 1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份,甲乙方各执1份。出租方：身份证号玛承租方：身份证号码

7，门面租赁的合同怎么写

原发布者:华美信息门面租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的位于的门面出租给乙方用于经营，该门面建筑面积平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日至年月日止。四、租金规定门面房租金为元/月，全年元。租金按（全年、半年）一次性支付，乙方需提前30日将下次租金交付于甲方、并续签合同。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租给任何第三者。3、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修

门面房租赁合同出租方（甲方）姓名：*** 身份证：****************** 住址：**************　承租方（乙方）姓名：*** 身份证：****************** 住址：**************甲、乙双方本着诚信原则，在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下九条：第一条甲方出租下关区____ ____号房屋47.9平方给乙方，开服装店。租期壹年：自二零零七年十二月十五日至二零零八年十二月十四日止。年租金__万__仟圆整。(租房评门面房租赁的四大要点: 地点、面积、租金、用途一个不漏。开门见山，简明扼要，半句废话都没有。有的人发租赁帖，独独不谈租金，我真不明白这是为什么，租赁租赁，没有租金，那来租赁)第二条合同签字之日，乙方一次性支付租金__万__仟圆和租赁押金__仟圆整，共计__万__仟圆整。押金不计息。租赁期满，乙方不违约，按时退房，水电等设施完好，水电费均结清后。押金如数退还乙方。(租金评租约年签、租金年付和租赁押金的说明合同说白了就是双方妥协的结果，大到国与国之间的条约，小到我们老百姓的房屋租赁合同，那一件不是如此。双方都不妥协让步，则无合同可言)第三条甲方收到钱款即将房屋交付乙方。乙方收房如无异议，租赁期间房屋保管由乙方负责。卫生治安等均由乙方自理。乙方按时缴清水电费。(交房评租赁期间房屋保管责任。乙方收房时真要仔细些，没有问题就接受，估计一年内房屋不会出大问题的。一年后房屋质量有问题，房主又不想化钱修理，我们可以不租，谁也不会承租质量有问题、无法使用的房屋)四条乙方搞经营装修，费用自理，决不得拆改承重墙。因装修引发的问题，乙方负责并处理。租赁期满乙方不续租，其装修装饰由乙方处理，若拆除，其费用乙方自理并保证恢复出租前原貌，保持水电气、门面、墙面、地面、顶棚完好。(装修评建议乙方：要少装修、多装饰；经营设施少固定式、多便携式。咱又不想在一个地方打万年桩，何必大兴土木？不必要的冤枉钱不能化。再说了有好的地方咱再换换，人挪活，树挪伤。生意做大了，肯定要挪窝的)第五条乙方保证不将房屋改作他用；不转租、不转让、不转借给第三方使用；不存放危险、管制物品；不进行违法活动。乙方违约，甲方有权终止合同。(承诺评乙方必须的承诺。说实话房屋不是咱自已的，租来的房屋做生意，咱就老老实实做生意，与生意无关的事甭想，再说好歹就一年，有什么新想法一年后再办也不迟，对了，即便有新想法，真正算下来，一年时间都不到的。再说白了，人家将几十万、上百万的房子交给你，将心比心，你总得对人家有个交待吧，这个承诺保证就是交待，至少在书面上是个交待) 　第六条任何一方提出终止合同，均须提前45天书面告之对方。违约方支付对方__仟圆的违约金作为赔偿。终止履行合同的租金计算：满月按月租金__仟__佰圆支付，其余按日租金__圆支付。 (违约评双方都要明了，违约是要付出成本的。这一条双方应该都能接受，这也是签定一年合同的好处，一咬牙一年就过去了，哪会有什么违约的呢)第七条甲方须提前45天通知乙方续租并与乙方续签新的房屋租赁合同，甲方保证同等条件下乙方续租的优先。租赁期满，本合同即自然终止。乙方退租还屋时须撤空乙方物品，壹周不撤则视为乙方自行放弃，甲方可自由处理。(制约评：提前告之，续租优先有人会说，甲方如果违约，不与乙方续租怎么办，这种情况应该不会发生，甲方的房屋是用来出租的，租给谁都是租，朋友还是老的好，为何不与老朋友乙方续租呢？有人说甲方一年后涨租金怎么办。价格浮动是市场行为，市场认可了，房子才能租出去。市场不认可，涨多少都白搭。一年后，乙方想租就租，不想租就不租，甲方则不能这样自由。甲方要保证乙方续租优先。这一条是套在甲方头上的紧箍咒，对乙方比较有利)第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成甲、乙方损失的；因政府的行政措施给甲、乙方造成损失的，双方互不承担责任。因第三方原因造成甲、乙方损失的，甲、乙方应向第三方索赔。(房屋租赁合同的惯例条文)第九条本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。(房屋租赁合同的惯例条文)本合同仅此壹页，一式二份。双方签字，乙方付款后生效。双方各执一份，均具同等法律效力。甲方：　　　　　乙方：

出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。 2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………）。 3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第二期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第三期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第四期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第五期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第六期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 ……… （或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。） 4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳 1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更： 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)：＿＿＿＿＿＿承租方(盖章)：＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

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