无证房子如果被拆了有赔偿吗，建设新农村修路我家无证房被拆有没有补偿
来源：整理 编辑：律生活 2023-06-13 01:26:56
1，建设新农村修路我家无证房被拆有没有补偿
农村的除建成社区的都是没房产证等证明的，只要你的房子是个人世代私有或唯一住房，非租赁圈地所得就一定能得到丰厚补偿
2，房子无证拆迁是否有赔偿
没有房产证的房子`~不受法律保护~~拆迁政府不予赔偿只要有能证明房子属于自己的有效文件就可以。也可以补证啊
3，无证房屋拆迁可否获得补偿
只要是合法房屋或者其他建筑物，均应当依法公平补偿。因为没有证件，所以，需要依法认定处理后，再依法办理补偿。 法律依据：国务院令第590号，第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建无证房屋拆迁可否获得补偿按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。由该法律规定可知，无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定：认定为合法建筑的，应当给予补偿；认定为违法建筑的，不给予补偿。
4，无证房产能说拆就拆吗
根据物权法第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
我国的房屋所有权是以登记为主，也就是所必须有房产证。
若是国家征用的话，没有赔偿。国家征用土地的赔偿是给使用权人和所有权人的。而房产证是权利证明书。
根据《中华人民共和国土地法》
第四十六条 国家征用土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
开发商应当给予一定的补偿的,而且重要的是你的房子是哪一年建的,94年以前建的就算没有房产证也依然有效的.当然不可以，如果是拆迁，必须要经过拆迁裁决和政府批准强制执行程序；如果是拆除违章，也要有相应的告知、处罚决定
5，无证房敢买吗有何风险如果拆迁怎样赔偿
我们这儿有句老话：有钱不买懊恼产。有争议的财产不如不买，投资有的是机会。
另外，法律上有规定：收购脏物要被没收的。购买无证房有同样的风险。我是律师，就你所述，最好不买，买了拆迁自己也得不到赔偿。建议不要构成，产权不明，防止以后出现不必要的纠纷。如果还有什么疑问，你可以搜索我名字中的网站，那里有很多律师提供免费的在线咨询，希望能够帮到您。依法不受法律保护，属于合同无效。
如果考虑拆迁补偿，那最好不要去买，风险太大。通常无证房即是违法建筑，不会进行补偿的。最好不要买。因为风险太大了。法律是不保护的。万一被骗了，你的钱将没有办法要回来。无证房目前在法律上是产权不明的房产，所以不会被法律保护，现在房产物权采用登记手续，如果房屋买卖合法，应及时办理登记手续，否则风险过大，有可能得不到拆迁补偿！
6，无证的房子拆迁能得到赔偿吗
对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村，08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善，对于农村宅基地上房屋管理比较松，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。北京拆迁律师贾启华，你好，按照近几年实施的各种法律法规，无证房在拆迁时是不太可能获得全额的赔偿款的，但是有一种情况除外，就是因历史遗留的无证房，是可以获得全额赔偿款的。无证房的房屋的原因不同，对于拆迁的补偿是不同的，有的无证房屋是属于违建，那么拆迁就没有补偿，有些无证房是因为历史原因，这个就可以补偿，如果无证的房屋产权证明是可以补办的，那么拆迁应该有补偿的。只要有能证明房子属于自己的有效文件就可以。也可以补证啊首先看产权归谁？产权单位获赔的金额肯定多些，按照发布的拆迁公告看看自己能否得到补偿。如果产权是你自己的，但没有房产证，就要提供相应证明该房是你的。
7，农村无证房屋拆迁能得到相应的补偿吗
农村无证的房屋是不受法律保护的，拆迁时根据情况也可以得到一定的补偿，但是不补偿也无可厚非。 农村房子是有房产证的，农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中，在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后，用这两个证去房管所换取房产证。 有房产证的房屋拆迁补偿如下： 1.房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。 2.搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。 3.停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。 4.补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。具体标准，因地各异，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。 5.房屋装修补偿及家电设备移机补偿 房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。如果爷爷奶奶确实是在正常居住使用该房屋，那么应该给予补偿。
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