抵押房可以买吗,买抵押房有什么风险吗

法律分析:有-0房子可以买，但可能存在法律风险。抵押业主可以处分抵押的房屋，但处分前应告知业主。法律依据:《中华人民共和国民法》第394条保证债务的履行。债务人或者第三人将财产抵押赠与债权人而未转移财产占有的，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该财产优先受偿。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以是抵押:(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。抵押一个人可以组合前款所列的属性抵押。第四百条设立抵押的，当事人应当以书面形式订立抵押合同。

已经抵押的房子可以买卖。仅抵押业主在出售抵押的房屋前，应提前告知抵押业主。根据法律规定，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定。抵押如果房产过户，抵押权利不受影响。根据相关法律法规，法律法规不禁止抵押人合法转让抵押财产。只要是有预售许可证的商品房，都可以买卖抵押的商品房。但如果开发商未告知银行或买方，则转让无效。

被抵押没收的房子有限制，但不完全限制其出售。如果卖方要出售已经抵押的房屋，可以通过以下两种方式处理:一是卖方要征得抵押的所有权人同意。如果抵押的所有人同意出售已经抵押的房屋，在这种情况下，出卖人向抵押所有人清偿债务或者向抵押所有人同意的第三人提存后，剩余部分归出卖人所有，不足部分由出卖人继续清偿。

很多人一般会把自己的房子抵押交给银行，用于资金周转。我可以买房产吗抵押？PChouse我们来看看。编号为抵押的房屋可以购买，但必须在房管局过户时全部抵押注销后才能过户。用抵押购买房屋时，购房者最好保管好自己的首付和全款，否则可能会落得一场空。买这种房子的交易流程大概是这样的:先让业主自己还清房屋贷款，然后去房产局注销他项权利。注销后，即可办理过户手续。

否则他不会以没钱还贷为由把房子卖给你。这样做对你来说风险很大。房主可能拿到房款，化为乌有，还清贷款后不配合你办理过户手续，还可能因为你不清楚交易细节而在还清贷款后产生纠纷。所以你最好先不要交房款，但是如果你很看重这套房子，房主真的没钱还贷。如果你觉得他骗不了你，你可以冒一次险。但是交易合同一定要严格签。

问题一:房产证抵押我可以给银行买房吗？买这种房子的交易流程大概是这样的:先让业主自己还清房屋贷款，然后去房产局注销他项权利。注销后，即可办理过户手续。但是，这样的交易有两点要提醒你:1。房主没钱还贷，让你提前付一部分房款，他用来还贷。否则他不会以没钱还贷为由把房子卖给你。这样做对你来说有很大的风险:房主可能会凭空拿到房款，在还清贷款后不会配合你办理过户手续，还会因为你不清楚交易细节而在还清贷款后出现纠纷。

但是如果你很看重这套房子，房主真的没钱还贷。如果你觉得他骗不了你，你可以冒一次险，但是交易合同一定要严格签。2.最好找一个你当地有信誉的中介作为第三方进行交易，因为如果他要你替他还贷，你可以找中介托管还贷款，你们三方以后去清贷的时候一起去，规避一些风险。问题二:可以买已经抵押银行的房子吗？首先需要明确的是抵押房产是可以依法转让的。