过户合同有什么用呢法律,合同房过户需要什么手续

二手房过户售后房合同还能用法律主观:建议保留。协议过户是否有效法律私自签订车辆过户协议不过户未生效法律，二手车协议过户有效法律如果车辆按正常程序办理过户且符合相关规定法律则有效法律，房屋买卖过户协议是否有效法律 1，房款归一方合同交付房屋并办理的义务过户另一方的合同。

法律主观:房子不能只凭购房协议办理过户。过户需要双方身份证件、结婚证、房屋所有权证、购房合同、购房发票、完税凭证等材料。只有购房协议的房屋，没有房产证有障碍，无法办理登记过户。法律目的:签署合同生效有两种情况:一是依法办理核准登记手续后生效，确认生效时间。在这种情况下，双方签字合同后，合同必须在指定部门审批或注册后才能生效。

1，房款属于一方合同义务，房屋交付及处理过户是另一方合同义务。已支付房款的一方有权要求合同另一方按照约定交付房屋并办理合同不得随意反悔。这是合同的基本原理。否则合同等于一张废纸。2.约定5年后处理过户。这在民法上理论上没有问题，但在实践中，这种交易方式存在很大的不确定风险，不推荐。因为这五年里发生的各种人为的小动作或者意外都有可能影响最后的成功过户。

其实我们国家实行的是房地分离制度，所以建议可以先办理房屋过户和土地使用权过户的。3.出卖人不配合过户约定期限的，可以起诉至*强制履行过户。但如果由于各种“意外”(包括故意制造的“意外”)，客观上不可能过户，合同因此终止。4.购房款利息、房价差价都是买卖合同解除或无效前需要考虑的问题。

如果车辆按正常程序处理过户且符合相关规定法律则具有法律的效力，因为车辆过户需要登记。二手车是指在达到国家系统报废标准之前，已经在*交通管理机关登记，可以交易和转移所有权的汽车(包括三轮汽车、低速载货汽车，即原农用车)、挂车和摩托车。一、买二手车的好处:1。经济型二手车一般不是当前车市的最新款。一般都是落后两年。如果一两年后买同品牌同型号的二手车，可以省几千块钱。

如果市民经济不是很宽裕，买车只是为了散散步还是很划算的。2.贴现率很低。一辆车只要在车管所登记落户，不管你用不用，用多用少，它的价值每年都在下降。一般来说，一年后贬值20%，两年后贬值35%，三年后贬值50%。根据平价二手车评估统计，高端车折扣率越高，年折扣率将高达万元。

法律主观:建议保留。二手房拿到房产证后，交易合同一般没用，但最好保留一段时间。《民法典》第214条设立、变更、转让和消灭不动产物权。依照法律应当登记的，记载于不动产登记簿时生效。法律目的:根据《民法典》第502条规定，依法成立的合同自成立时生效，但法律另有规定和/或当事人另有约定的除外。依照法律和行政法规合同的规定，应当办理审批等手续的，从其规定。

私自签订车辆转让协议不过户有法律生效。机动车过户已登记法律约定已登记机动车所有权发生转移，原机动车所有人与现机动车所有人居住地在车管所同一辖区的。现机动车所有人应当自机动车所有权转移之日起30日内填写机动车登记申请表，持下列材料向机动车所在地车管所提出申请。(二)机动车登记证书；(三)机动车来历证明；(四)海关监管放行的机动车辆，应当提交监管海关出具的《中华人民共和国海关监管车辆放行证明》；(五)机动车驾驶证；(六)申请登记的机动车标准照片过户；(七)按照规定需要变更机动车登记号码的，还应当交回机动车号牌。

二手房过户一般以后用不上，还是保留一段时间比较好。二手房合同和新房不一样，会注明很多房子的基本信息。一旦后期出现房屋纠纷，买房/123。二手房签合同需要注意什么1。房屋的基本信息，如房屋位置、门牌号、权属证书号、结构、总层数、楼层、建筑面积、套内面积、设计用途、共有人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。

2.房屋交易价格中包含的具体内容，如常规交易价格，实际上是按套转让价格，不仅包括房屋本身，还包括房屋的附属设施、设备、物品等，避免交房时产生不必要的纠纷。3.房款的支付方式常规的支付方式一般分为一次性付款、分期付款和抵押贷款三种方式，需要明确约定支付金额、支付时间、支付条件、余款支付时间、甲方提供的贷款资料、时间等内容。